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有一能卖20万的二手房，月出租1200左右，现有40万25年的新房贷款，是将二手房出售提前还贷，还是出租好？
如果你的房子能出租10年，10年后出售能卖20万，则每年的收益率超过7%，远高于贷款的利率。所以，结论是，出租好！ 当房子的出售价格低于16.7万元，可以考虑出售二手房提前还贷。
如果你的房子能出租10年，10年后出售能卖20万，则每年的收益率超过7%，远高于贷款的利率。所以，结论是，出租好！ 当房子的出售价格低于16.7万元，可以考虑出售二手房提前还贷。收起
所谓投资，都是投资未来！ 经济学家王建不是才发表了他的高见吗：“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍；大胆地说，10年房价要涨5倍以...全部
所谓投资，都是投资未来！
经济学家王建不是才发表了他的高见吗：“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍；大胆地说，10年房价要涨5倍以上”虽然我对此言持怀疑态度，但房价在近几年内持续上涨还是很有可能的
说不定你的二手房10年以后的价值会更高呢，即使没有升值，你现在的房租也可以帮助你还贷，中国的加息压力没有前半年那么大了，而且央行对加息的态度也是十分谨慎的
所以说还是出租的好。
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你可以根据你房子的环境估计还会不会升值。不过我建议最好是先租出去，过两年 再卖。如果你现时要买的房子急需用钱而你无法周转的话那你可以考虑卖掉。
你可以根据你房子的环境估计还会不会升值。不过我建议最好是先租出去，过两年 再卖。如果你现时要买的房子急需用钱而你无法周转的话那你可以考虑卖掉。收起
看你现在的经济能力,40万25年每月要还款大约2500元,建议选择等本还款,若利息调整至5%[年存款]时,卖房还款.
看你现在的经济能力,40万25年每月要还款大约2500元,建议选择等本还款,若利息调整至5%[年存款]时,卖房还款.收起
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