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公寓与商住楼和普通住宅楼的区别是什么?

我买的新房,当时买时没注意,买后才知是公寓,不知公寓与普通住宅和商住楼的区别到底是什么?

4个回答

  现在很多楼盘都是以普通住宅立项,只不过后期的配套设施尽量达到公寓标准,至于中央空调24小时热水都是98年左右的标准了,这样可以提升楼盘价格,因此很多对外宣传都说公寓。主要区别在于公寓在立项时交纳的土地出让金和其他费用比住宅要高的多。
  
  以前还有区别就是外籍人只能购买公寓现在也大都统一化了。关于执照问题公寓、写字...全部

  现在很多楼盘都是以普通住宅立项,只不过后期的配套设施尽量达到公寓标准,至于中央空调24小时热水都是98年左右的标准了,这样可以提升楼盘价格,因此很多对外宣传都说公寓。主要区别在于公寓在立项时交纳的土地出让金和其他费用比住宅要高的多。
  
  以前还有区别就是外籍人只能购买公寓现在也大都统一化了。关于执照问题公寓、写字楼、商铺是可以注册办公司的,目前普通住宅也可以办理增值税在5%上下非经营或非流水生产线的小型公司,但挂牌就要看物业的管理了。收起

2005-12-13 22:19:08
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商住:可以住也可办公,可以领营业执照 普通住宅:只能住 公寓:一般档次比普通住宅要高,有中央空调或24小时热水等

商住:可以住也可办公,可以领营业执照 普通住宅:只能住 公寓:一般档次比普通住宅要高,有中央空调或24小时热水等 收起

2005-12-09 10:19:37
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没什么本质区别。可以商用。

没什么本质区别。可以商用。收起

2005-12-07 11:24:11
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商住:可以住也可办公,可以领营业执照 普通住宅:只能住 公寓:一般档次比普通住宅要高,有中央空调或24小时热水等

商住:可以住也可办公,可以领营业执照 普通住宅:只能住 公寓:一般档次比普通住宅要高,有中央空调或24小时热水等收起

2005-12-07 09:40:36
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