首套房如何界定

我今年24,单身!工资也就3千左右!很想有套自己的房子但不知道买哪里的好?我想买个小户型大概也就45左右,自己住!比租别人的房子好!考虑自己的压力,经济能力,贷款问题,我有些拿不定注意!所以想听听各位朋友的意见!谢谢!

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我要求男友父母买房，这过分吗？他父母年纪比较大，身体不好！他们要求我们结婚，可我爸妈舍不得，因为他们家的房子太小。爸妈说，结婚必须买房，可他们家根本就没有这个能力。
男友的意思是，结婚过后，自己买房，可以自己作主，随便买在哪里都行，如果现在买在家里，可我们现在外面打工，买了在家里也没用。
我是尊重爸妈的意见，还是男友的？

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携带贵重物品搬去廉租房会被取消资格吗？有人说住廉租房要求很高，每月限制水电，还有人上门检查你家里吃的穿的用的是不是特别高级，有这么回事吗？只能穿的破破烂烂住么...我攒了半年的钱才买的电脑是不是不能带去...是不是不能睡席梦思？

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广东得真穷土地开发完了广东得真穷，土地开发完了，给人买去了，不卖得也借国家名义强买了，这代有钱买房得还好说，下代没能力买广东得真穷，土地开发完了，给人买去了，不卖得也借国家名义强买了，这代有钱买房得还好说，下代没能力买得，想建也不准建，可怜啊，，怎么办啊？

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想住西安廉租房好难?回复：想住廉租房好难
父母辛苦一辈子，至少当时的单位真的还分配给父母一套房子，我们能依靠父母吗？哎，现在我们打工一个月挣的紧够生活，还不要生病，朋友结婚等很多支出，哪里能攒上钱买社会上的那些房子？看到国家推出廉住房真是特别高兴，可是去过居委会确失望到了极点，的到的回答虽然你是没有房子，但是没有房子的人多了，你是租房居住，很多人都是一样，但是你没有享受城市居民最低生活保障待遇，你不属于低保户？？？？就算你申请低保，你的年龄还是不符合，你还有能力出去打工，难道我们还年轻一点靠自己打工错了吗？不懂，真是不明白，一个月要挣多钱才能买的起房子，属于一个自己的小家？？？？哎？？？？什么时候才能真正我们可以申请能拥有自己的小家？？？？

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有在益田御水丹堤买房子的吗有在益田御水丹堤买房子的吗，说是送师大附小的入学资格，请问那么远是不是高新附近要再建一所分校啊

益田 水丹堤 买房子 师大

大连地区老职工住房补贴问题我爸爸是大连港集团公司的一名老职工，已经工作30多年。在2004年的时候响应公司的号召买断工龄回家了，但是住房补贴问题一直没有解决（住房面积不足60平），买断工龄的时候单位说等到退休的时候给，我爸现在马上就要退休了，单位又反悔，说是有新的政策，要买房子才能给，我爸都退休了，哪还有什么能力买房子啊，这不是难为人吗？
想要请教一下各位，这钱还能拿到手吗？有什么好的解决方法？

住房补贴 工龄 买房子 职工

急:购房，产权证想写女儿的名字，怎么办理?我现在正在考虑买一套房子，已经交了定金，只能签正式合同了。考虑到给女儿留一点东西，所以想把房产证写她的名字。当然，女儿还小，只有5岁，没有能力按揭，这套房子还是我们夫妻还款。但不知道该怎么办理相关手续:正式合同是否以她的名字签?房产管理局要不要我交什么其他证明材料和费用?住房公积金是否同意以我们夫妻名义贷款?等等，还请律师指点!!!多谢!

名字 女儿 夫妻 产权证

买预售房签认购书前，商家没有审核我购房资格买预售房签认购书前，商家没有审核我购房资格，合程序吗?定金可以退回吗?[]

房签 认购书 商家 购房

想买房子，如何查证房子具有合法资格，如何查询？想买房子，如何查证房子具有合法资格，至少具备那些证件可以买，如何查询？谢谢

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广州天河区月薪9000如题，除去五险一金，税后9000一个月，（吃饭每天20补贴，交通费报销，这些工资外另算），不管住。在天河区生活怎么样？混几年以后省吃俭用，能不能有买房的能力？

