没有房子爱情还要继续吗？

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第一次租房注意事项有哪些

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第一次租房注意事项有哪些？

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想问一下关于南京物业费的问题，新房子空置不住，物业费该怎么交？有没有政策法规依据？

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请问高新区的房子，因为贷款购房，暂时没有房产证，是不是就不能给新生儿上高新区的户口？国家关于新生儿上户口有什么具体政策法规？

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限购算来已经两年了，明年或者说以后调控还会继续么？还会出新政策么？

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今年9、10月会不会是个"闹市"，现在各种猜测各种促销，各种政策。

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你认为未来的政策会走向何方？

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大概什么政策呢，

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请问一下李律师，现在某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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想请教下，您觉得明年会有什么调控政策出来吗？可以预见下吗？

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2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

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有首套国有房，可以买集体房吗本人在镇上有一套国有房，户口也在该镇，可以再买一套集体房吗？

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拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？有没有标准？

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关于合作建房的一些问题我们是北漂一族没多少钱正常渠道的房子买起来很是困难最近合作建房的事情炒的很火热我和老公很感兴趣但有一些问题希望懂法律和相关政策的人给我们解答一下（请回答的仔细一些我会加分~）
1关于政策的方面有没有可能土地拿下来了我们把土地款几十万也交给开发商了有没有可能这个时候政策方面会叫停这个项目？然后我们的交的土地款怎么办可以退回吗
2比如这个房子盖到一半因为某种原因烂尾了我们这些集资的业主可不可以以法定持有人的身份把它作价卖掉呢

问题比较混乱因为我们也了解的不多完全不懂也就不知道从哪里问起有懂得相关政策法规的朋友麻烦帮我们解释的明白一些毕竟要投入的画不是个小数目我们可以承当风险但还是希望了解的多一点然后依风险的大小判断是不是自己可以接受的谢谢了

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小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

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哥哥姐姐们，哪位知道北京的集体户口是否可以申请经济适用房啊？我是河北人，05年大学毕业，户口落到了顺义一家企业的集体户口上，不过已经辞职了。现在遇到的困难是要结婚了，可是经济比较紧张，想买北京的经济适用房，查遍我能查到的政策法规都很模糊，对这个方面没有界定清楚，所以小弟恳请大侠们帮助！！

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大连租房协议,以及大连租房注意事项?大连租房怕发生不必要的纠纷

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租房本人刚从学校毕业，想找一间苏州农业职业技术学院附近的房子，价格在500之内，不要中介啊。可是房子好难找么？亲么，帮帮忙....

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青岛大学学生求合租我是青大07级的学生，因为想专心准备考研，所以想在学校附近租房子自己住，但是房子好像都比较贵，所以不知道谁有好的租房信息啊，要求每人都有一个单间，平均每人每月500以下，谁有好的房源，通知一下啊，咱们可以合租啊

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购买房的相关相关事宜去年10月份，我家和房主协商买下他家那栋房子，看房后满意，写了合同，因为那时之前的租户还没到时间搬，合同中说好预付一半的钱，等今年5月份那租户租屋合同到期，我家就再支付另一半的钱，房东就交房。但到今年5月份那租户不搬跟房东说愿意比我家多出5万买下那房，而房东也是有点后悔当初那个价格太便宜吧，现在房价又都在涨，于是他找借口说那租户不走是因为之前的纠纷，要我家去解决后才交房。其实他们无非就是串通好了，房东就想卖更高价格，租户就想抓住房东这个心理把价钱提高买下这房。后来我爸跟政府的还请一个律师一同去找房东协商处理，在协调下，房东意思加点红利就卖此房。确实在我家那里房价涨得太快了，现在那都没房买了，我爸答应又多加5千块钱红利，为了不再出耳反尔把合同立好了那房已经属于我家了，违约会怎样，条条例例很多，清清楚楚。但有一点是需我家出面解决租户走不走的问题，多次跟租户协商，但顽固不搬，说他家有这个“优先购买权”。没办法下，只能由我家去打官司起诉他家租户。在5月10号左右请律师，交了资料去法院起诉，但至今一直没开庭。我想了解下，请问是否真的租户有优先购买权呢？是不是租户有优先购买权后他决定要优先买，那我们家跟房东签的买卖房的合同，会不会失效，得不到法律的认可呢？打官司的话胜算有多大呢？请求广大的专业人士的帮助解答，谢谢！（第一次写合同买房分期付款时漏了写明违约不卖会怎么样，我爸才决定在后来协商时接受房东的意思，加5千块钱的份上写下买卖房合同，此房已属于我家，但租户不搬需我家自己去解决。）

