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我和爱人现在在本市买房，属于首套房，我的户口是广东省揭阳市的，我的爱人户口是本市的集体户，请问要享受契税优惠，无房产证明要去哪里开，我本人除了在户口所在地开无房产证明外，还要不要在本地也开无房产证明？另外我爱人需不需要开具无房产证明？
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）的规定：征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）的规定：征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
上述规定中，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如符合上述文件规定情况，购房人配偶也需查询住房登记记录。根据《转发财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（粤财法[2010]88号）的规定：对跨县（市、区）购买住房的纳税人，应先到其户口所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果，再到购房所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果凭证。
上述回复仅供参考，建议您持相关资料前往房产所在地税务机关契税征收点作进一步咨询了解。欢迎您再次提问。收起
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