天河区 一金 五险 如题

我有能力4年还清.请问是先按揭20年好还是10年好我买了一套房子..贷款30万.我有能力4年还清.请问是先按揭20年好还是10年好

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买完房子签完购房合同可以退款么

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想在唐山买房我和男朋友都是唐山的，他家在新区，想买套房结婚用。因为我和他现在在北京工作，对唐山的楼盘，包括价格都不是很了解。因为要结婚嘛，所以暂时在唐山先买套，以后有机会再再北京买。
要求如下:
1.价格:2500-4500，最好是三千左右。
2.面积:90-140.大两居或者三居，三居最好两卫。
3.交房时间:最好是现房，期房最迟明年五月交房。
4.位置:最好开车十分钟左右到市区，新区附近也可。
5.开发商资质:开发商要知名，最次也得在唐山地区知名，只有这样才能保证小区的品质。

可能我提的这些要求太多了，不过还请各位老乡帮帮忙，买房嘛，一辈子的事，我们都是普通人家的孩子，钱也是不容易，所以苛刻点。也想在北京买，可是北京的房价太高了，偏远的也到一万多，五环以内的都两万三万了，真的还没那个能力呢。
各位老乡帮忙仔细写下。结婚时请各位吃喜糖。。。。

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借首付买房我想买房，自已没有线，借了30万元来付首，现在担心还钱能力，要还月供，又要还借来的30万，

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我买了一套高层商品房,发现实际使用面积太小,我该退掉吗?我老公说现在房价要涨,叫我留着,但是我一直觉得不称心,因为房间都太小了。
另外我一直想买带大露台的房子，但是这样的房子要么是多层顶楼,或者很贵,可是我现在的经济能力还买不起,或者就是买了没有能力装修.
所以，我是该就已买的留着自己住呢，还是退掉等有能力买自己心目中的房子时再买呢?
我现在暂时有一套小房子住着,但是因为人口增多，住不下了.

房子 太小 能力 顶楼

买房毁“三观”？当你本硕连读时租她的房，她在打麻将；当你毕业后做码农时租她的房，她还在打麻将；当你拿出全部积蓄做首付准备买下她的房时，她从麻将桌上起身，踩着双拖鞋过来签下几个歪歪扭扭的字后继续去打麻将。她就是传说中的收租婆！当年她买房时房款几十万，现在你首付就要100万！买房时你才发现，你辛苦求学、努力工作挣到钱的钱，不如天天打麻将的阿婆赚的多，虽然她什么也没干，只是早些年买了套房。你觉得不公平，其实，这世界从来就没有什么绝对的公平可讲。你觉得打麻将的阿婆什么都没做，她没做的只是工作，不管是无心插柳也好，还是有意为之也好，至少，她把握住了投资机会。你可能感叹，买房简直太毁“三观”(世界观、人生观、价值观)了，侃房哥觉得，其实恰恰相反，买房可以帮你树立正确的三观，正确的三观不是你在学校老师教给你的那套东西，你在学校越“乖”，有可能你的三观越不正确，正确的三观是要在充分接触社会之后才会形成的，买房就是一个极好的接触社会的过程。房主的坐地涨价，房产中介的忽悠，亲戚朋友在你缺首付时的鼎力相助，这些人情世故你可以在买房的时候看的更加通透。买房时遇到的各种意想不到的困难，如果你能找到办法解决他，那么你的社会阅历将更加丰富，你未来处理问题的能力会变得更加老道，而这种能力，肯定是你在学校学不到的。北京师范大学房地产研究中心主任董藩的一段话也许是个很好的说明，“对老板阶层以外的大多数普通家庭来说，拥有房产价值量将成为财富阶层划分的主要依据。房地产已成为一种财富分配机制，可能将穷人变成富人，也可能把一些中产收入者淘汰为贫困阶层。今后普通市民家庭贫富分化，主要取决于一个家庭买没买房子、买了几套、在哪里买的以及何时买的，并不取决于工资收入差别。”

三观 买房 打麻将 阶层

贷款买房，假如中间没有能力还款，首付还能拿回来吗？开始贷款买房，说好一个月还1300的，但是现在因为有些问题，致使无法偿还贷款，银行也说3个月没还贷款，银行就会没收房子，那首付款还能拿回多少？