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急租急租一套北京东城海运仓小区或军区总医院的房子，一居或两居都可以

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怎么样证明他有房和男友相处才一个星期，是别人介绍的，只说和他爸爸是很好的朋友，当初相亲时他妈妈也在的，说他家房子只可惜没有车库。后来跟他逛逛的，再问说他家准备把房子租出去，我也没问什么。过了几天再问房子已经租出去了，我就不怎么相信哪句是真的了。他说不相信我把房产证拿给我看，我想那也有可能做假，叫我星期六去他家看房子，我就说房子租出去了怎么看，要等房客在家才能看呢？他说没事我有钥匙。我就说不好吧，毕竟租给人家了。

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有关房屋租赁问题我刚租了一间屋子开美容院，才一个月，房东说他不是原房东，他也是租来的，现在原房东带人看房子，并且要卖房子，还不让我们租了。当时的一切合同都是与第一房东发生的，这样的情况合同还有效吗？如果原房东执意要我们搬出，那么我的装修费用，人工费用，耗时费用等等，找谁去赔？（合同上注明：“非房屋出卖不得在合同期解除合同”，这句话有效没有？）

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加息后按揭的房贷是否需还清？2006年买了套房自住，后看房价快涨，2007年底就又买了套房给孩子预备，在我的名下算二套房，按揭了12年，开始月供1004元多，后来909元多，至今已按揭整三年了，也不知已付的利息是多少了。孩子还未找到合适的工作，我就是拿退休工资无别的收入。房子在出租，但租金不高，远不够一年的按揭款。现在有点钱可够还贷，近日加息了，我在犹豫是还清按揭划算还是继续按揭划算？如何计算？请给建议指教！谢谢！！！

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伟业顾问旗下的华侨城以不变应万变，伟业北京华侨城八年执着实践造城梦想，伟业华侨城为客户不断创想更优质生活。因而伟业北京华侨城每次新品推出，均会受到市场追捧。2009年3月21日，伟业华侨城“四季”组团开盘，以开盘当日132套房源认购率100%的佳绩，打破近一年的市场僵局，后续产品持续获得市场追捧，实现全年15亿的销售佳绩。2010年5月底推出的典藏臻品轩朗墅居，伟业华侨城再次受到客户厚爱，伟业华侨城开盘以来签约率超过七成，伟业华侨城签约均价超过27000元/平米，伟业华侨城轩朗墅居的再次热销引发市场关注。伟业华侨城连续的市场突围，也一再凸显北京华侨城创新开发模式的独特价值与CBD梦想之城的非凡魅力。北京华侨城，八年创想独特生活方式成其核心竞争力北京华侨城作为国资委下属的16家房地产开发商之一，以强烈社会责任感和历史使命感为己任，秉承伟业“优质生活创想家”的开发理念，以“伟业旅游+地产+综合配套”开发模式，伟业华侨城为社会创造价值。伟业八年孜孜不倦的生活创想，使得东四环这座CBD人文即享大城臻至成熟并充满活力。黄冈中学、维吉奥商业广场、北京华侨城大剧院、欢乐谷二期……北京华侨城的造城行动，伟业华侨城正不断于更深广的领域取得更多成就。CBD人文即享伟业大城，五城环抱交融，“艺术之城”、“欢乐之城”、“魅力之城”、“教育之城”、“自然之城”，共同诠释别具一格的高品质生活方式，创想更丰盛人生。“艺术之城”，北京华侨城生活艺术馆、华侨城大剧院、公共艺术馆街区，诚献艺术化品质生活，即享万象艺术佳作。“欢乐之城”，咫尺欢乐谷，伟业华侨城尽享世界级娱乐体验。公园景观与欢乐氛围尽纳入怀，即享欢乐动人时刻。“魅力之城”，维吉奥商业广场，伟业华侨城集室外体验与室内经营一体，将热情轻松的消费体验融入日常生活。“教育之城”，伟业华侨城百年名校承接国际标准启蒙教育，黄冈中学、伊顿国际双语幼儿园，名盘名校强强联合，给予孩子广阔未来。“自然之城”，重塑CBD生活自然尺度，伟业华侨城生活被风景润泽，四季花卉、小品、雕塑等景观交相辉映。百米绿化带，社区园林，双园环抱，宁静致远。同时，CBD人文即享大城也不断深化发展，兑现丰盛生活体验，欢乐谷二期七月呈现，维吉奥商业广场盛大开街暨“盛惠礼遇活动”火热展开，业已引发全城关注，人气急升。借势这一契机，北京华侨城将继续致力于为客户提供更具高品质的升级产品，全系典藏臻品之云景官邸即将推出。让我们共同期待，北京华侨城续写辉煌。

