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再请问专家一个关于2手房买卖的问题！！

手房的交易，5000元的定金我可以拿回来吗？？ 你好，专家，我想问一下。我老爸在上个星期帮我看中一套2湾的房子，因为我人在国外，也不知道我爸再没有查清楚上家的情况下，就立刻去中介公司付了5000元的定金，并签了一张叫购房同意协议书的文件，大致的意思就是我们同意以193万（包括中介费）来买这套房子，然后，就是中介费用同意给2万（这个中介费也太高了！！！）再签了这份文件之后，3天内要去房产交易中心和上家去签正式的合同。
如果我们违约的话，5000元定金就归上家没收。后来，我们才知道，上家是问银行借了很多钱的一个人。这套房子也是问银行借了150万的，我爸去调查过了，这些都是真的。那个上家还欠了人家2000元的房租没有还。可见，他是负债累累的一个人。我问了我的一个懂法律的同学，他告诉我我们这样的买卖房子，是有风险的。
万一，当签好约之后，那个上家突然不见了到时候，我们就钱和房子都没有了。这个时候就要靠中介的能力了。但是我觉得我不是很能信任现在的中介公司，他们是说，你们放心好了，没有问题的，但，如果真的发生问题了，我们就惨了。所以，我们想不要那套房子了。我们的手上的售房确认书，直到今天，也没有看见正本，我爸手里的只是一份复印件，而且业主是没有签字的，确认书说三天签正式合同，但五天过去了，专家告诉我，这个合同算不算成为有效合同？？？如果合同不成立，5000元能不能退给我们呢？？ 还有，如果我们真的想把这个房子买下来的话，是不是真的风险很大呢？我们该则么做，才能保护好自己的权益呢？？ 谢谢专家，请告诉我。
谢谢你的回答。但是我估计那个业主是买了3套房子，现在都被套老了，现在是想用我爸的钱帮他解套一套房子，如果他不能做到将银行贷款还清撤销抵押。我们这样的买卖是不是有很大的风险，这些事情，中介都没有告诉我们，你说中介是不是故意隐瞒事实呢，我们的5000元还能拿回来吗？ 通过银行的方法，我觉得挺好的，我会让我老爸去问一问的。