住房贷款的未婚证明是怎么样的？

住房公积金缴存基数住房公积金缴存基数必须是按职工上年度月平均工资额计算吗？

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房贷款提前还款的问题我刚刚办好组合贷款,现在就有钱了,我共贷款50多万,15年,可是我目前有全部还款的能力了,应该全部还上呢还是少贷些好呢?怎样对我有利呢?还有包括利息等其他损失费用吗?...

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自由职业者可以申请公积金贷款吗？有什么条件和要求?我在北京

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购买二手房如何公积金贷款我想买一套二手房,怎样申请公积金贷款?需要多长时间?手续如何办理?

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商铺可用公积金贷款吗

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什么是住房公积金，如何使用？潍坊市的住房公积金的有关规定，如何使用，到那里可以查询，用人单位有权涉嫌管理吗？

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住房公积金的利息是多少？住房公积金的利息是如何计算的？

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二手房贷款我在单位交过几年住房公积金，请问能否用住房公积金贷款购买二手房？如果可以，利率如何计算？贷款年限多长时间？

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关于住房公积金我想了解住房公积金的交费比例(个人与公司),还有住房公积金有什么做用,怎么使用

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公积金贷款的操作流程

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关于公积金贷款的手续北京市市管公积金贷款二手房需要那些手续？

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住房公积金能异地转移吗

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单位住房基金是不是所谓的住房公积金

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但开放商却说少交了钱,该怎么办?我用公积金贷的款,银行已经开始放贷了,但开放商却说少交了钱,该怎么办?我用公积金贷的款,银行已经开始放贷了,但开放商却说少交了钱,该怎么办?

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各位大师,该怎么办?我办的公积金贷款已经开始放款了,但开发商却说他们弄错了金额,需要我补交1万,各位大师,该怎么办?我办的公积金贷款已经开始放款了,但开发商却说他们弄错了金额,需要我补交1万,各位大师,该怎么办?

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公积金贷款公积金贷款需要担保公司吗？自己能办吗？

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个人住房担保贷款政策性贴息是怎么回事儿？

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如果是公积金贷款,办理过程是不是很久呢?我买了一套房子，现在想做公积金贷款，听说如果是公积金贷款的话会很麻烦是吗？为什么呢？为什么商贷会这么快呢？而且商贷的贷率怎么会这么高呢？

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如何办理公积金每月还贷?请问需要带什么证明?如何操作,谢谢

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如何利用公积金贷款省钱?如何利用公积金贷款省钱?

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个人能申请公积金贷款么首先我并不知道什么是公积金贷款？个人怎样去贷？利息比银行贷款要低是么？

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想买房子，如何查证房子具有合法资格，如何查询？想买房子，如何查证房子具有合法资格，至少具备那些证件可以买，如何查询？谢谢

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广州天河区月薪9000如题，除去五险一金，税后9000一个月，（吃饭每天20补贴，交通费报销，这些工资外另算），不管住。在天河区生活怎么样？混几年以后省吃俭用，能不能有买房的能力？

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我有能力4年还清.请问是先按揭20年好还是10年好我买了一套房子..贷款30万.我有能力4年还清.请问是先按揭20年好还是10年好

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买完房子签完购房合同可以退款么

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想在唐山买房我和男朋友都是唐山的，他家在新区，想买套房结婚用。因为我和他现在在北京工作，对唐山的楼盘，包括价格都不是很了解。因为要结婚嘛，所以暂时在唐山先买套，以后有机会再再北京买。
要求如下:
1.价格:2500-4500，最好是三千左右。
2.面积:90-140.大两居或者三居，三居最好两卫。
3.交房时间:最好是现房，期房最迟明年五月交房。
4.位置:最好开车十分钟左右到市区，新区附近也可。
5.开发商资质:开发商要知名，最次也得在唐山地区知名，只有这样才能保证小区的品质。

可能我提的这些要求太多了，不过还请各位老乡帮帮忙，买房嘛，一辈子的事，我们都是普通人家的孩子，钱也是不容易，所以苛刻点。也想在北京买，可是北京的房价太高了，偏远的也到一万多，五环以内的都两万三万了，真的还没那个能力呢。
各位老乡帮忙仔细写下。结婚时请各位吃喜糖。。。。

