租住房管局的住房如何过户？

房产证过户后买主恶意拒付余款怎么办？我们合同约定预付房款30%，过户后2个月内付清余款，并约定到期未付，每日违约金余额的万分之十，逾期十日仍未付款，卖方有权解除合同，买方支付罚金。请问：房产已过户给买方后，此合同有无约束力，有的话，买方恶意拒付房款，卖方可否依合同夺回房产权利？

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二手房交易如何处理跟中介的关系打算买一个二手房，找了一个中介。中介手中有以前房主的委托书，并且已经公证。而且中介手中有房本。现在的问题是，中介不愿意让我和房主见面。这里有什么潜在的隐患？？而根据周围邻居的说法，这个房子已经卖掉了。我分析觉的最大的可能是中介把房子已经买下，但没有过户，中介除了代理费用以后，还想赚中间的差价。如果真的默认了中介的差价+代理费用的模式，我要买这个房子，需要注意什么问题？？合同和谁签？/中介能全权代表房主吗？？这里潜在的风险有哪些？？这个房子敢买吗？？以前的房主为什么不露面？？谢谢，希望回复的详细些。

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房屋过户后义务的承担跟发展商买商铺签合同时说明了该商铺不能做饮食行业说是为了总体发展后发现是为了自己人方便经营通过谈判不行:(想出一方法用二手过户卖给自己人能不受一手买卖的条款限制经营饮食业?????

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购买二手房时临时身份证可以过户吗？我已经准备买一套二手房，可是我的身份证已经过期了，第二代身份证还没下来。临时身份证可以过户吗？

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公房过户如何办理？必须要有房主的死亡证明吗？谢啦，急。我住平房一处，属公房。但户主是我父亲，现因父母有房，故将房屋赠送于我结婚使用，可不知如何办理房屋过户手续，请大家帮帮忙。

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二手房用公积金贷款(国管),怎么做?我在大兴区买了一套二手房,并与卖方已做完过户手续,拿到了房产证.(未通过中介,自行办理的)其中30%的首付款已付给卖方,余下的70%作为公积金贷款,我单位是国管单位,据说可以到建行直接办理贷款.但听说在过户前应首先对所购房屋进行评估,才能过户,这可怎么办?我的做法符合二手房交易程序吗?还需要注意什么其它的问题吗?我下一步该怎么办?

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儿子的住房是公有住房,房主是母亲,母亲逝世后(父健在)该房能否顺利过户给儿子?

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但也上市交易成功的。请问合法吗？我买了一处商品房，但没有交契税，现在只拿到房产证，无土地使用权证，但也上市交易成功的。请问合法吗？1998年购的北京海淀上地的商品房，合同手续也规范，但不知为什么不让叫契税，房管局也发了房屋所有权证，没有土地证。也有邻居住了几年后出售的，手续都按国家有关规定办。请问是否该楼盘是否合法？

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关于还未缴契税的房屋过户怎么办？我买了一套房子，目前只交了首付，由于还没封顶，至今还没办按揭。预计今年六月交房。但是我现在准备出国，想把房子出售，对于这种还没办房产证的房子该如何办理各种手续？如果过几天我去银行办理了按揭（该房封顶就要办按揭），仍要继续出售此房，由应该如何办理？

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上海办公楼交易税费问题上海办公楼交易税费问题请教上海办公楼交易双方承担的费用和承担方。

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卖二手房买方贷款卖方有风险吗我有一二手房产，现在有人要买，但是部分需要办理银行贷款，但是贷款需要先把我的房产过户给买方作为抵压，并且要30个工作日内得到其余房款，我想知道对于我来说有没有什么风险，此外，是否是收到首付之后才给买方办理过户呢？请大家帮忙解答

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我要产权证我已交了16万首付，申请商贷14万，但由于我办不出收入证明，贷款办不下来，（我亲弟弟能开出收入证明）我就把购房合同全改成我弟弟的名字了，但月还款还是我还，6月交房时要办产权可以写我名字吗？他们说只能写我弟弟！我不想再过户多花冤枉钱。或者购房合同写我俩人，收入证明开我弟弟的以后交房办产权写我名字可以吗？他们要不许联名购房怎办？还有什么好办法吗？急急急，另请律师办这件事要花多少银子。

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房产入资入股，办理变更手续时交纳的费用公司以房产入资入股，在房产办理变更登记时，会缴纳些什么税费呢？

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产政过户时需要双方本人到场吗？我有一套离婚时做过房产公证的房屋，产权人是属于我前夫的，现在我想变更产权人，我手上有委托签字公证书，委托书上受托人是我，可否只要我本人去就可以办理过户手续呢？另外需准备哪些资料？

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请问宋长全老师：我的房子怎么不用交契税？我的房子是开发商搞的内部集资房，不用交契税，但是以后转让或出买，会有什么影响吗？

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夫妻之间更换房主姓名(过户)需要那些手续和费用

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昆明市西山区办房子过户的地方在那里?由父亲处继承房子不知该咋办?

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在北京车位的契税怎么交？在北京，购房时同时购买停车位，其契税税率是多少？

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请问大家二手房的过户费用是多少？买二手房时要注意什么情况呢？

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人大会上有呼声要对空置房征税，这样有道理吗？人大会上有呼声要对空置房征税，这样有道理吗？

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对1年内买卖商品房所得收入征税。这会对上海房地产产生怎样的影响？上海发布新法案，对1年内买卖商品房所得收入征税。这会对上海房地产产生怎样的影响？

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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