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房产违约金可以自己定吗律师你好：我在去年年底在辽宁省看了一栋房子当时交了预付款五万多，是全款的40%，可是由于家里出事情那60%交不上了，而且我还没有固定工作，贷款办不下来，我只好和他们协商把40%预付款退还给我，可是他们说得扣10%的违约金，我问他们为什么扣这么多，他们说是他们定的，可是我看我们当时签的合同上面没有提到口10%的违约金，上面提到他们如果违约给我们赔偿3%，为什么他们口头定10%的违约金呢？我想了如果他要是扣3%我就认了毕竟是我违约，可是他们非要扣10%，我没有办法只能靠法律了，我们当时签定的买卖合同上面没有房产局的盖章，而且收据也不是正式的收据，当时我们交的钱也不是订金，就是预付款。我不是不想要这个房子，是我实在没有能力交上那部分款，请问他们有权利扣我10%的违约金吗？我可以通过什么来要回我的钱呢？

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关于在广州购房的几个问题我们夫妻俩名下并无房产亦未曾有过房产交易，按照新政我们是否只能买一套房而已？如果现在买了第一套房再把它卖掉后，能否再买另外一套，这另外一个套是算一次房贷还是二次房贷？另外，我们都有广州户口工作一年多也交了一年多的社保，是否具备房贷资格？

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用家人的住房公积金可以买房子吗？补充:我一个朋友在上大学，他父亲给他买房子，但是他没有还款能力，房产证上写他和父亲的名字，这样可以吗？还有就是用他父亲公积金贷款，可他父亲还有五年就退休了，按揭十五年，父亲退休了后期贷款是按商业贷款吗？

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二手房买卖频发跳单，难道买卖双方就不需要讲诚信！中介公司将何去何从？二手房买卖频发跳单，难道买卖双方就不需要讲诚信！！！！中介公司将何去何从？？？？当你对中介公司厉声指责的时候，当人们对假中介痛心疾首的时候，当人们对房地产中介诚信大声呼唤的时候，我们是否也曾想过供需双方也有不守信诺的“跳单”行为？是否也曾想过中介公司有被坑害的经历？公平是双方的，诚信是相互的，不能要求一方苛守诚信而对另一方听之任之，不能因为某些低素质中介公司的劣迹而全盘否定整个中介行业。“跳单”的实质是抹杀了中介公司的服务行为，剥夺了中介公司的劳动价值，站在法律的角度，这些“跳单”的客户又何尝不是违约、欺诈？中介公司为买卖双方提供了一条龙的服务：在接受上家的卖房委托后，通过打广告、带客看房等多种方式，进行推销；在受理下家买房委托后，则按其要求，推荐相配的房源，并负责与上家洽谈售价，最终实现成交。客户的“跳单”行为，让中介公司的劳动付诸东流，不仅没有回报，而且还让中介公司“倒贴”了人力、物力、时间，长期下去，以后生存都要成问题。现在真的很迷茫，人怎么都这样了？？？？请各位大虾支着。谢谢！！！！！

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买房我们是从江西老家来北京打工的,北京房子买不起,现在想到老家买一套三室一厅的房子.我现在特别想知道,在当前的社会趋势下,决定买房是明智的吗?现在的房价是不最高峰?就我们老家来说,目前是,现在有机会,我们是应该在等等?还是现在买合适?还有2008年以后,听说好多外地的生意人都打算往老家撤,这样的话老家的房产是不是会受到影响?还有是不是2008年过后真的会出现一些人撤离北京的可能呢?因为听说有好多人是冲着2008年才来北京的,是这样的吗?如果是,那北京的房子有40%是外地人购买的吧?那会不会出现新房买不出去,旧房没人要的可能呢?因为有可能好多的外地人买了不久的房子,也装修了,然后又再出售,价钱不会比新房高,也不属于旧房,可能会出手的快.而这样一来,肯定会有大量的房子买不出去的现象.是吗?那我们老家的房子应该会有所上升吧?还有如果我们现在决定在老家买的话,要注意哪些事项?我们打算买期房,马上要动工,现在只看到图纸,觉得还不错,绿化也是市里比较好的,总共有四栋,共设有九十六户人家,属于小区,以后周围都是开发区,学校,主要的公路也在旁边.象这样的小区,选哪个方向或哪个楼层比较理想?要注意哪些问题?等等希望有关专家能指点迷津!因为这是每个人一生中的大事之一,迫切希望能尽早的到答案!我将感激万分!急盼!