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借首付买房我想买房，自已没有线，借了30万元来付首，现在担心还钱能力，要还月供，又要还借来的30万，

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我买了一套高层商品房,发现实际使用面积太小,我该退掉吗?我老公说现在房价要涨,叫我留着,但是我一直觉得不称心,因为房间都太小了。
另外我一直想买带大露台的房子，但是这样的房子要么是多层顶楼,或者很贵,可是我现在的经济能力还买不起,或者就是买了没有能力装修.
所以，我是该就已买的留着自己住呢，还是退掉等有能力买自己心目中的房子时再买呢?
我现在暂时有一套小房子住着,但是因为人口增多，住不下了.

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买房毁“三观”？当你本硕连读时租她的房，她在打麻将；当你毕业后做码农时租她的房，她还在打麻将；当你拿出全部积蓄做首付准备买下她的房时，她从麻将桌上起身，踩着双拖鞋过来签下几个歪歪扭扭的字后继续去打麻将。她就是传说中的收租婆！当年她买房时房款几十万，现在你首付就要100万！买房时你才发现，你辛苦求学、努力工作挣到钱的钱，不如天天打麻将的阿婆赚的多，虽然她什么也没干，只是早些年买了套房。你觉得不公平，其实，这世界从来就没有什么绝对的公平可讲。你觉得打麻将的阿婆什么都没做，她没做的只是工作，不管是无心插柳也好，还是有意为之也好，至少，她把握住了投资机会。你可能感叹，买房简直太毁“三观”(世界观、人生观、价值观)了，侃房哥觉得，其实恰恰相反，买房可以帮你树立正确的三观，正确的三观不是你在学校老师教给你的那套东西，你在学校越“乖”，有可能你的三观越不正确，正确的三观是要在充分接触社会之后才会形成的，买房就是一个极好的接触社会的过程。房主的坐地涨价，房产中介的忽悠，亲戚朋友在你缺首付时的鼎力相助，这些人情世故你可以在买房的时候看的更加通透。买房时遇到的各种意想不到的困难，如果你能找到办法解决他，那么你的社会阅历将更加丰富，你未来处理问题的能力会变得更加老道，而这种能力，肯定是你在学校学不到的。北京师范大学房地产研究中心主任董藩的一段话也许是个很好的说明，“对老板阶层以外的大多数普通家庭来说，拥有房产价值量将成为财富阶层划分的主要依据。房地产已成为一种财富分配机制，可能将穷人变成富人，也可能把一些中产收入者淘汰为贫困阶层。今后普通市民家庭贫富分化，主要取决于一个家庭买没买房子、买了几套、在哪里买的以及何时买的，并不取决于工资收入差别。”

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贷款买房，假如中间没有能力还款，首付还能拿回来吗？开始贷款买房，说好一个月还1300的，但是现在因为有些问题，致使无法偿还贷款，银行也说3个月没还贷款，银行就会没收房子，那首付款还能拿回多少？

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房产违约金可以自己定吗律师你好：我在去年年底在辽宁省看了一栋房子当时交了预付款五万多，是全款的40%，可是由于家里出事情那60%交不上了，而且我还没有固定工作，贷款办不下来，我只好和他们协商把40%预付款退还给我，可是他们说得扣10%的违约金，我问他们为什么扣这么多，他们说是他们定的，可是我看我们当时签的合同上面没有提到口10%的违约金，上面提到他们如果违约给我们赔偿3%，为什么他们口头定10%的违约金呢？我想了如果他要是扣3%我就认了毕竟是我违约，可是他们非要扣10%，我没有办法只能靠法律了，我们当时签定的买卖合同上面没有房产局的盖章，而且收据也不是正式的收据，当时我们交的钱也不是订金，就是预付款。我不是不想要这个房子，是我实在没有能力交上那部分款，请问他们有权利扣我10%的违约金吗？我可以通过什么来要回我的钱呢？

