女友开了家店.快到期限,需要与出租方续签房屋租赁合同,但本人对这方面的法律知识有限,还请相关专业人士指教: 疑问一:出租方并不是真正的房屋所有人,也就是二手转租的,如果防范问题产生? 疑问二:承租方是否有转让(女友当时是付了一万多的转让的转让费,她希望,如果不开了,能转让出去)、转租等权力。 还有就是：承租方和出租方具体有哪些权力和义务？期望热心的朋友能指点下我！非常感谢大家！新年快乐！！！
关键是看上家与业主的合同。合同上有什么权限。你与上家的合同不能与其冲突。
关键是看上家与业主的合同。合同上有什么权限。你与上家的合同不能与其冲突。收起
１你要先看出租方和原业主的承租合同，看看他们之间约定什么，合同上出租方有没有不可以转租的约定是关键． ２权利都是业主才有的，看合同中有没赋予承租方．你关键还要看原租赁期剩下多少了，如果原...全部
１你要先看出租方和原业主的承租合同，看看他们之间约定什么，合同上出租方有没有不可以转租的约定是关键． ２权利都是业主才有的，看合同中有没赋予承租方．你关键还要看原租赁期剩下多少了，如果原租赁期剩下没多长了，到期后所有权利就要返回给业主，你女友就没有转租的权利，转让金可白交了． ３同上．看合同． 收起
门的隔音吗，可以用以下方法隔音.. 1、到卖塑钢窗的那里...
北京市相关规定要求，申请限价房家庭需要有北京市户口，你如...
集体购房签约时，有什么注意事项如题
注意事项 购房 集体
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法拍房限购最新政策有哪些呢？
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没正式商品房户口怎迁?
户口 商品房
政策房有哪些?政策房有哪些?
上海普陀区遗赠过户问题我是外地户口,我的养父是上海人。在神智清醒时,养父希望将一套位于普陀区的房产作为遗产过户给我。交予我一本该房产的房产证和遗嘱、关系证明,但我当时已成年,又未做任何公证,不知是否具有法律效力。所以在不确定下又书写一份遗赠,也未做公证。由于家庭关系复杂,养父已不堪心理重负精神崩溃,近日被确诊为脑萎缩老年抑郁症时日无多。现养父的现任妻子及家属均对此遗嘱安排提出异议,我不知道根据现在上海普陀区的政策法规是否能够完成养父遗愿过户成功?在此希望询求律师的帮助,谢谢!
养父 普陀区 过户 公证
烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意
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毕业季大学生租房注意事项有哪些？
租房 注意事项 大学生 毕业
听说现在政策有变动，首付20%可以吗
租街面房本人想租用一间街面房做生意,求相关租房注意事项,(本人看中了一家店面,但是那家店面现在店主也是从房东那租的,房租还没到期,但他已从那家店面转到别的地方了,他又出租,请问我再租时,应注意哪些问题!!)应如何和现在店主,还有原房东签订合同.
店面 街面 房东 店主
安置房买卖有哪些相关政策?
2012调控政策有哪些？
法国租房注意事项我想知道如果通过法国的中介租房（租10个月）要注意什么，具体的问题比如：签合同的流程，租金是每月一付还是一下全付，有关定金的付法等等；还有如果不通过中介签合同要注意什么，是不是和房东这样的合同也具有法律效应等。请详细回答。回答时请大家说明是原创还是拷贝（不反对拷贝，但要详细，要对题），最好有亲身经历的。原创详细=加分。谢谢大家一起帮忙。
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没有户口的老房子拆迁能分配到房子吗？我父母都过世了，也没有兄弟，姐姐和我都把户口迁到了夫家。父母留下的房子属于我姐妹所有，现在要拆迁了，不知道没有户口能不能分到安置房？国家在这方面有没有明确的政策法规？
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高分悬赏单位未缴纳住房公积金问题我想问的问题，分为几个条目。希望各位给些意见或者建议，释义。1.我父亲是国有企业的退休职工（汽车站）退休时间为1996年还是97年忘了。我想知道的是住房公积金政策发布的日期。也就是说我父亲在岗时，有无这个政策。2.我是今年才知道有住房公积金一说的。回想起，我父亲在岗时，每月单位要扣除一定的费用缴纳几项什么金什么金的。可是我父亲退休单位并没有补发其他钱项。3.我的二哥和我父亲在同1单位工作。目前在岗。单位似乎也未为他们缴纳住房公积金。我二哥也是单位的正式职工。我想知道单位没有为职工缴纳住房公积金属于违法吗？职工本人也不了解这个政策法规，目前才知道该怎么办？4。如果我父亲在岗期间已经有住房公积金，到现在退休已经10多年。这个事该找谁说理去。5。我是我父亲退休时，国家规定的最后一批接班到单位上班的人。参加工作1年后我办理了停薪留职。期间单位每年让缴纳2400元留职费用。当时年龄很小。只知道这些费用是用来缴纳养老保险，医疗保险的。未听说过住房公积金。后我于2003年与单位解除了劳动合同。因为单位说不允许停薪留职了，不回去上班，必须买断工龄。截止解除合同，我的工龄为8年。单位只给了买断工龄的几千块。另外补发了13个月的最低生活保障。其他并未有任何福利补偿。我的那8年的养老保险与医疗保险又该怎么办呢？这些年我一直在外地打工。也从未有时间去考虑，知道保护自己的合法权益。我想知道。我是否当年也在缴纳住房公积金而不自知。又或者单位也没有给我办理。啰嗦了这些。我希望为我的父亲讨回公道。目前我父亲依然没有房产。为国家，为单位付出了30几年的辛勤劳动。却没有栖身之所。希望大家多多给我建议和意见。回答好的，可以追加分数。
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租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）
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短租房注意事项有哪些？请问短租房注意事项有哪些？
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2010年最新房屋按揭贷款的办理程序是怎样的?需要哪些材料?需要哪些条件?有那些政策法规，2010年最新房屋按揭贷款的办理程序是怎样的?需要哪些材料?需要哪些条件?有那些政策法规，
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武汉经济适用房最新政策法规哪里找得到？如题，想打听下，武汉经济适用房最近一次修改后的政策法规在哪里能找到？
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第一次租房子租房注意事项哪些？第一次租房子租房注意事项哪些？从来没租过房子，也是刚刚远离家乡，对于租房子没啥概念，打算合租，地段离单位近点，价钱也想好了，就是怕发生被“二房东”骗了，请大家帮忙支支招
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有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？是我租给别人住，我应该注意哪些方面，第一次往外出租房子什么也不懂，需要大家的帮助，最好说的详细一点了谢谢各位。
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租房注意事项处理合同之外还需要注意什么？租房注意事项处理合同之外还需要注意什么？只知道签合同的时候要注意一点，其他方面还有要注意的吗？第一次租房子不知道该注意什么事项，请大家分享一下经验吧。
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租房注意事项有哪些？租房注意事项有哪些？刚刚毕业参加工作，首先需要租房，之前老师看新闻说租房别骗什么的，本来现在就没钱要是别骗可怎么办啊所以想咨询一下租房是都需要注意什么？
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