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你会用贷款消费投资吗?

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2005-10-22

34 0

会的

2005-10-22

55 0

    在过去的几年,按揭买房是最划算不过的了。如果你利用好个人住房贷款,不仅可以实现提前消费,而且也可以投资生财。在事业单位工作的一位已经贷款买房的宋先生说,只要是国家鼓励的,积极照做就不会吃亏。
  比如贷5年期的5万元,每月还本付息约950元,一般工薪家庭都可以承受,5年还本付息累计约57000元,按现在的工资增幅和房子升值速度,5年后产生的投资收益可能不止7000元。     相关阅读:没钱也能买车买房 贷款消费成新生活方式   除购房可以向银行按揭贷款外,如个人欲开店投资,也可向银行进行质押贷款。
  蔡先生大学毕业6年有余,他现在的一个愿望就是想开一家小餐馆。可是他所有的家庭资产几乎都分布在房产、股票和国债上,还有一部分定期存款,而手头可以灵活应用的只有每个月的薪水。  但是他的餐馆计划的前期投入还缺少5万元,如何筹集到这5万元呢?蔡先生非常为难。
  将股票套现,他舍不得;向朋友借贷,又不好意思。基于这种情况,有朋友建议他去银行办理个人质押贷款业务。   三类金融资产可质押:客户未到期的定期储蓄存单、凭证式国债或个人寿险保单等金融产品。
    客户凭存单从银行取得贷款,到期归还贷款本息。个人质押贷款有三大好处。首先,个人质押贷款不需要额外担保,只要有定期储蓄存单、个人寿险保单或者是凭证式国债就可以了;其次,质押凭证都是个人所拥有的一些金融产品,它们作为质押凭证的同时,利息是不受任何影响的;最后,银行对个人质押贷款的用途没有任何限制,而且个人从银行那里得到的贷款完全是现金。
       当你急需用钱时,通过质押贷款,可以将你的“死钱”变活,其产生的经济效益,肯定要比你付出的利息高得多。 。

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