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我要租房子,求朋友给点信息本人是武汉的一名学生,生活习性良好.临近毕业想在汉打工,需武昌租个单居,最好是有独卫,华师或武大附近最好,其他学校附近的也可,交通便利.每月450元内均可接受.有房源或是知情者请1或留言给我.考虑常住,本人在7月10号左右入住.

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《房地产开发经营与管理》计算题A开发商以3000万元的价格获得一宗七通一平的土地，面积4000平方米，使用年限50年，规划建筑容积率5，用途为酒店。现A开发商与B酒店管理集团就合作开发经营事宜进行协商，由B集团负责投资建设房屋（含设备装修费），并在项目投入运营后由B集团经营，B集团通过经营收益回收投资并获得预期利润后，将项目无偿移交给A开发商。B集团估算数据如下：房屋建造成本为每平方米建筑面积4000元，专业人员费用为建造成本的10%，管理费用为建造成本、专业人员费用之和的5%，建设期3年，建造成本、专业人员费用、管理费用在建造期内均匀投入，年贷款利率（融资费不另计）10%。按年计息。预计酒店运营期间收益水平保持在3600万元/年，运营成本为收益的35%，请测算B集团经营多少年后可收回投资，并达到目标利润率。

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基础设施建设费、建处设施配套建设费和城市基础设施建设费三者是一个概念吗？基础设施建设费、建处设施配套建设费和城市基础设施建设费三者是一个概念吗？如题！三者是一个概念吗？如果不是三者有何区别？

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纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好还是一梯三户(18层高蝶形)八层纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好还是一梯三户(18层高蝶形)八层好选房时的困惑:纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好明楼梯,不临街,前后楼间距35米还是一梯三户(18层高品字形)八层好暗楼梯,客厅和卧室的外面约15米远是另一栋楼或者一梯四户(18层高蝶形)八层好暗楼梯临街

一梯 层高 蝶形 板式

选房时的困惑:1.纯板式小高层(11+1层高选房时的困惑:1.纯板式小高层(11+1层高一梯二户明楼梯,不临街,前后楼间距35米)二层,130平方2.一梯三户(18层高品字形暗楼梯,客厅和卧室的外面约15米远是另一栋楼)八层125平方3.一梯四户(18层高蝶形暗楼梯临街)八层122平方请问这三种户型选哪种最好(全地下车库,小区内不停汽车)问题补充：无公摊,不考虑价格

层高 一梯 楼梯 选房

二手房交易我准备买一二手房，但房主说房产证还有半个月才能下来，为不错过房源我想先和房主签订一个订房合同，交一两万元的定金，这样是否有风险？我想看看房主的购房合同，核对是否房主是其本人，但购房合同我怎样才能分辨真假？这位房主是通过小区某一中介，这个中介我感觉怪怪的？我多次询问二手房交易流程，工作人员只关注中介费用，让我签完合同其它事情自己办理，房主委托该中介办理，我怕有问题。请帮助我，急!

房主 中介 二手房 购房

项目前期配套手续都有哪些？都有去那些部门？

项目前期 部门

我的房子没了！我在珠海三灶泰宝公司买的房，有泰宝公司开具的手续，我本人也看了房。只是没去住。去年底我去看房，整栋楼又被泰宝公司卖给了别的公司。泰宝公司东躲西藏，根本找不到。据说倒闭了，他不能把买给我的东西在卖给别人！没有珠海市和三灶政府的支持他们能这么做吗？多少万我找谁要去！还有好多人的房，大家都找谁要去！珠海市这不是坑人吗！

泰宝 珠海市 公司 坑人

急!请教大家我该怎样买这房子啊?我和未婚夫就要结婚了,去年以来一直在看房,但由于才参加工作两三年,又都是工薪阶层,所以受经济条件限制,思想一直漂浮不定.最近未婚夫和公司的5个同事都看上了一个楼盘的小户型(即一房一厅一卫一阳台),别人都是买来投资出租的,其中有人还要买两套.他们打算一起买,这样房价打折会多一些.因靠楼边上的那套和别的小户型比多了一个走道的位置,我们计划买这种的,这样到时还可以改装成一个厨房.而这种的只有顶楼有,本来还好,有一个同事也选择在顶楼,我们的旁边.这个同事和我们原都计划,现在我们没条件先买一个小户型,以后若不够住,可以向旁边的同事租,或几年后条件较好了,直接给同学转让过来,这样就不担心以后有孩子时的问题了.可是事情没那么理想,本来今天下午大家就要一起去订了.可昨晚刚得到消息,那个同事又改买别的楼层了,这样我们就孤立了.因为是靠楼边的,所以即使是顶楼,其阁楼也没什么空间,充其量只能做成杂物柜了.所以现在我们很矛盾,到底要买这个以后没"扩张"后路的房子吗.若买一套,首付是4万左右,较容易借,以后月供600元多,也较轻松,但若干碎买两套的话,首付要8万多,以后月供要1000多,未婚夫工资每月1500,我才900,这样的话,即使首付借得来,以后月供的压力也很大.而且双方家长都不可能有提供支持.那么我们到底买不买好,买一套还是两套好.请大家帮忙想想.谢谢

