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想在北京购房,买新房还是二手房?哪个增值潜力大?

我有50万存款,想在北京购房,买新房还是二手房?哪个增值潜力大?

6个回答

    如果考虑升值潜力,建议你到南三环买,南城现在是北京重点发展的区域,加上凉水河的清水,那边沿线的房子都有不错的升值空间,但是目前交通仍然是那边的难题,基本上天天堵车,但是你必须看准开发商,有些项目已经两年了到现在仍然没有房产证,警惕哦!北边目前太阳宫地区的升值潜力都很好,现在那里的新纪家园就不错,现在价位还没有涨到该地区的最高点,因为是拆迁房,很多业主...全部

    如果考虑升值潜力,建议你到南三环买,南城现在是北京重点发展的区域,加上凉水河的清水,那边沿线的房子都有不错的升值空间,但是目前交通仍然是那边的难题,基本上天天堵车,但是你必须看准开发商,有些项目已经两年了到现在仍然没有房产证,警惕哦!北边目前太阳宫地区的升值潜力都很好,现在那里的新纪家园就不错,现在价位还没有涨到该地区的最高点,因为是拆迁房,很多业主一个人有好几套房,现在9#楼的房产证下来了,所以他们都在把手里多余的没有住过的毛坯房出手,9#楼的户型和格局都还不错,基本上也不担心房产证的问题,而且周边的项目现在基本都接近8000,而新纪现在他们基本上6000出头在卖,明年肯定不会是这个价钱了,旁边有UHN,太阳星城,万方阿波罗,这几个项目都算高档楼盘,新纪就在紧临,所以你可以自己考虑啦!买新房当然是要冒风险的,如果一定要买南城的房子,建议避开木樨园和洋桥,环境太差,交通极其拥堵,要么在刘家窑和赵公口,要么就在草桥那边,草桥附近的楼盘都是大盘,应该还不错,环境很好,加上国际传媒大道延长线的通车,不论是绿化环境和交通都不错!。
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2004-12-09 10:04:51
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当然是新房了,增值潜力就得看房子的地段了

当然是新房了,增值潜力就得看房子的地段了 收起

2004-12-03 14:58:23
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朋友,我是做这行的,如果你有50万(不知道你现在的工作哦环境和现居住条件如何)建议你可以买东边的毛坯房,一,可以做为投资用房,二,自己也可根据自己的喜好进行装修。总价不要太高,原因:小户型易出租;节省...全部

朋友,我是做这行的,如果你有50万(不知道你现在的工作哦环境和现居住条件如何)建议你可以买东边的毛坯房,一,可以做为投资用房,二,自己也可根据自己的喜好进行装修。总价不要太高,原因:小户型易出租;节省资金以便做你以后的投资,养老之用。如有不明可致邮:lzy309@ 收起

2004-11-29 14:03:58
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现在买房 绝对要去南城买 就算房价回落 南城也不会落 南三环的价格 相当于北五环的价格 绝对升值 二手的便宜 但户型不好

现在买房 绝对要去南城买 就算房价回落 南城也不会落 南三环的价格 相当于北五环的价格 绝对升值 二手的便宜 但户型不好收起

2004-11-26 17:45:05
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首先看看你是打算投资还是自住 其次是不是考虑贷款 再就是打算买多大的? 如果是投资而且不想贷款的话,建议考虑名校附近的二手房 如果还想贷点款,那找个好地段好小区,买新房

首先看看你是打算投资还是自住 其次是不是考虑贷款 再就是打算买多大的? 如果是投资而且不想贷款的话,建议考虑名校附近的二手房 如果还想贷点款,那找个好地段好小区,买新房收起

2004-11-26 11:06:28
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我建议你买新房子,新房子的升值潜力比二手房强很多, 而且要看房产项目的周边环境、配套设施、小区物业等等。 多找几处觉得满意的,各方面多比较一下,会有令你心仪的项目的。

我建议你买新房子,新房子的升值潜力比二手房强很多, 而且要看房产项目的周边环境、配套设施、小区物业等等。 多找几处觉得满意的,各方面多比较一下,会有令你心仪的项目的。 收起

2004-11-26 09:40:10
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