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昨天定了一处二手房，全款36万，下周要去过户，中介说过户的时候写成31万，这样能少交一部分的契税，请问这么操作是否会有什么风险呢？ 还有，房产证上能写两个名字吗？写我和我妈的名字行吗？我妈目前还有北京的住房公积金以及给无房户的住房补贴，如果不写她的名字是否就不会得到这些钱呢？本来是想写我的名字的，省得以后还得过户。 是不是买卖双方将所有过户的文件交到房地局，房地局立契后就可以视为过户了，这时候房主就不能再撤销过户了吧？ 多谢！
你要是先过户再给钱，一定不会有事，只要过了户，你拿到领产权证的单子就可以了。如果房主要先给钱再过户，那你就先给31万，等过了户以后再给其余房款好了。不管怎样做，给钱时都要记得让房主给你打收条并按上手印。
房产证可以办共有权的，而且还有各占房子比例的百分之几，你可以多占，让你妈少占。住房公积金现在租房、买房、装修都可以提取。你用你妈的公积金...全部
你要是先过户再给钱，一定不会有事，只要过了户，你拿到领产权证的单子就可以了。如果房主要先给钱再过户，那你就先给31万，等过了户以后再给其余房款好了。不管怎样做，给钱时都要记得让房主给你打收条并按上手印。
房产证可以办共有权的，而且还有各占房子比例的百分之几，你可以多占，让你妈少占。住房公积金现在租房、买房、装修都可以提取。你用你妈的公积金贷款，她公积金帐户里的钱也还是在里面，你只是用了她公积金的名义，而不是用了里面的钱。
里面的钱还是要单提取的。
祝你早日拥有自已的房子。收起
1、过户写低（低评）没有什么风险，是一种很常见的做法； 2、房产证可以写两个人的名字，办理房产共有； 3、如果想提取公积金和住房补贴恐怕就只能写你母亲一个人的名字了； 4、买卖双方同时到土地局当...全部
1、过户写低（低评）没有什么风险，是一种很常见的做法； 2、房产证可以写两个人的名字，办理房产共有； 3、如果想提取公积金和住房补贴恐怕就只能写你母亲一个人的名字了； 4、买卖双方同时到土地局当天就可以视为过户，只是产权证不一定当天可以拿到，在立契过户之后卖方就不能够再反悔了收起
哥们 如果是我的话，我就按合同上的31万给你付款，要不咱们打官司去，看谁难赢，信不，占小便易吃大亏的事可多着呢，悠着点吧您，要不，这么多卖房子的都写成一百不就得了，您说是不。
哥们 如果是我的话，我就按合同上的31万给你付款，要不咱们打官司去，看谁难赢，信不，占小便易吃大亏的事可多着呢，悠着点吧您，要不，这么多卖房子的都写成一百不就得了，您说是不。收起
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