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商品预售房转户

北京,我买了朋友的房子。他的房子是商品房且期房,06年10月入住,房款由单位补贴部分房款,剩余的房款由自己出,商品房预售合同是我朋友的名字。 请问有什么好办法,让产权证写我的名字;或者成为房屋共有人,房产证是我们俩个人的名字。 请问找开发商协商改名,找什么负责人效果好一些,什么时间找比较好,请详细说一下。

2个回答

售楼小姐可以帮你办理,不过要给他点好处。

售楼小姐可以帮你办理,不过要给他点好处。收起

2005-12-06 15:31:56
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如果合同已经在房管局登记备案,则必须去房管局更名,需要缴纳更名费。如果尚未登记,只要在开发商处修改合同的姓名即可,最多作废一套合同,重新写一份。开发商可以凭作废的合同到房管局补购,工本费几元。

如果合同已经在房管局登记备案,则必须去房管局更名,需要缴纳更名费。如果尚未登记,只要在开发商处修改合同的姓名即可,最多作废一套合同,重新写一份。开发商可以凭作废的合同到房管局补购,工本费几元。收起

2005-12-04 16:03:48
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