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购买二手房，委托房屋中介办理公积金贷款和商业贷款，买方有什么风险？
委托房屋中介办理公积金贷款和商业贷款这本身是没有什么风险的，但是必须注意的是你在办理贷款之前首付给卖家的那部份钱，如果直接给了卖家，万一在贷款后办理三证时才发现房屋根本不能过户，或者房屋已被抵押、冻结，这就有一定的风险了，房屋没有转到你名下，而你钱又给了上家，这就比较麻烦。
另外，如果你首付的那...全部
委托房屋中介办理公积金贷款和商业贷款这本身是没有什么风险的，但是必须注意的是你在办理贷款之前首付给卖家的那部份钱，如果直接给了卖家，万一在贷款后办理三证时才发现房屋根本不能过户，或者房屋已被抵押、冻结，这就有一定的风险了，房屋没有转到你名下，而你钱又给了上家，这就比较麻烦。
另外，如果你首付的那部份钱如果通过中介公司再给上家的话，你可以直接找中介公司，但这个中介公司必须是大公司或者品牌公司，否则他卷款而逃的话，你的钱也不太追的回来。
我所说的只是万一的可能性，但是买房是大事，还是谨慎一点比较好。
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买方没有什么风险，只是最后交接房屋的时候，让卖方结清房屋的一切费用。您的手续交给有资质信誉好的的公司办理，不会有问题。政府也在支持二手房贷款。
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