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今年城市地价仍将保持上升势头
报告分析,2004年我国宏观经济形势持续向好,GDP预计增长7%,城镇化速度将进一步加快,城市社会经济环境都会得到进一步的改善,房地产投资与需求都将会有新的增长,对土地的需求将会持续增加。
在土地供应方面,...全部
淄博信息港房地产里有好多资料。去看一下了。
今年城市地价仍将保持上升势头
报告分析,2004年我国宏观经济形势持续向好,GDP预计增长7%,城镇化速度将进一步加快,城市社会经济环境都会得到进一步的改善,房地产投资与需求都将会有新的增长,对土地的需求将会持续增加。
在土地供应方面,土地调控力度将进一步加大,农用地转为建设用地将会受到严格控制,建设占用农用地的指标将会压缩,这种供求矛盾客观上会带动土地价格的上涨。
但从1999年到2003年地价监测的情况看,我国主要城市的土地市场正逐步走向成熟理性,地价在逐年增长的趋势下已逐渐趋于平稳,呈现与当地经济发展水平相适应的特征。
2003年地价涨幅较大的长江三角洲地区平均地价上涨幅度只有7。43%,基本符合当地经济发展水平和房地产市场的需求。部分高地价的城市如北京、广州、深圳等也开始理性回落。这都预示2004年地价增长幅度不会过大,会保持在一个比较平稳的状态。
报告同时指出,目前在我国土地市场和房地产市场中还存在一些问题,如局部地区房地产投资增幅过快,土地供应结构不合理,房价、地价阶段性增长过快,房地产开发商囤积土地伺机倒卖;开发区过多过滥,导致工业用地利用效益不高,竞相压低地价;个别地方游资炒作房地产造成房价泡沫,造成地价非理性上涨,不仅干扰了地价形成的正常市场环境,不利于规范土地市场秩序,而且还影响到房地产市场的健康稳定运行。
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一般是二千二三左右,如果是高层就更贵了,当然是只地段好的,地段不好的,几百元的也有,多指东城区.
一般是二千二三左右,如果是高层就更贵了,当然是只地段好的,地段不好的,几百元的也有,多指东城区.收起
那要看你想在什么地方选房子了 要是地段好的大概30万以上...
分地区,张店区的房价大约在6000元以上,沂源的房价要低...
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