房产税,城市房地产税,契税的含义,联系与区别?
房产税与城市房地产税:都是实行按年计算,分期缴纳的征收方法。
一、房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。
房产税的征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税的税率:依照房产余值计算缴纳的,税率为1。2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
二、城市房地产税仅适用于外商投资企业、外国企业和外国人,而且仅对房产征税。
计税依据、税率和计税方法
房产税的计税依据和税率分为两种:一种是以房价为计税依据,适用税率为1。2%;一种是以出租房屋的租金收入为计税依据,适用税率为18%。
三、契税:
契税是土地、房...全部
房产税与城市房地产税:都是实行按年计算,分期缴纳的征收方法。
一、房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。
房产税的征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税的税率:依照房产余值计算缴纳的,税率为1。2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
二、城市房地产税仅适用于外商投资企业、外国企业和外国人,而且仅对房产征税。
计税依据、税率和计税方法
房产税的计税依据和税率分为两种:一种是以房价为计税依据,适用税率为1。2%;一种是以出租房屋的租金收入为计税依据,适用税率为18%。
三、契税:
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税。
是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象。税率为3-5%。收起