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用公积金办理贷款需要哪些手续？主要指二手房？最好详细一点。谢谢！
个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询，领取表格； 2、提出申请； 3、签订借款合同和抵押合同； 4、办理抵押登记手续； 5、办理房屋登记手续； 6、办理房屋财产保险； 7、贷款转帐； 8、每月还款； 9、贷款结清注销 申请办理个人住房公积金贷款流程 借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》...全部
个人住房公积金贷款操作的全过程
1、咨询，领取表格；
2、提出申请；
3、签订借款合同和抵押合同；
4、办理抵押登记手续；
5、办理房屋登记手续；
6、办理房屋财产保险；
7、贷款转帐；
8、每月还款；
9、贷款结清注销
申请办理个人住房公积金贷款流程
借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：
1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；
2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；
3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：
1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》
2、所购房屋评估报告书
3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；
4、购房合同
。
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楼上很多同志都说得很详细了，条件及所需资料已经很完整了，不过每个城市在具体的操作上是不同的，包括受理的单位就不同，有的是银行受理，有的是公积金管理中心受理，也有的是住房置业担保公司受理，请问你在哪个城...全部
楼上很多同志都说得很详细了，条件及所需资料已经很完整了，不过每个城市在具体的操作上是不同的，包括受理的单位就不同，有的是银行受理，有的是公积金管理中心受理，也有的是住房置业担保公司受理，请问你在哪个城市的？收起
公积金贷款费用 除过户费用外需 评估费: 成交价×0。5% 担保费: 贷款额×贷款年限×0。06% 抵押登记费:贷款额×0。15% 代办费:2...全部
公积金贷款费用
除过户费用外需
评估费: 成交价×0。5%
担保费: 贷款额×贷款年限×0。06%
抵押登记费:贷款额×0。15%
代办费:200元
他项权利证: 80元
备件：
1、买方情况一般分为1至今未婚2离异3丧偶4已婚
a。
至今未婚情况，须提供本人身份证明、户口本。
b。 离异，须提供本人身份证明、户口本、离婚证明〔离婚证或判决书或调解书〕。
c。 丧偶，须提供本人身份证明、户口本、死亡证明（派出所开取的）。
d。 已婚，须提供夫妻双从身份证明、户口本、结婚证（夫妻双方到场签订借款合同）。
3、 公积贷款需要公积金贷款申请表，买方的相关文件材料和印章，新产权证。 （同上）
4、 如果买方是外地户口或农村户口，必须提供市内户口担保人（需要身份证、户口本、公积金申请表和收入证明，印章。
）公积金缴存必须正常。公积金贷款男方无公积金，作为抵押人，女方有公积金，作为借款人，需作声明公证，公正费300元正。
2、 公积金欠缴不满三个月可以贷款，但欠缴三个月以上就不可以贷款了。
3、 计算公式：月缴额÷缴存比例×（0。
35+缴存比例）×12×年限。
4、 准备材料时若乙方为单身，不需单身证明，若离婚则户口本上有离婚标记也不用带离婚证。
额度：
1、 二手房公积金贷款最高6成
2、 个人最多贷15万，两个人最多贷28万
3、 具体贷款额度由公积金管理中心根据公积金缴存额度计算得来
贷款条件
1、 房屋建筑年代为1988年--1995年，最长可贷款15年
2、 1985年建以前不予作贷款
3、 商业用房、公寓、高档住宅不予贷款
4、 足额连继缴存公积金一年以上
5、 市内四区户口
6、 有稳定的收入
7、 欠缴不得超过3个月
8、 最长贷款年限20年
9、 贷款年限+年龄，男不得超过60，女不得超过55
10、 军人不得作为主借款人
提取公积金条件
1、 购买房屋（不必非得是公积金贷款购房）
2、 离，退休
3、 下岗或是丧失劳动能力
4、 出境定居
5、 职工在职期间死亡
6、 一年只许提取一次
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楼上讲的都对,但都不完整。不知楼主所属地在何处,可在当地的公积金网站上查询比较妥当,这是因为各地的公积金管理部门对公积金贷款,都有一套贷款办法,...全部
楼上讲的都对,但都不完整。不知楼主所属地在何处,可在当地的公积金网站上查询比较妥当,这是因为各地的公积金管理部门对公积金贷款,都有一套贷款办法,是结合当地的情况而制定的,所以相互间的办法略有不同。
针对二手房贷款，具体要办的手续：1、个人申请 （单位证明） 2、领取申请表填写（网上可下载） 3、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证 4、购房协议或合同 5、买二手房的完税发票 。
以上这些是要提供的基本资料，为了防范贷款风险，对贷款都需要进行有效的担保，担保的方式有：1、房产抵押（其中又分为现房和期房；期房抵押即俗称按揭）2、有价证券质押 3、担保公司担保 4、公积金余额质押（本人亲戚朋友可合并计算作担保金额，担保可以翻倍）。
如你是现房作抵押，就要先办理现房评估
如是期房抵押,就要由开发商负责办理阶段性保证,房子竣工后,办理房产抵押转换手续。
如是有价证券质押,先要得到公积金部门的认可,再到有关部门进行冻结(即不得挂失转让等)手续。
如是担保公司担保,只要担保公司出具担保承诺就可以了。
如是公积金质押,即正常缴交公积金的职工,以其名下的余额作担保。本人持身份证件到指定的办理点现场签字。
总之,一句话属地管理,请查查当地的公积金网。
祝你早日安居乐业!。收起
个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询，领取表格； 2、提出申请； 3、签订借款合同和抵押合同； 4、办理抵押登记手续； 5、办理房...全部
个人住房公积金贷款操作的全过程
1、咨询，领取表格；
2、提出申请；
3、签订借款合同和抵押合同；
4、办理抵押登记手续；
5、办理房屋登记手续；
6、办理房屋财产保险；
7、贷款转帐；
8、每月还款；
9、贷款结清注销
申请办理个人住房公积金贷款流程
借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：
1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；
2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；
3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：
1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》
2、所购房屋评估报告书
3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；
4、购房合同
。
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