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关于在广州购房的几个问题我们夫妻俩名下并无房产亦未曾有过房产交易，按照新政我们是否只能买一套房而已？如果现在买了第一套房再把它卖掉后，能否再买另外一套，这另外一个套是算一次房贷还是二次房贷？另外，我们都有广州户口工作一年多也交了一年多的社保，是否具备房贷资格？

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用家人的住房公积金可以买房子吗？补充:我一个朋友在上大学，他父亲给他买房子，但是他没有还款能力，房产证上写他和父亲的名字，这样可以吗？还有就是用他父亲公积金贷款，可他父亲还有五年就退休了，按揭十五年，父亲退休了后期贷款是按商业贷款吗？

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关于购房合同的款项。今年买第二套房，首付是60%，应该是51万，但签合同的时候，我只有25万现金，售楼小姐让先签合同，剩下来的前过几天补齐。但合同上写的是“买受人在签订本合同当日支付首期房款人民币25万整，贷款57万在出卖人制定银行办理按揭。”而我现在已有能力支付剩下的首付，这购房合同能否重新签订，如不能，这项条款对我有影响吗?

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关于以本人名义买房由岳父出资在京买房的房子所有权问题我是一名驻北京部队的军官，我老婆没有北京户口，打算年底通过随军给她把户口迁到北京。现在我们想尽快买房子，钱款由她父母出，她父母想以她名义买，但她没有户口就没有资格在京买房子。能不能这样，以我名义买，由她们父母出资，然后做个出资证明。这样是否...我是一名驻北京部队的军官，我老婆没有北京户口，打算年底通过随军给她把户口迁到北京。现在我们想尽快买房子，钱款由她父母出，她父母想以她名义买，但她没有户口就没有资格在京买房子。能不能这样，以我名义买，由她们父母出资，然后做个出资证明。这样是否可行？既能把房子买了又能保证我老婆对房子的完全所有权，不被我分割所有权，打消她父母的顾虑。如果这个办法能行，那么一旦将来离婚的话，然后这个房子的所有权应该是全部归我老婆吧？展开

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请教专业人士，没有固定工作有还款能力可以贷款买房吗？和男友都在北京工作，由于工作的性质，收入不是很稳定，平均下来一个月一共8000左右，目前没有结婚和要小孩打算，所以没有压力，还款应该没问题。想在济南贷款买一套房子做为以后的婚房，但是由于工作的性质，不算是有固定的工作，也没有三险社保公积金之类的，男友父母在济南农村，在农村有房无工作（本人不是山东的）。请教一下专业人士，像这种情况可以贷款买房吗？如果可以贷款，具体程序怎么走？是不是看好了房子再去银行申请贷款？应该去哪家银行申请？现在商业房贷利率还打85折吗
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使房子降价的办法我的建议有道理吗?
使房子降价的办法:第一，10年内政府不准贷款分期付款购房，使广大民众和炒房商无能力购房，使开发商被迫将手上的房子降价出卖。第二，政府将土地降价。第三，限制房子的户型、面积和价格，最好物价部门干涉其价格，使广大民众能买得起小户型房子。第四，要求企业提供住所，并对住所标准化，比如:会后夫妻宿舍。

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共同产权在京，我不具备买房资格，如何获得共有权（二手房），是女友以公积金贷款

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买二手房和中介房东签了三方合同买二手房和中介房东签了三方合同，合同注明我要先把钱打给中介，在由中介打给房东，现在中介拿了首付款买二手房和中介房东签了三方合同，合同注明我要先把钱打给中介，在由中介打给房东，现在中介拿了首付款做其他
的生意了，没有给房东钱！因为骗了很多户，他已经没有能力在拿出这个钱了，是合同诈骗，老板已经抓起来了，但是一年估计也弄不清！而且现在我这个损失该谁承担，该我自己承担吗？房东一点都不承担吗？房东也同意我把钱打给中介了，现在中介没给他钱，也给我过不了户，如果打官司，房东该赔偿我的损失吗

