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广东狮山买房的要求及注意事项

广东狮山买房的要求及注意事项

没有什么特别的要求。不限购。买地段好的,才能升值。

没有什么特别的要求。不限购。买地段好的,才能升值。收起

2013-02-03 10:15:06
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房屋质量和房屋合同不符,如何告开发商?2008年12月底,我和老公东拼西凑借了钱贷了款,买了一套住房。签了购房合同,拿了购房发票。可是,入住没多久,就发现房子出现了很严重的质量问题。后来和邻居们沟通,发现不止我们一家。而是很多家的房子都这样。于是我们一起找到开发商——永冠房地产开发公司,希望协商解决。可是他们态度很蛮横,还打人,最后结果说只负责修,不索赔。修整过后,房屋裂缝现在依然存在。我们请了建筑司法鉴定单位做了鉴定,【问题如下】:
一、裂缝最长达到5450mm,缝宽裂到1.1mm.
二、贯穿性裂缝影响承载能力。
三、施工工艺不当、砌筑砂浆强度低,住房涂饰面层起皮、脱落是由于涂饰基层砂浆强度低所致。
【询问】:
一、房子出现以上质量问题,可以向开发商【索赔】吗?可以做【房屋贬值评估】吗?
二、开发商没有办理房产证合法吗?
三、开发商没有给我们发放房屋合格证,也没有发房屋质量保证书,这个合法吗?
四、合同上有有线电视和电话线,而实际入住后,却没有,这个合法吗?
五、根据以上的问题,我们可以要求退房吗?或者是我们该怎么办。

不知道是否有打过此类官司的律师,或者了解这种情况的牛人们,能否为我们指点迷津?不胜感谢!

房屋 开发商 裂缝 质量

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