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容积率说的是什么比率啊? 究竟是越大越好还是越小越好?
容积率=建筑面积/用地面积. 容积率大还是小好?不能这样简单地说. 应该是:在满足小区规划其它指标的条件下,容积率大好,因为可节约用地.容积率肯定不能太小,避免土地浪费.在国家"八条房产新政"中,明确普通房的标准之一是:容积率在1.0以上.这个指标并不高.按我看,可以做到1.10至1.20. 认为容积率小就好的观点是错误的.
容积率=建筑面积/用地面积. 容积率大还是小好?不能这样简单地说. 应该是:在满足小区规划其它指标的条件下,容积率大好,因为可节约用地.容积率肯定不能太小,避免土地浪费.在国家"八条房产新政"中,明确普通房的标准之一是:容积率在1.0以上.这个指标并不高.按我看,可以做到1.10至1.20. 认为容积率小就好的观点是错误的.收起
项目总建筑面积与总占地面积之比 用总建筑面积除以总的建筑面积就是容积率。 容积率越小居住舒适度越高，例如别墅项目一般容积率在1.0左右，普通住宅大多在1.8到4.0之间
项目总建筑面积与总占地面积之比 用总建筑面积除以总的建筑面积就是容积率。 容积率越小居住舒适度越高，例如别墅项目一般容积率在1.0左右，普通住宅大多在1.8到4.0之间收起
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