请问有没有深圳的同学？

二手房移交出现了问题怎么办？我通过拍卖公司买了一个属于毛巾厂的二手房，毛巾厂是改制企业所有资产由国资委委托拍卖公司拍卖。拍卖公司是按照标的物现状拍卖的，我通过拍卖取得了二手房的产权，可是由于原来这个二手房有租户在里面，毛巾厂还需要跟租户协调，所以要三个月后由毛巾厂打移交。现在的问题是，前几天我去毛巾厂咨询的时候。毛巾厂却告知由于原来的租户在二手房里面改造了一下，加了一个房间（是顶楼）现在要我给一定的经济补偿，不然不会搬家。我觉的很不合理。原因1租户自己加的房间而且是在我参加拍卖之前，拍卖公司说明是按标的物现状，我不知情。2租户说跟原来的毛巾厂签定了几年的合同，所以才加的楼的，可是现在房主改变了，所以他自己也不想租了，所以就提出一定的经济补偿要求。我认为他要经济补偿应该跟毛巾厂提出跟我没有关系。所以就没有答应他的要求。现在的情况是，他不肯把家里的东西搬走，要我给经济补偿才肯给钥匙。如果我不给补偿就把加的房间拆掉，我认为我是按标的物现状买的房屋，要拆掉我的一间房屋，我肯定是不愿意的，所以想大家帮助我，我该怎么办？

毛巾厂 租户 二手房 标的物

房东不提供产权证复印件怎么办？我要申请北京限价房，申请资料中要提供租赁合同和房屋产权证复印件，但是房东拒绝提供。请问大家我要怎么办呀？很急！如果我要是在朋友家住需要提供什么资料啊？

复印件 房东 怎么办 产权证

厂房租赁合同到期,房主不租了,是否有赔偿?我是有独立法人资格的有限公司.2001年我就租厂房在某国营厂内.两个月前通知我不在租了(前一次租赁合同5月底到期).问是何原因.说年底拆迁了.请问:我是否可以租下去?如果我搬是否有些赔偿?....谢谢!

租厂房 何原因 法人资格 房主

有谁知道,我有一份到期的合同,但我有三年租金未交,对方能否单方面终止合同?

单方面 租金 对方

这样子的。我朋友在2007年11月和房东签约一年到08年的11月，当时押金押了2600元，这样子的。我朋友在2007年11月和房东签约一年到08年的11月，当时押金押了2600元，现在住了半年时间，房子开始发霉，墙上和衣柜都发霉。那个发霉的味道很臭，严重影响睡眠，而且连牙刷也发霉，饭盒都有飞虫死在那里。所以我朋友一定要退租，可是房东很不讲理，说你身体出什么问题不光他事，说合同没满一年，所以只给退一半的押金，这样对吗？

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请问一下:现在发现店面的房产人与店主签定了2年的?请问一下:我租了一家店面,与店主签定了半年的合同,现在发现店面的房产人与店主签定了2年的?问题补充：请问一下：我租了一家店面，与店主签定了半年的合同，现在发现店面的房产人与店主签定了2年的合同并注明不允许转租，我现在感觉我的合同不太合法，请问下我现在有权终止合同吗？（刚租了2个月）有相关的法律条文吗？

店面 店主 房产 法律条文

合同到期了，我不在续租，我还要写退房申请吗？合同是与中介直接签的，到期了，但是中介说要写退房申请才给办理退房手续，但是一直也没听说合同到期还要写这个的啊。请好心人帮忙看看。

中介 续租 好心人 办理

房客在合同期内要把店面转租出去，合同写了不能转租，怎么处理？我是房东，我与房客签了约（当初是3间店面租给房客，合同内写明合同期内不能转租），但是现在房客想把其中的1间转租给别人，请问我能采取什么方法捍卫我的权利？？合同写明不能转租，但他和我商量，我若同意他转租，能收取违约金或者加租之类的吗？？跪求好心人解答！！谢谢！

房客 合同期 店面 转租给

房屋租赁合同签订取消的问题房屋租赁合同签订后，由于客观原因与交房前一天取消合同，我支付的500定金不要了（是房主从中介中立取走的，房主给我打了个条子），中介老是说只要签了合同就要给他们付中介费，是这样吗？我之前付的定金不就是违约金？在法律上我是否站得住脚？

