大连房价泡沫严重，大家如何认为？

楼市拐点意味着房价要涨吗？

单从国家统计局公布的几项关于上半年房地产市场的数据来看，确实露出楼市拐点，以下是专注第三方理财宜盛宝数据研究中心整理的数据： ①上半年房地产开发建设数据。上半年全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6。 1%，增速比1-5月份回落0。9个百分点；而房地产开发企业土地购置面积9502万平方米，同比下降3。0%，降幅比1-5月份收窄2。9个百分点。从数据面上看，房地产投资的态势明显放缓，房产投资貌似在降温，与国家去库存大方向一致。 ②上半年楼市销售数据。上半年商品房销售面积同比增长27。9%，增速比1-5月份回落5。3个百分点；商品房销售额增长42。1%，增速回落8。6个百分点。...全部

  单从国家统计局公布的几项关于上半年房地产市场的数据来看，确实露出楼市拐点，以下是专注第三方理财宜盛宝数据研究中心整理的数据： ①上半年房地产开发建设数据。上半年全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6。
  1%，增速比1-5月份回落0。9个百分点；而房地产开发企业土地购置面积9502万平方米，同比下降3。0%，降幅比1-5月份收窄2。9个百分点。从数据面上看，房地产投资的态势明显放缓，房产投资貌似在降温，与国家去库存大方向一致。
   ②上半年楼市销售数据。上半年商品房销售面积同比增长27。9%，增速比1-5月份回落5。3个百分点；商品房销售额增长42。1%，增速回落8。6个百分点。数据面给出的信息是楼市销售额以及销售面积还在增长，但是增速在回落，之前强劲的势头不在。
   ③全国70个样本楼市价格数据。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1。8%和1。2%，分别比上月收窄0。1和0。2个百分点；6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0。
  5个百分点，而5月份扩大了1。2个百分点。数据面给出的信息还是环比以及同比总体继续上涨，但涨势都有所放缓。 官方数据得出官方结论：上半年房地产与国家去库存方向一致，无论是楼市销售价格还是开发建设规模都在回落，这是拐点出现的征兆，尤其是全国房地产开发投资增速，比四月回落了1。
  1个百分点。 。收起