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房产营业税及个人所得税由买方还是由卖方交纳

房产营业税从法律要求上来说是由卖方来缴纳,但在现实交易中往往都是由买方来承担.而卖方只需要拿到合同上的买卖金额.但如果合同条款中没有营业税及其他费用的约定,那应该可以钻个空子,要求卖方承担. 但买卖房屋这么大的事,一般事前肯定已经谈好各项条款.

房产营业税从法律要求上来说是由卖方来缴纳,但在现实交易中往往都是由买方来承担.而卖方只需要拿到合同上的买卖金额.但如果合同条款中没有营业税及其他费用的约定,那应该可以钻个空子,要求卖方承担. 但买卖房屋这么大的事,一般事前肯定已经谈好各项条款.收起

2005-10-18 18:25:12
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现在都是买方交的。 我刚买的,就是我交的。如果卖方交也行,房价再给你要高点不就行 了。

现在都是买方交的。 我刚买的,就是我交的。如果卖方交也行,房价再给你要高点不就行 了。收起

2005-11-02 15:44:58
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纳税主体是出售方,但是很多业主都是把这部分钱加到房价里,事实上还是羊毛出在羊身上。 但是如果这部分费用加到房价里之后房价太高那么也不会有人买。

纳税主体是出售方,但是很多业主都是把这部分钱加到房价里,事实上还是羊毛出在羊身上。 但是如果这部分费用加到房价里之后房价太高那么也不会有人买。收起

2005-10-18 23:45:19
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当然是卖方交,买方又没有营业又没有所得,看看税法就知道了。买方要缴纳契税、印花税。

当然是卖方交,买方又没有营业又没有所得,看看税法就知道了。买方要缴纳契税、印花税。收起

2005-10-18 18:25:41
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