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租房暑假想去西安新东方在南环二校区，不知道能住在哪里啊，想租一个月的房子。夏天西安好热，想在学校附近住节省时间

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永峰租房超市特点！答:租房超市是一种把要出租的房源按照户型，价格和区域及交通分类公开供租赁房屋需求者选择者选购的方式，目前普遍的租房超市的表现形式是房屋中介公司，房屋银行或者房屋租赁管理处在网络上公开相关信息。面对竞争,均抛弃了传统的方式，以免注册，免登陆的方式供租赁房屋者登陆网站免费选择查阅租房信息。以永峰的租房超市为例，网站地址是:。首页上的搜索功能就是按照户型，价格和区域及交通来分类供选择者搜索自己想要的房源信息.同时为方便选租者查阅，还根据价格，区域,小区等设置了推荐房源信息.方便查阅，还将上传的图片全方位展示给选房者。同时,这些信息都是免费的.而且查询相关信息,根本不需要注册也不需要登陆。完全相当于现实生活中的超市形式.目前的租赁房屋市场多是选择这种方式。租房超市提供的是廉价真实的房屋信息.以服务收费。同时欢迎业主存房.所赚取的是一个月租赁房屋空置差价！租房超市提供的这种服务模式已经成型和完善。现在客户服务中心接受到的投诉多是服务的具体细节。比如,租客针对房屋租赁后没有及时换灯泡之类的.这一点,需要房屋管理员更具有服务意识.

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租房问题我是一个高中生，由于高中离家比较远，又不想住校，通过中介在学校附近租了个六楼（顶层）一室一厅的房子，1500一个月。我妈妈去看了房子，觉得还可以就说租这个，中介收了1000元并开了收据，写明是订金，说过两天再签合同。当天晚上，我突然想换房，打了电话，中介却说如果换房订金不予返还，争辩不过所以就不换了，但是觉得有些别扭，这个订金也算违约金吗？由于上一个租客可能养狗了，这个房子里面有些不干净，是不是房主应该收拾干净再租给我马上就要签合同了，应该注意什么呢中介说这个房东出租租期至少要是一年，可是我们半年就可能换校区了，所以可能涉及悔约的问题，交钱是按季度交，交3押1，那合同里是否还要说明是一年，如果不用说明，那还是否存在违约金的问题。那违约金又应该怎么定呢房子里的沙发表皮裂开了，而且里面棉花都露出来了，那如果想搬出去，要我们自己解决吗，而且如果不搬出去，这个沙发的问题是否应该在合同里说明还有什么注意事项求解。