同事 顶楼 未婚夫 小户型

地区问题上海闵行区的杭华这个地段怎么样？现在这里的房价多少；配套如何；前景如何

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租房合同未签,房东拒绝退还押金!!!我与凡某协商欲租其一间房,但是由于我临时有事,打算不租了。看房时他要求先交押金,我交了.但是,当时因为付款方式,以及细节问题未达成一致,所以合同没签.现在我要求退还押金,他拒绝退还.请问这是否合理??我该怎么办???

押金 凡某 先交 租房

今天验收清水房,太生气了!我第一次买房子,今天是验收日.本以为会推迟个把个月,因为这个楼这几天才上漆面,给人感觉这活一下就完了.到了物业就让你签这个那个的.而且并没有出示《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》《面积实测表》《管线分布竣工图》等材料,我问他们,他们说正在办理.让我交了钱才能去看房子.一进屋我就来气,婆婆乱乱.地上也不干净,全是大白一块块的,有两个屋子里面的地面有明显裂痕.暖气塑料管槽都不一边深,有的地方馆子明显高于地面,槽里面全是杂物.有个地方走暖气管就在卫生间门前,而这卧室里面的卫生间居然没有上水,他们说要自己接过来(那管子不成立交桥了).卫生间他们说做了放水,但是居然我看到放水层上面有明显的裂痕,屋子里面没水,根本没法测试水压和排水,基本的水龙头和下水都是直接伸出来的管子.窗户旁边用锤子一敲明显空的,胶也没密封好.我说让他们从弄地面和管线还有窗户物业公司说和建筑商联系,刚来电话把我推给建筑商了,要我明天和他们谈.清水房是这样的吗?还是我多虑了?明天和建筑商对话,我应该怎么做,准备哪些材料?国家有没有标准关于清水房的验收达标是什么?

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朝阳区双井家乐福附近的商品房多少钱一平米?朋友周末去了朝阳区双井附近看房子,回来说精装修11000-12000/平米,70平米户型.有那么贵?当然,实际上想看的是毛坯房,但没找到,请问那个地方的毛坯房要多少钱,都有什么楼盘?二手的较新的大概多少钱?

毛坯房 双井 朝阳区 精装修

我想买二手房，但是找的中介不是很有名，不知道该不该买？我在长春街附近看上了一套二手房，但是那个中介不是很有名，而且在建委的网站上还被警告过。我要看房产证，中介说我交了定金，他们就去颜房产证，而我只等消息就可以了。所有的中介都是这样吗？不敢相信他们阿

中介 房产证 二手房 建委

住宅小区建筑容积率?天津确定的普通商品住房的具体标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)；单套建筑面积144平方米以下(含144平方米)；实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下。其中的住宅小区建筑容积率是什么意思？

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大连马兰广场附近的房子大概要多少钱?大连第五医院附近的房子,大概多少钱,二手房和新楼盘都需要,谢谢大家!!!

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天津的朋友帮帮忙!有个朋友想到贵地发展,请问天津那个区是开发的比较好的?那些小区的周边生活/医疗/购物/交通比较方便的(是租房)?天津有那些医院比较好的?能介绍一些天津的发展情况吗?谢谢各位啦!

天津 朋友 帮帮忙 租房

请问青岛李村最好的小区是那一个？包括停车，配套，环境，购物，交通，请问哪个小区最适宜居住，约多少钱没平方米？

小区 李村 购物 青岛

容积率、建筑密度和绿地率如何计算？容积率、建筑密度和绿地率如何计算？

绿地率 容积率 密度 建筑

商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前，购房者和发展商签订认购合同，合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么？是定金抑或是预约款？

买卖合同 保证金 购房者 商品房