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关于经济适用住房单身申请人的年龄限制根据什么计算？现在各个地区的经济适用住房建设都在不断地建设，每座城市的申请人资格各不相同，但是购买经济适用住房申请人的资格包含家庭申请人和单身申请人，我想问一下单身申请人的年龄确定依据是什么？

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我买了按揭中的房子不能马上过户我该如何写协议啊？急等谢谢通过朋友买了一个2006年11月开始按揭的房子，现在由于原房主不想在继续还贷款，卖给了我我又吗有一次性偿还银行的能力。我只能是用原房主名字还贷，等几年后才能办理过户手续，而且房照近期要下来。我怕在我没过户这个阶段原房主毁约不和我交易，或者他出现意外情况不能办理过户手续了。我应该怎么办？？？？？？？？？？

谢谢

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在西安购买了一套商品房，缴纳了1万定金。现因银行贷款停止，无法支付房款，合同上只有买方（我自己）的签本人在2011年2月28日在西安订购了一套商品房30万，缴纳了1万定金，5月份交房，不能银行按揭，所以合同上为一次性支付。后支付了14万，余15万本来要银行贷款，现西安停止了银行贷款，固无能力支付余款。现在决定退房，合同上写的违约金为3%，可是现在合同上只有自己的签名，卖方没有盖章也无签字（说是付清全款后才盖章）。现在请教大家我需不需要支付违约金？如果不需要，那怎么去讨回我学缴纳的钱款；如果需要违约金，需要支付多少？谢谢大家了。

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租房？把本人的经历和大家分享一下，以后要多加防范~！近日，我和好友准备租房，从网上搜索到的条件好价格公道的一居室，电话打过去全为中介。我们一合计，就算交300的中介信息费能租到这么好的房子也值得啊~！于是我们抱着试试看的心态把钱交给了位于北京大钟寺太阳圆5号楼1202室中介的一名为简丹的女人，希望可以租白石桥气象局内的一居室。最后，签了合约，付了人民币300。合约上标明该中介在一年之内跟踪服务，并且标注上房东应出示身份证房产证明等。之后，中介与出租白石桥气象局内房屋的房主取得联系，并且约定3点在家乐福门口见面。于是中介公司派出一名工作人员陪同我们前行。但是，到了家乐福并不见房主的影子，打电话给房主李先生，被告知临时有事，改约下午6：30，此时陪同看房的工作人员说这么久他就先回去了，友人一想，他呆着也没有用就让他走了。此时，一种不祥的预感涌上我的心头……于是我们提前前往白石桥气象局的家属区看环境，那里的环境很好，院里很安静，最差的楼从外观看条件也符合我们的要求。于是我们很高兴得在即将入住的院里散步~~~后来觉得已经去了干脆问一下是哪栋楼好了，于是我们拨通了中介公司的电话。但是中介公司推说不知道，我说让简丹接电话，公司的人说她忙不接电话。于是我们又拨通了房东的电话，哪知房东态度生硬，说怕我们偷东西，后来又说为我们安全着想。我说不需要告诉门牌号，说是哪栋楼就行了，没想到他一下就生气了，说再这样问不把房子租给我们了。当时我就知道我们上当了~！气象局住宿的应该是国家公务员，说话的语气、素质都不应该如此，况且当时那个号称叫简丹的女人说房东是50岁左右的夫妻，而这个李先生听起来也只有30岁左右。于是，我打电话给中介公司要求让简丹接电话，但是那里的人用各种理由搪塞，不肯让她接电话。六点半了，李先生没有来，中介公司陪我们看房的工作人员也没有来，打电话给他们，房东李先生说自己在工地有事走不开，而中介公司陪同看房的人说下班了，明天再说~！工地？？？那他怎么会有气象局的房子？！我问中介公司的人，但是他们说是亲戚的。第二天，我们又约到李先生，这回是下午7点。但是，聪明的人都会想到了，他还是没有来。之后，中介公司又介绍了一些房源，都夸大其词，并且价格都很高，我在看房的时候与陪同看房的工作人员闲聊，他说以后租房不要找中介，也不要相信他们，自己完全可以以张贴广告等形式租到合适的房子。就这样，我们的三百元人民币白白的落到他们手里。简单分析一下：首先合同标明跟踪服务等，但是并没有说提供信息真实可靠。其次，那个女人是否真的名为简丹？而合同上所签的简丹是否具有法律效益？再次，北京房源普遍偏高，便宜的房都是中介拿出来招揽生意的幌子。第四，房东李先生也许根本是中介公司的人，打配合敷衍消费者。中介公司收到钱以后，在以各种理由推说不能租到你提前订好的房子，并推荐一些和你最开始要求完全不符合的房源，最终，即使你不合适没有租成房子，他们也是有理由的。希望各位将要来北京，和已经在北京的同胞们，谨防中介~！！！尽量不要让他们赚你的钱！