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但周围都没涨,我不同意算违约吗?合同上写的是房租随行就市,租了半年房东要每月涨200元房租,但周围都没涨,我不同意算违约吗?我租了一间门面,,合同上写的是房租随行就市,租了半年房东要每月涨200元房租,但周围都没涨,我不同意算违约吗?请懂法律的帮我解答,急

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房屋中介公司要求我提前一个月交下季度的房租，这合理吗？合同上有写提前一个月交，但之前我们谈的时候并没有说要提前交，签合同的时候我没有看清楚就签了。

房屋中介 签合同 房租 时候

建筑工程租赁合同怎么写现有建筑工程用模板想出租给建筑公司,求(建筑模板的租赁合同)的详细写法!

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公有房屋租赁合同证公有房屋租赁合同证被告知是假的，拒绝回迁，怎么查它是真是假？上面必须有什么章才算？凉房也能办公有房屋租赁合同证吗？

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房屋中介公司要求我提前一个月交下季度的房租，这合理吗？合同上有写提前一个月交，但之前我们谈的时候并没有说要提前交，签合同的时候我没有看清楚就签了。

房屋中介 签合同 房租 时候

房屋租赁协议能当购买合同吗？我在某房地产买了一间商铺，但是签定的是房屋租赁协议。上面写有一条是这么写的“甲方（开发商）承诺该房交付给乙方使用后5年内办理完毕甲方自身的相关权属证明，届时乙方享有第一优先购买权”，它所谓的权属证明是土地证和房产证吗？那这个商铺是我买来的还是租来的呢？它受法律保护吗？

乙方 权属 甲方 商铺

合同法的案例分析原告李某因外出做生意，在公路上等候汽车，因当日刚下过大雪，路面结冰，极为难行，过往车辆甚少，原告等候多时，未能等到汽车，之后拦得一辆个体出租车，该车已挂出停止营业标志，司机张某准备开车回城休息，原告恳求张某送其入城，张某提出，因路面难行，如有意外，其概不负责。且提出加倍收费，原告因急于入城，表示同意。车行至五公里处，因前方车辆行驶缓慢，张某遂将车驶入人行道准备超车，但在驶入人行道后，因路面极滑，刹车失控，该车碰伤一个行人陈某，并撞在路边大树上，致原告李某头部受伤（后花费医疗费三千元）原告要求被告张某赔偿，第三人陈某也要求被告张某赔偿其损害。张某提出，他事先曾与原告有约定，对此事故不仅不应该承担责任，其车身的损坏及对第三人的损害都应由原告负责。问：1本案中张某所提“如有意外概不负责是否有效，为什么？”2张某提出加倍收费是否是乘人之危，为什么？3对本案应如何处理?

张某 原告 概不负责 路面

房屋租赁协议能当购买合同吗？我在某房地产买了一间商铺，但是签定的是房屋租赁协议。上面写有一条是这么写的“甲方（开发商）承诺该房交付给乙方使用后5年内办理完毕甲方自身的相关权属证明，届时乙方享有第一优先购买权”，它所谓的权属证明是土地证和房产证吗？那这个商铺是我买来的还是租来的呢？它受法律保护吗？

乙方 权属 甲方 商铺

什么是商品房销售网上签约？什么是商品房销售网上签约？

商品房

房屋租赁协议能当购买合同吗？我购买的商铺是一家在国内很有知名度的房地产开发商和有关政府机关合资的企业。所以我就在签订合同时没有顾虑。

签订合同 商铺 知名度 开发商

私房签订了3年合同,我想终止合同?我的私房一套,合同签订了3年,现在已过1年3个月,租金是一年一付(是年头付),由于我当时租金太低了,现在想加租金.合同上有一点写到"三年内租金不变".承租人也不同意,我现在想终止合同,该怎么办?有约定违约金,违约责任有约定,就是没说多少违约金,该赔多少?对方不同意加租金,也拒绝搬出,我想打官司,结果会如何?

租金 违约金 私房 违约责任

房屋租赁合同如何办理登记备案手续？请教一下~~~房屋租赁合同如何办理登记备案手续？

备案 房屋 办理