搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

一大难题求助高手:我的房子是卖了好还是出租好?……

我有一套单位集资新房,有110平方米,3室2厅,2楼,有小院,距市中心繁华商业区只有10米,但是没有暖气,光线也不好;因为我现在住的是4楼130平方米,有暖气,所以新房想作为儿子结婚用,可是儿子才19岁,正在外地上大学。
求助高手:我的房子是卖了好还是出租好? 1、如果卖了,将来儿子结婚、房子涨价、再买房是不是要赔上很多钱?还不如放着保值、增值? 2、如果不卖,还要白白放5、6年等儿子长大、说不定儿子到时候又看不上这套房子、它又因为条件不太理想(没有新开发的房子合理)而卖不出去? 3、如果出租,将来收不回投入又变成了旧房,儿子住要重装修、卖给别人会贬值? 4、如果出租,有哪些注意事项?如:房租多长时间收一次?押金如何定?水电气费怎么算? 请有经验的朋友帮帮忙!我送100分!。

出售是正理.从全局讲,目前房价还处在涨幅回落阶段,今后三五年之内房价看跌的预期要大得多.从个人讲,多余住房处理的基本依据是经济合理性原则.出租三五年的实际损耗要比现实补偿来得大.到时候已是旧房,做儿子的结婚房全家上下都会觉得不合适.另外,二楼的住宅,光线又不好,这都是无法弥补的重大缺陷.儿子结婚用房务必结构合理,环境较好(尤其是采光要好).

出售是正理.从全局讲,目前房价还处在涨幅回落阶段,今后三五年之内房价看跌的预期要大得多.从个人讲,多余住房处理的基本依据是经济合理性原则.出租三五年的实际损耗要比现实补偿来得大.到时候已是旧房,做儿子的结婚房全家上下都会觉得不合适.另外,二楼的住宅,光线又不好,这都是无法弥补的重大缺陷.儿子结婚用房务必结构合理,环境较好(尤其是采光要好).收起

2006-02-03 10:30:00
0 0
收起 提交
加载更多

出租

出租收起

2006-02-14 20:06:47
0 0
收起 提交
加载更多

那你就把你家的环境告诉给你的孩子!他满意就留着!不满意就出租!这样又可以防以后!又可以赚钱!两全其美!不用说谢谢拉!呵呵!

那你就把你家的环境告诉给你的孩子!他满意就留着!不满意就出租!这样又可以防以后!又可以赚钱!两全其美!不用说谢谢拉!呵呵!收起

2006-02-14 20:05:47
0 0
收起 提交
加载更多

出租

出租收起

2006-02-14 20:01:18
0 0
收起 提交
加载更多

没房子住的一般都没钱啊。。。

没房子住的一般都没钱啊。。。收起

2006-02-14 19:44:20
0 0
收起 提交
加载更多

赶紧卖了吧。现在好多人都没房子住,买不着.你手里攥着那么多房子,缺不缺德呀.还是修点德行,卖给没房子住的吧!

赶紧卖了吧。现在好多人都没房子住,买不着.你手里攥着那么多房子,缺不缺德呀.还是修点德行,卖给没房子住的吧!收起

2006-02-14 19:37:13
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

请问,现在不住的房子,是卖了划...

不住的房子还是卖了合算,因为租金回报太低。

卖房还是出租?我有几套新房,有...

出租,因为随着城区的建设,房产是增值的,再说收房租可以说...

更多相关问题

相关栏目

房款交了一多半后发现房屋根本无法办理房产证怎么办03年,我们买了一套房子,当时开发商说可以办房产证我们才交了钱,结果后来我们发现开发商根本就无法办理房产证,所以我们就拒绝交剩下的房款,随着时间的推移,我们慢慢了解到开发商也是同别人合伙开发的房子,开发商根本就不合法,或者说所谓的某某公司都是假的,并没有资格开发房屋和销售房屋,当时鉴定的合同也是开发商自定的,07年村里说要登记房子,并交了合同复印件(我想村里应该对这种房屋是承认的),趁着村里有动静开发商建筑商就多次变着花样登门威胁要钱,一年过去了,如今又有一拨人(3男)来要钱,说是村已经不存在了,房子改造交给了他们某某公司管理,要求我们把钱交了,不然到时候拆的时候就不补偿或就不存在我们这一户了,对于他说的我都不是很清楚,我在网上查了,确实存在村城中村改造的公司,但不敢肯定他们就是该公司的人员,再说我们住户跟这个公司又有什么利害关系呢?找他们要公司电话及个人名片都不给,还威胁说如果不给就封门,我们一再强调无论谁要钱都是要一手交产权证一手交剩余房款,但他们还是狡辩威胁,在我们购房户中也有很多人多少都差钱,他们却从来不找他们,其中原因,据我个人分析是:我们都是外地人,在购房户中我们因为是最后买的房子,所扣剩余房款最多。昨晚又有人登门要钱,说开发商差村里的地皮钱,我想不可能,因为这么几栋楼房竖起来并销售一空的情况下,村里会同意他们在没交足地皮费的情况下建房吗?更何况据我们居住的地方不到100米就是居委会,注:开发商早跑了,同开发商合伙建房的建筑商(负责做房子的人传说是开发商欠建筑商的钱)也多次上门要过钱,我们也多次发生过冲突,会不会建筑商借这个某某公司的名义又是变着花样要钱呢?如果钱交了后到时候还是得不到补偿或享受不到政策怎么办?(我想到时候是叫天天不应叫地地不灵了吧)最烦人的是不断的骚扰加威胁?我们这里有个别购房户好像跟要钱的人也有一定的关系,也搀扶着帮忙说话,成了他们的眼线了。我们势单力薄,我们只差他们几万块钱,他们却说要拿30万摆平我们,像这种话简直是成了他们的口头馋,我找乡信访办,他们却不为民做主。

开发商 建筑商 房款 房子

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报