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房地产土地出让取得和转让取得有何区别?

房地产土地出让取得和转让取得有何区别?取得土地需要支付哪些款项?土地出让取得是否只要支付土地出让金就行了?还要支付其它款项?如地价?补偿费?拆迁费?税费? 土地转让取得呢?需要支付哪些款项?

土地出让是你从国家获得土地的若干年使用权,你应该向国家缴纳土地出让金,同时向原土地使用者支付补偿费、拆迁费、青苗费、人员安置等等。转让是别人把已经经过出让获得的土地使用权转让给你,支付款项是你和对方商量,他应该缴纳增值税

土地出让是你从国家获得土地的若干年使用权,你应该向国家缴纳土地出让金,同时向原土地使用者支付补偿费、拆迁费、青苗费、人员安置等等。转让是别人把已经经过出让获得的土地使用权转让给你,支付款项是你和对方商量,他应该缴纳增值税收起

2004-11-28 21:19:28
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