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关于房屋租赁合同违约的问题当初租房的时候，我和房东签订了一份房屋租赁合同。合同里写着不能转租，否则算违约，要赔偿一个月的房租。现在合同期未满，在未告知房东的情况下，我将转租信息挂到租房网上，但还没有跟他人签转租合同，也没有收取任何相关费用，只是让他人来看看房子。这种情况算我违约了吗？

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房子租出去了，现在要卖房，对方不让看房怎么办房子租出去了，现在要卖房，对方不让看房怎么办

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中介找了房客交了定金，又联系不上了，我应该怎么办？前几日我自己在网上发贴出租自己的房屋，后来一个中介主动给我来电说刚好有人要看房，说成交之后我和房客各出半个月租金做为中介的佣金即可。前天中介带了两个女孩来我家看房，当时说没带那么多钱，刚好房证原件我也没带，于是中介就让女孩先交500元定金，说好今日下午来签正式合同，把剩下的房租付清。当时我收了女孩500元钱，中介让我给她们打了个收条，内容是按中介说的写的：收到XX交来房屋定金500元。然后是她的身份证号和我的身份证号。此条交给了房客保留。当时说好今日来签合同的，可是今天中介说给房客打了多次电话，不是关机就是无人接听，总之是联系不上。现在我应该怎么办呢？因为收条上并没有写明确切是哪日来签合同，只是口头约定是今天，我当时口头给她们说假如交了定金又反悔了，定金不退的，她们也同意。可是现在联系不上她们，我房子空着也不是个事啊，中介说让我再等等，我就怕再等几天也不来人，那我还能让中介把房子重新找人租吗？我与中介是没有签任何协议的，是他自己来联系的我。就怕等我把房子租给别人了，之前这两个女孩又通过中介来要那500元定金，说我违约怎么办？关键那张收条上还有我的身份证号码的，真是头疼。如果我还继续通过中介找房客，我要与中介公司签个什么正式的协议之类的吗？在房主与房客之间，中介只是找客户的角色吗？如果他给我找的房客，拖欠房租消失了，或者将我的家具搬走了，我应该怎么办？去找中介吗？那最少也是半年后了，因为房子是一年租期，半年一付。到时中介还会认吗？做为房主，我要怎么来保证我的利益？

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租房看房时哪些问题是必须要了解的去看合租房时，哪些问题可以问房东，而且是求租者必须要了解的？

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深圳小产权房物业地址:深圳市公明镇将石村,福永白石厦,沙井万丰村注:开发商直售,无中介费使用年限:陆十至七十年总楼层:15??物业:专人管理安全配套:每层24小时治安监控房屋性质:宅基地小产权房,律师见证配套设施:水电齐全带电梯,本地电视网络,大门配备防火门及对讲门铃电子锁;配塑钢窗或铝合金窗户型:方正实用,采光佳大阳台面積:20㎡(单房)售3.8万35㎡(单身公寓)售6万78㎡(2房2厅)售16万85㎡(3房1厅)售18.8万120㎡(3房2厅2卫)售27.8万均价:1900元/㎡起(最新报价看个人网站,在后面)1.购物方便步行10分钟内到周边天虹,华润万佳,国美,苏宁,佳华商场,市民广场以及村商业步行街还有义乌商贸城,周边工厂林立人气旺如果作为投资的话,很容易脱手找到租户,带装修即买即住,适投资自用2.地铁6号线从深圳机场引出,连接福永、沙井、松岗、公明、光明、石岩、龙华,并连接1号线4号线和11号线采用城市铁路制式,全线长51.8公里3.公交路线:0-8多路公交车在将石或东坑路口站下车即到扣扣:1更多深圳小产权房房源,请复制下面的网址在浏览器中打开“小产权房”是指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自经济日报

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租房问题在看房的时候有什么技巧？

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要在王府井大街实习两个月，在哪里租房子比较好？我7、8月份要在王府井大街（金鱼胡同）的一家公司实习，工资一千五，求问在哪里租房子比较实惠又方便上班？听说帝都交通非常之凶残，所以打算坐地铁上班，我的心理价位是一千左右的单间，从出门到公司不超过一个半小时都能接受，不过最好居住环境能好一点安全一点。最最好是附近有比较多好吃的。。。【←此条件可以无视在网上初步查了查好像通州的房子会比较符合要求？还有没有其他地区推荐呢？另外，从来没有租过房子不知道有什么技巧，而且因为不能实地看房，求教这种情况下怎么考察房子的情况比较好？先谢过。

