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现房和二手房的区别

我现在想自己买房,可是自己也交不了全款,只能是一个手付,我想请教 大家现在的二手房合适呢还是新房更合算,差在哪,其区别又在哪?谢谢了

现房一般的周边设施都不太完善,而且房屋质量方面也需要经过一段时间才能发现是否存在问题。而二手房就不存在以上的问题,所有方面一目了然。其实新房和二手房都是可以贷款的!!

现房一般的周边设施都不太完善,而且房屋质量方面也需要经过一段时间才能发现是否存在问题。而二手房就不存在以上的问题,所有方面一目了然。其实新房和二手房都是可以贷款的!!收起

2005-10-09 14:21:23
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优点:二手房一般位置都较好,配套设施,交通都比交方便。而且户型较小,总价低是经济拮据者的选择。缺点:户型较差,采光不是很好 新房的位置一般较偏僻,户型采光肯定一流。可是面积都较大,房屋总价很高,让我...全部

优点:二手房一般位置都较好,配套设施,交通都比交方便。而且户型较小,总价低是经济拮据者的选择。缺点:户型较差,采光不是很好 新房的位置一般较偏僻,户型采光肯定一流。可是面积都较大,房屋总价很高,让我们工薪阶层都望房兴叹了!收起

2005-09-30 14:35:24
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房屋的使用年限一般都比较长(50—70年),自已一时资金短缺,不访先买套较新的二手房,重新装修好也一样,况且二手房也在增值,等条件许可时再买新房也不迟。

房屋的使用年限一般都比较长(50—70年),自已一时资金短缺,不访先买套较新的二手房,重新装修好也一样,况且二手房也在增值,等条件许可时再买新房也不迟。收起

2005-09-30 13:29:09
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这个房子能不能买,请各位专家高手指点本人2004年10月底交了10万订金(收据上面是这两个字,据说和定金法律效率不一样),定了一套房子,当时房子还没开发,现在房产公司让签订商品房买卖合同,我看了合同书,上面应该填写“五证”的地方还空着,问房产公司的工作人员,答说,在区政府放着,有些地方需要变更,下月就可以取回来,房产公司说等他们把自己那份合同空白的地方(五证的批号)填好,到房产管理部门备案后,再把他们那份给我们,然后再拿着我们手里的合同到房产公司备案。我们现在可以交全款,也可以贷款,他说贷款要等合同备案后才能贷款。如果交全款有一定的优惠,贷款没有,总之原来交纳定金的要统一把原来的那个收据和协议换成现在签的合同文本。我到工地看了,房子主体已经封顶,外装修还没做,合同约定06年6月30日以前交付使用。有以下问题想问专家:1、房子目前还没五证,合同能不能签,如果签交全款还是贷款比较好?2、因为目前房子比去年交订金的时候贵了很多,所以放弃觉得比较可惜,再说房子基本盖好了,本人还是想买下来,不知道有多大风险?3、如果房子将来产权证办不下来,只用于居住能不能行?房产公司如果是违规建房,又违规出售,买房的人能不能要回自己的钱?会不会房子和钱都没有了?(房子被政府机关冻结,买房子的钱被房产公司拿走?)1、

房产公司 房子 五证 全款

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