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夫妻贷款买房,贷款未还清一方死亡,另一方怎么还款

我和老公婚后在工商银行贷款买房,贷款未还请,老公不幸病故了,剩余贷款是由我还吗,还完贷款后,房产证能拿到吗,不更名房产对我有影响吗?

贷款肯定是由您偿还 贷款还完后房产证可以拿回来 对于房产 属于共有财产 由于您爱人不幸去世 那要看你们有没有孩子 如果没有孩子的话你可以拥有 那也要把名字变更过来 如果有孩子的话 孩子也有继承权 你就不能私自处理房产 你想变更名字的话首先要孩子放弃继承权做公证然后再变更到你的名下

贷款肯定是由您偿还 贷款还完后房产证可以拿回来 对于房产 属于共有财产 由于您爱人不幸去世 那要看你们有没有孩子 如果没有孩子的话你可以拥有 那也要把名字变更过来 如果有孩子的话 孩子也有继承权 你就不能私自处理房产 你想变更名字的话首先要孩子放弃继承权做公证然后再变更到你的名下收起

2013-05-21 14:33:47
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首先为您的年轻丧夫表示哀悼之意。 如果您的房屋是以夫妻共同名义购买的话,剩余贷款是由您负责归还的。房屋是一个抵押品,银行如果收不到贷款本息,就会将抵押品收回,怜悯与同情在银行是不存在的。 但是当还完贷...全部

首先为您的年轻丧夫表示哀悼之意。 如果您的房屋是以夫妻共同名义购买的话,剩余贷款是由您负责归还的。房屋是一个抵押品,银行如果收不到贷款本息,就会将抵押品收回,怜悯与同情在银行是不存在的。 但是当还完贷款后,房产证就属于您的了。前提是您必须将先夫的名字去除,以免日后发生争产的纠纷。收起

2013-05-07 03:12:29
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爷爷的房子(央产房海淀路附近)要过户给我,以买卖形式交易,但很长时间都卡在爷爷之前的单位上。之前找了个中介,去蓝岛要要做上市,可网站上和房本上的信息不一致,一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的,说是如果要进行上市先要经过他们的手续,后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的,但再一了解是他们必须要一份公证书,因为之前有过过户给某人...之前找了个中介,去蓝岛要要做上市,可网站上和房本上的信息不一致,一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的,说是如果要进行上市先要经过他们的手续,后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的,但再一了解是他们必须要一份公证书,因为之前有过过户给某人后其他亲戚来上门捣乱的事情发生,所以他们才要此公证书做为备案。
请问如果要是单纯的以房屋买卖的形式进行过户,除去暖气费和物业费证明之外,一份具有法律效用的公证书有这个必要吗?是一定要开具吗?我只是要把房屋进行上市,涉及不到这栋房子卖给谁,如果真的需要公证手续非常麻烦,老头已经九十多岁了,行动不便,很多公证处都没有上门公证的,真是很郁闷!
另外房子在好几年前买下来了,他们单位私自更改信息这样合法吗?展开爷爷和奶奶都健在,有四个子女,有两个长期在外地,如果公证很不容易能聚在一起。经咨询只有三种房产过户是需要公证的,继承房产、遗嘱处分房产、赠与房产。可我这只是要把我爷爷的房本信息和建委网上信息改为一直就行,上市交易,建立起能买卖这栋房子的资格,如果说这是必须的我无话可说,可这个公证和我要做的这些事情完全是两码事,爷爷他们单位叫我很头疼,可又不能绕开他们,请大家帮忙出个主意,有什么好方法!

爷爷 公证书 公证 过户

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