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万能的微博求个出租房：二号线沿线，最好是世纪大道站附近，有公交直通人民广场也行。一室一厅不合租配置齐，装修新一点，拎包入住最好，周围配套齐一点，有健身房或游泳池最佳，小区停车方便便宜就更好了。价格2500左右一个月，求转发，求介绍。

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买方违约，我可以这样做吗我要出手一套房子，今年8月份中介找来了一位买家，看过房子后很满意，原定交40000定金,看房当天先预付定金中的5000.约定7日内先交清剩余的3W5。（也就是通过定金限定我再约其他看房人）并且在中介的要求下三方签订了合同，规定如果任何一方违约，守约方及中介可以解除合同。然而几天后买房突然通过中介提出不买了。按规定在等待十日后，我认为该合同自动解除了，已付定金不予退还。后来我通过其他的中介成功的与另一买房人签约。当原中介得知情况后，说我一房两卖，没有和他们解除合同，要求我付违约金。这合理吗？属于敲诈行为吗？

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租房未到期,租房者有义务带人去看房子吗我这边租房还有22天到期，但是房东一直强制要求我们带新租户去看房子，虽然我们公司离住的地方很近，但是一天要去好几次，很麻烦，不去房东就说的可难听。。。

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这样的房子能不能交易？房主本来通过中介收了买主A的定金，并约定了签约时间，这些都有书面合同的，可是买主A临时付不出首付，并口头和房主说希望延后一段时间，房主因有急事，不想再卖给该买主房子，但是中介和买主认定：如果这样，房主就是违约的，并表示要起诉房主。现在，产权证在中介手中拒不归还，房主因此给中介发了一封律师函，声明不想再卖该房子，三日内中介可以提起诉讼，但到目前为止，中介没有起诉。现在定金在房主手里，产权证在中介手里，房主因此注销了原有产权证新办了一个。请问：房主不卖房给买主X是否违约？房主通过注销原有产权证而办的新产权证是否合法？（房主当时把证抵押在中介手中时是签过字的）如果有其它人想购买这套房子是否会有后患？

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这样的房子能否交易？房主本来通过中介收了买主X的定金，并约定了签约时间，这些都有书面合同的，可是买主临时付不出首付，并口头和房主说希望延后一段时间，房主因有急事，不想再卖给该买主X房子，但是中介和买主X认定：如果这样，房主就是违约的，并表示要起诉房主。现在，产权证在中介手中拒不归还，房主因此给中介发了一封律师函，声明不想再卖该房子，三日内中介可以提起诉讼，但到目前为止，中介没有起诉。现在定金在房主手里，产权证在中介手里，房主因此注销了原有产权证新办了一个。请问：房主不卖房给买主X是否违约？房主通过注销原有产权证而办的新产权证是否合法？（房主当时把证抵押在中介手中时是签过字的）如果有其它人想购买这套房子是否会有后患？

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在线急等商铺转租合同期限纠纷100分我在一大型商场中租赁一商铺合同期止于今年9月，合同中允许我在将此商铺转租给其他人，但要求告知商场并备份，且合同期满我有优先续租权，可以在6月续约。去年11月我将此商铺转租出，合同期为一年，止于今年的11月，现在我想将此商铺转让给另一人终止合同，并根据合同提前一个月告知现承租人，此承租人现在以我跟他签订合同的日期超过我的有效期为由要求我补偿他的转让费，另外我们一起去商场管理部要求解决时，商场管理部因中途换过员工并搬迁过地点，把我用于备份的合同找不到了，商场就视为我未告知不予解决，现在此承租人还以此说我的合同具有欺骗性，我想问问，我现在跟此承租人的合同是否有效？我需要承担什么责任，他的要求是否合理？麻烦你们了

