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北京世纪城回迁楼的小户型二手房得多少钱一平米？

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如何投诉住房质量面对如此无赖不良的开发商，我该怎么办？我和爱人都是来自重庆的普通公务员，在购买住房进行装修时发现屋顶出现裂缝，可开发商采用不正当手段对屋顶裂缝作了简单处理后，就不再理会。我们提出，要么请权威部门进行鉴定，待有正式结论后作处理，要么以合理价格退房，但开发商回答说：“随便你，反正我们不管了”。此外，在装修中，我们发现，住房的层高有的地方为2.85米，有的地方只有2.82米。现在，我们的想法是：1、请权威部门鉴定；2、向开发商索取合理的赔偿或者以合理价格退房。在此，我们想向大家特别是建筑行业和法律方面的专家咨询的是：一是住房屋顶出现多处大裂缝属不属于严重质量问题，会不会存在更大的安全隐患？二是在申请鉴定过程应该着手准备的工作（据未经证实的消息，开发商还是颇有能量的），三是索赔的标准，四是要求退房的话，价格是不是应该按照当前的市场价格计算？五是如果准备走诉讼程序，应该准备的证据。当前，重庆正在轰轰烈烈地搞“执政为民，服务发展”的学习整改活动，为的是改善重庆的投资环境，不知这些开发商们是不是也应该为改善重庆的居住环境作一点真正的实事呢？？？附件：关于金华园D幢8-6住房屋顶裂缝的情况说明金华园是由重庆银鹰实业（集团）有限公司开发的商品房，其中D幢18层，D幢8-6住房业主于2004年1月接房，之后业主未对住房进行任何装修和处理。2006年9月13日，业主开始装修住房，发现房屋屋顶共有八处裂缝，其中客厅屋顶裂缝3处，主、次卧室屋顶裂缝各1处（主卧室的屋顶裂缝贯穿整个屋顶对角线），厨房屋顶裂缝1处（裂缝贯穿整个屋顶），阳台裂缝2处，最长的裂缝长达2米以上，最小裂缝不少于0.5米，所有裂缝宽度都超过1毫米（国家规范规定为不超过0.3毫米）。随后，业主通知了金华园物管部门。9月20日下午，金华园物管部门通知了开发商。开发商在未与业主进行任何沟通、也未与业主完善任何手续的情况下，趁业主装修但本人不在场之际，擅自对房屋屋顶进行了表面处理。9月22日下午，业主在咨询了权威部门后，被迫停止装修，同时向开发商提出请质检部门鉴定，作出相应处理，或者按市场价格全额退还业主房款，并赔偿由此给业主带来的经济损失的要求，但开发商拒不与业主协商，9月24日上午与业主作了简短的见面后，下午答复不再与业主面谈，不进行鉴定，也不再对裂缝作任何处理。根据金华园D幢8-6住房业主了解的情况，金华园住房出现过多处质量问题，D幢多处房屋屋顶已经出现多处裂缝，其中10-6住户的屋顶也出现过不少裂缝。

裂缝屋顶业主开发商

关于商品房买卖合同与商业贷款本人买了一套新房，先将首付款交了，同时办理贷款，但销售人员说，当时无法签订商品房买卖合同，只给我开了收据，并且告诉我由于要进行商业贷款，所以签订合同之后，我并没有合同原件，说是原件抵押在银行，请问商家这种做法是否合理合法。

买卖合同原件商业贷款商品房

请问毛坯房地面下沉有危险吗？我是一位业主，前不久售楼部通知我收房，我发现主卧室的地面与靠窗的墙交接处有一条长约3－4米，宽1－2MM的裂缝，因为我买的是一楼，地面下面就是泥土。楼房共7层。这个问题在其它几户都有，只是裂缝大小不同而已。据售楼方工程人员说是因底下的泥土没有夯实，导致水泥地面下沉。现在施工人员已经用水泥灌进裂缝作了修补。我很担心，不知道这样有没有用，以后还会不会继续下沉？会影响住房质量吗？

裂缝地面泥土主卧室

请问天津暖气费用问题？我买的新房子，因为有事情要明年春天才能去领钥匙收房子，物业公司非要求我交今年的暖气费，请问这样合理吗？谢谢！他们说如果不交的话我的房子出现暖气问题他们不负责解决！

暖气房子暖气费新房子

求教一个关于公积金买新房的问题续:还是有点不明白我的意思是我公积金帐户里有4万了现在我买房自己已经首付现金33万然后又贷15万公积金贷款我想知道当我贷款办完之后这4万块钱可不可以凭借购房发票提出来(并且是不是最多可以提出发票中所列出的金额如果有那么多余额的话)然后的15万重新开始从公积金帐户里扣除呢?

