销售二手普通住房卖方要交契税吗?
理论上卖方是不用再交契税的,因为卖方在办房产证时已交过一次了,按正常来说二手楼应是买方交契税(合同登记价*1.5%,),双方各一半印花税(合同登记价*0.1%,),二年后免收营业税.交易税双方各一半(每平方米6元).不过如通过中介成交可要注意了什实收价,包税价,实付价,稍不留神就要少收不少钱,建议你谈价时就一口咬死实收多少,所有税费都由买家承担.
理论上卖方是不用再交契税的,因为卖方在办房产证时已交过一次了,按正常来说二手楼应是买方交契税(合同登记价*1.5%,),双方各一半印花税(合同登记价*0.1%,),二年后免收营业税.交易税双方各一半(每平方米6元).不过如通过中介成交可要注意了什实收价,包税价,实付价,稍不留神就要少收不少钱,建议你谈价时就一口咬死实收多少,所有税费都由买家承担.收起
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