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房东中途卖房该如何赔偿我们于2005年底租了一套四房子，当时签了一年协议，三月付房租，当时签合同的时候是三个人，但我们想到是套四的房子可以住四个人，就按四个人算的，但签字是三个人，房子租了三个多月，在我们第二次交房租的时候，房东就有意向卖房子，但没明确跟我们说，期间带过人来看房子，在收取了我们房租的第二天就通知我们他们把房子卖了，现在他说我们必须在25号之前搬走，说给我们一定补偿，但我们觉得不合理，他的补偿是：多住的20天左右的房租不收，房子他去给我们找，但肯定找不到套四的房子，多出的钱，我们自己给，他只给中介费和搬家费。其他像我们刚装了一年的宽带费，以及我们另一个朋友的住房问题他不解决，他说如果我们不同意就按照合同上写的，如果有那一方违约就赔偿对方800月房租。我想请问这样的赔偿方式合理吗？还有他说的我们自己装的宽带费与他没有关系是这样的吗？

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我能买经济适用房么?各位好!帮帮小弟,有几个问题需问问大侠们!我是被拆迁户.但是,父母的户口单独分开了.(已离)父亲已经选择拿钱走人了.他有一个拆迁协议.现在我和母亲还住在广渠门,我们想等着回迁安置一套房子.但是和母亲一起住也不方便,广渠门的回迁房也特小.我也结婚了.于是想再买一处房子.现在好多地儿要不就是没有房子,要不就是面对拆迁户.可是我没有拆迁协议啊.我可不可以用我父亲的拆迁协议,但是用我的名字买一套房子呢.或者领个号卖了,挣点钱也好啊!(我们三个人的身份证都是一个地址,但户口本上我父亲是独立的,我和母亲在一个本上)各位,帮帮忙,出出主意!谢谢了!

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如何算小区的绿化率

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新房怎么验收？请问新房应该从哪几方面验收？应注意什么？验收时，开发商应提供哪些文件给我？管线图纸是否应该给我一份？如果验收不合格怎么处理？听说都是开发商要求先交物业管理费，才给钥匙看房，这样做是否合理？谢谢！

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讨论一下购买哪里得住房合适我想请问,如果购买住房自己住,郑州郑东新区CBD的顺驰第一大街好,还是CBD门户金水路上107东的鑫苑名家中央花园好?1/房价基本相同2/第一大街的容积率比鑫院名家的低了较多3第一大街为5层的多层,而且有电梯,一梯两户鑫院的为小高层,也有电梯,一梯三户,T型4第一大街的户型比鑫苑的更合理些

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期房什么时候交预收配套设施费？我们那里有一房地产要预收配套设施费：煤气开户费:4000.元/户暖气开户费:按建筑面积计算每户44元/平方米有线电视开户费:400元/户上房时依据实际发生费用多退少补？这个合理吗？另外，签合同时，如果有些条款需要更改或添加，房地产不同意怎么办？（补充的条款合理）

开户费 条款 设施 多退少补

关于房地产预收配套设施费的问题？我买了一套期房，房地产要预收配套设施费：煤气开户费:4000.元/户暖气开户费:按建筑面积计算每户44元/平方米有线电视开户费:400元/户上房时依据实际发生费用多退少补这样合理吗？另外，签合同时想补充条款（补充的条款合理），而开发商不预更改或补充，应该怎么办？谢谢！

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请帮忙给新开发的楼盘起名字该楼盘位于三亚市凤凰路，金鸡岭公园东北山脚下，有山有湖，中档小区，以度假休闲为主。请各位高手赐名

楼盘 金鸡岭 三亚市 高手

我想进入漳州浩瀚房产中介查看房地产资料谢谢了!

