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我最近在咨询一套新房，位置是市区环城路及主街道内商业繁闹区，另外靠近火车站。新房是4100元/平方的均价，建筑面积43平方，总价为176300左右，配套为几千元。5、6、7楼有此新房。此房计划先出租，就近租给作生意的人，大概800元/月，年收入9600元。我计划先按揭，大概按揭与租金相抵。想问此房是否值得投资？是适合长期租还是过几年看走势买了？是否有升值的空间？
如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报，而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值
如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报，而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值收起
和周围的房子做比较，最便宜就会升值；房子没有其他价值，除了入住；租房的人不会考虑太多的，同一地点，能住的便宜房就可以，我租过好几年房子，都是这么考虑的。
和周围的房子做比较，最便宜就会升值；房子没有其他价值，除了入住；租房的人不会考虑太多的，同一地点，能住的便宜房就可以，我租过好几年房子，都是这么考虑的。收起
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