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请问如果购买后?

本人计划在广州市越秀区购买一套老房,这间老房是继承房来的。请问如果购买后,需要缴纳哪些税项?具体税率是多少?除了网上可以咨询问题外,还可以到哪个房管部门咨询?具体地址?办公电话?谢谢

全部回答

2016-05-18

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    个人有偿购买房屋涉及的税费:(一)印花税:根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)的规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  (二)契税:根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。
    对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。椐《广东省契税实施办法》规定,我省契税税率为3%。
  根据《转发财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(粤财法[2010]88号)的规定:对跨县(市、区)购买住房的纳税人,应先到其户口所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果,再到购房所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果凭证。
    有关地方税收、规费征收的政策法规咨询和办税指引方面的问题,可拨打(020)12366-2,由工作人员为您进行解答。欢迎您再次提问。

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