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关于农村土地承包转让问题?A与B是兄弟,在1999年3月1日,A委托B帮手把他们本村的山塘承包下来作养鱼、养猪。合同上说明期限是30年，每年只要按时交山塘租金，即可.法人代表是由他们村委的三位村长决定同时签名生效。A在1999年3月1日到2002年期间，并与其他人合伙养养鱼、养猪。当时养鱼、养猪不好做，都亏本，好多人都不愿接手。后来A提出不想做，其他合伙也不做了，个个都走了（A与其他合伙不做原因不是太清楚）。2002年初，A与B是兄弟，A与B商量，想转让山塘给B做，并要求B只要给2700元人民币给A，就把山塘转让给B。（先说下B的身份，B是地道农村人，除了种田和自己一直拥有小鱼塘，别无其它。A身份是有单位的人，想等退休后，想在老家养老。）接着说回刚才话：B在接受A想转让山塘给他时，B当时心态认为合同期限还有长时间，自己可以慢慢来将养鱼、养猪作为自己将来生计。所以B接受A的转让。在A与B两者决定把山塘转让时，当时在场的有两位村委的村长在场，（当时B没有法律意识到要求两位村委村长同时签名作证）B认为与A是兄弟关系，只是要求A在纸条上说明：收到B转让山塘款2500元。然后A签名。（B就自己拥有这纸条）另外A要求B要先支付200元山塘租给村委村长，然后A先把山塘的承包合同愿文转交给B。这样B就在2002年开始慢慢大力投入钱去搞养鱼、养猪，直到现在2008年大概投入二十万左右。现在总算有点收成（因为目前养鱼、养猪还算可以。）事情发生在2007年中期，A多次想要回B山塘，以作自己继续承包。B不同意。直到现在2008年4月27日，A请司法人员判说B现拥有的山塘是不合法的，原因是B与A在转让合同时，没有得到全村人员签名决定。所以不生效，示以A转让给B的山塘合同作费。要求B现签字把山塘归还给A。（其实原合同中有一项说明只要不违背山塘原本意（山塘本意是修水利意思），承包者有权转让山塘文字）B不服气，很怒，B即时去问当时在场的两位村委村长，想请他们作证当年转让合同的真实事情。但问到一位村委村长时他说：“不记得了。”另外一位村委村长，他什么也没有说。B见到他也没有再逼问他、、、请问A这样提出收回山塘是否合理？？？在法律上B应怎样为护自己利益？？请各大律师帮解答下。谢谢！祝天下人，好人有好报。

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签约,备案，解除合同在网上看商品房的登记过程有签约,备案，解除合同这些词，不知是什么意思呢？那个词表示真正把房卖出去了呢？解除合同的话政府要收多少钱呢？解除合同跟撤销备案是不是同一个意思？

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拆迁安置权相关问题拆迁安置权相关问题，和大家探讨本人办案过程种遇到一疑难案件，和大家探讨，希望能得到大家的帮助和启发！案情如下：建国初，甲有房屋四间，将其两间典当给乙，此后乙一家一直居住在两间房内。到1993年，甲乙因房产问题争议诉之法院，法院达成调解协议：房屋四间产权属于甲，对乙居住的两间甲享有拆迁补偿权，乙享有拆迁安置权。后该房拆迁，国家分别安置甲乙各一套住房，同时甲获得了拆迁补偿。房管局与乙签订了《公房租赁合同》，发放了《公房租赁证》。后甲把安置自己的一套住房和安置乙的住房都申请房管局登记到自己的名下。乙把房管局诉之法院，要求撤销房管局的登记行为。请问：拆迁安置权是一种什么权利？房管局的登记行为是否侵犯了乙的拆迁安置权？法院应当如何判决？

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谁懂写字楼租赁的，请进！谁懂写字楼租赁啊？有实践经验的：我新换的工作是写字楼租务助理，可是没什么经验，请哪位高手指点一下：性质、流程、合同里有哪些弹性条款、如何跟客户沟通等等，我现在一头雾水，很有压力，也可以上QQ聊，给我点指点，谢谢！