公积金帐户发票贷款

上海滩买房子噶色伲有50外,在上海能否买到3卧室,1客厅1饭厅,1厨1卫,带阳台,建筑面积在90多,位置在宝山,嘉定,闵行,浦东一部分,如果面积更大点,在其它区县也可以,能买啥样的房子.

饭厅上海滩闵行区县

延庆有现在新房吗？？？？要买房

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我想在无锡家乐福附近租房住,需要多少租金?我在家乐福工作，不想在家和家乐福之间来来去去，想在附近租一间房，只要有一个房间就可以，卫生间一定要干净，这样的房子月租金大概是多少，还是按日租金算？

家乐福租金月租金来来去去

在北京，有时间，有精力，持币，如何买到优质小户型？最好东边北京想买小户型，不怕等，（已经等了一年多了），持币待购，却总也碰不到满意的房子，苦恼啊！！条件：1，户型要好--每出新楼盘我打过去电话，销售总答好户形都卖完了，当然我知道他们肯定没卖，可是怎么才能让他们卖给我呢？苦恼啊！2，面积要小--家里有房，寻找小户型只是为了上班方便，最好是超小户型，30-40平最合适，再小一点也不怕的。3，价格不能太贵，两万以上的根本不予考虑。最好8千左右。只要交通方便，稍远一点也可以考虑。回答请具体，只写楼盘名称的不予采纳，转贴的不予采纳，如有不愿公开的独门秘诀欢迎站内消息给我，积分好说，有偿亦可（中介除外）！

小户型楼盘户形持币

我想买二手新房哪位好心人帮帮忙是多层房子开发商今年底才交楼,房产证要等前面大夏建好,大夏要明年年底才交楼,房产证估计要后年才能出来,我想转小高层的房子,但现在过不了户,因为我还要按揭,这样照着他的名字去按,有什么风险吗?毕境户名还是他的.谢谢哪位给我回答啊

房产证大夏房子户名

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请问车库有没有水电开户费和物业费请问车库有没有水电开户费和物业费

开户费物业费车库水电

请教!我跟男朋友买了一套新房，合同上签了我们两个人的名字，贷款合同上也是两个人的名字，现在因为感情问题要分手，他想要房子，他咨询了律师，我们两人可以签一份协议，大概内容就是我放弃对房子的权利和义务，他把我出资的那部分还给我，请问各位高手这样是否可行？另外如果可行，在这种情况下我是否还能从银行再贷款购房!谢谢!急盼!

房子名字贷款男朋友

在福州怎样买到一房一厅的新房子要交通便利,文化氛围浓,生活方便,价钱在3000--4200之间,有散步体育锻炼场所,也适合老年人生活.

一房一厅新房子体育锻炼散步

卫生间我的卫生间也是4平的,(2*2).如果装浴房有点困难,那我该如何隔出一个洗浴的地方呢?

卫生间困难有点地方

卫生间请问各位大师,卫生间预留的下水口能移位吗?

卫生间口能移位大师

新房除了房价规定的金额，还要交哪些额外的钱呢？我看中的房子大概是4700元/平方米，面积是135.5，有没有相应的材料或计算公式，谢谢。还有，135.5是建筑面积，真正的使用面积估计不到120，算税收的时候是按照哪个面积的呢，请高手指点！

面积计算公式建筑面积新房

交房了,不知有些什么手续我的新房合同书上是说9月30日前交房的,现在务业公司说我们去装上防盗门(合同有写业主自己装此门)就可以为我们进行水电安装和铝合窗子(务业公司安装)的安装了,我现在觉得很迷茫,不知道交房有一些什么过程,房屋验收应该是怎么进行,是由开发商那边派专业的检验人员检验还是我们业主自己找人检验啊?

交房业主铝合防盗门

请问大师:国家对住宅室内净层高有具体规定吗?我买的房子是小高层,房子交付时我们量了室内的净层高.客厅为2.60米,卧室为2.65米和2.63米,书房为2.63米.请问大师,这样的房子层高合格吗?我们应该收房吗?

层高房子大师收房

两室两厅的房子如何能设计出一个书房（两个卧室均保留）

两厅卧室书房房子

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