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北京，玉渊潭附近有什么楼盘现在在出售吗？想找一个附近有公园的地方买房子，目前比较看好玉渊潭（主要是因为有水，也有锻炼的人），想买来给以后老妈住，请大家推荐一下，或者其他地方的也可以，只要附件有公园（要有湖有锻炼的地方），房产的项目在4环以内都可以，大家告诉我项目的名称和大致地点，或者项目的链接就可以，谢谢！

玉渊潭 项目 公园 地方

？配套房９５年前房改前，企业自建公房的配套商业用房，幼儿园等借给外单位使用，叫什么？．

公房 房改 用房 幼儿园

你好！有些问题想请教一下！你好！我有一些关于房产方面的问题想问问你们。我买了一套商品房。先前什么问题也没有。就是现在，开发商老子通知我们，他们要求统一做封闭阳台，做防盗门等等什么的。让我等通知去交费。一问费用才知道。集体安装的却比外面的价格还高。而且并不是我理想中的那些。我不想要。我让他们不要装，可他们却说，你要得要不要得要，是非要不可了。。。难道我自己买的房子，装什么东西，自己没了选择权了？就此，我想问问专家，请你们帮帮我，好吗？？？？

你好 问问 非要不可 问题

在千山区租房子好租么?在千山区租房子好租么?房子不用太大,一室左右,最好离警官学校附近,大概需要多少钱呢?怎么才能租到啊?房产网我看过了,没有合适的啊?那是不是得看路边的小广告了啊

千山区 好租么 租房子 警官学校

房子的容积率是越大越好吗？容积率指的是什么？最好能具体说一下

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请教关于购买新房的若干问题我要买房，在看房的过程中应注意哪些问题？购买经济适用房应注意哪些问题？购房时面积计算应注意什么？签合同时应注意哪些细节？诚恳的希望得到各位高手的指教!!

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想在苏州安个家,大家帮忙出意见?想年底或明年初在苏州买房安家，目前先生在无锡上班，以后有可能去上海。苏州的就业和居住环境都不错，所以就想在苏州安家了，但不知哪里的楼盘比较好，主要是小区环境好，周围的配套环境也好。家里有小孩要读书，尤其是要有比较好的学校哟！不知我该到哪里收集苏州房产方面的信息，我们现在都不在苏州呢，对苏州不是很熟悉呀。先谢过热心的苏州人了。

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我该选择什么样的房？请问：商品房，房改房，经济适用房的区别？我不是北京人能买二手的经济适用房么？产权分为哪几种？有大小产权之分么？买二手房应该注意哪些问题？

适用房 产权 房改房 哪几种

做经纪人怎么看房显得非常专业？具体就是做押房，

经纪人 专业

购房合同问题律师您好！我将要签定购房合同，合同里有如下条款：规定“开发商在07年1月1日交房，如果不能按期交房开发商将负相应责任”，我觉得责任不明；“购房面积按房产局实测面积计算”，并非是按合同规定的3%范围内，“阳台”：一项他们是空白，不写是封闭的还是开放的，“配套设施如不达到标准开发商副负相应责任”“达到商品房使用标准就可以交房”而不是“达到商品房使用标准并办理好相应文件交房”。开发商有不同意更改，又不让在补充协议里签约。地段房型已选好，楼盘离我单位，及家人都很近，比较合适，开发商态度强硬，怎么办？是否有问题？多谢！

交房 开发商 购房 责任

小区配套设施是免费的么？我看中一个楼盘，它的宣传要点之一就是配套很全，有网球场，游泳池什么的，结果一问，都不免费，而且不便宜，一次，请问这象这样的小区配套应该收费么？

小区 网球场 游泳池 要点