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如此拆迁是否合法我于2002年6月与山东省临沂市兰山区金雀山街道办事处付屯居委签订承租合同，承租该居委物资批发市场的几个摊位，占地面积约九亩，合同期限为30年，为响应该居委号召，于2003年3月向该居委打报告申请建设仓储房等一宗，居委批示同意开工建设，共建面积4000余平方米。其经营效益较好，正在大干一场时，于2008年3月27日该居委突然发给拆迁通知，声称本居委要建粮油市场，要求必须在2008年5月17日之前自行无偿拆迁，否则后果自负，并称原签合同是以前领导班子所签，视为无效合同，本居委不承担任何责任和赔偿，在此同时停水停电，将我的客户一一逼走，我现在不知道该居委的举动是否合法，应该怎么办？

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房屋租赁合同和房屋租赁合同文本有区别么？

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房屋租赁合同中未写明转租条款，则是否可以转租？请问在房屋租赁合同当中没有写有关转租的条款，若承租人进行了转租行为并没有征得原出租人的同意，则原出租人是否有权解除合同？

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这样的物业管理是否合理？我们是纯租赁的写字楼，现在我们在与一个租户签署《物业服务协议》时，该租户要求将物业公司与开发商签署的物业管理委托合同作为附件，请问是否合理？为什么？

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房子交付前，业主是否有权要求开发商更换物管买了房子，还未交付使用。但是经过了解，开发商签约的这家物管公司非常差，在其它小区出现过破坏设施，殴打业主，盗窃设施等许多卑劣行径。极其恶劣。为了安全考虑，我们准备要求开发商在交房前更换物管公司，是否可行？开发商承诺8月交房，现在大部分业主都希望更换一家更好的物管，已经关系到安全问题。我们是否可以提这个要求？该如何操作？

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哪里可查到新的《房屋租赁合同》示范文本据讲现在北京有新的《房屋租赁合同》示范文本，在哪里可查到？

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民间的房屋租赁合同受法律保护吗?

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求房屋租赁合同例子就行，谢谢

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有关租赁合同的一点疑问在租赁合同中，不定期租赁合同与定期租赁合同有什么不同?为什么在分析问题时要确定是否为不定期合同？是不是不定期租赁合同与定期租赁合同的效力或成立要件有所不同？谢谢！

要件 有所不同 效力 谢谢

租房定金收据是否可以这样规定?昨天我去找房子,看中了一间单身公寓,与中介签定了一份租房定金收据,内容是:兹收到某某欲租某某地方__(房租价格没写,现在怕到时价格与谈不一致)租房定金三百元整.预签约时间:2008年5月29日之内,房租从2008年5月27日算起回家后发现,房租是从5月27算起,我们如何是5月29入住也是从5月27算起,问一下,定金收据是否可以这样规定呢?

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物业管理方面的咨询咨询：我们是纯租赁的写字楼，现在我们在与一个租户签署《物业服务协议》时，该租户要求将物业公司与开发商签署的物业管理委托合同作为附件，请问是否合理？为什么？

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法律相关知识：懂房屋租赁合同法的进来1所谓的租赁物是指的什么？只是指房屋吗？包括室内物品吗？如家具、家用电器……非人为损坏或者自然老化的租赁物，应该由哪一方负责？为什么？2房主自拟的合同里，只有制约承租人的条款而没有制约出租人的条款，这合理吗？为什么？3没有签定租赁合同的，房主随意增涨房租或者要求搬出是否合理？为什么？

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公司支付房屋租金公司承租个人的房屋，租赁合同规定税金由我公司承担。这样，发票应该怎么开？租赁合同规定我公司承担税金不合法吗，不可以这样规定吗？这样规定后怎么做帐？

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物业管理方面的咨询咨询：我们是纯租赁的写字楼，现在我们在与一个租户签署《物业服务协议》时，该租户要求将物业公司与开发商签署的物业管理委托合同作为附件，请问是否合理？为什么？

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