付了首付，签了商品房买卖合同，未按合同里的交房时间交房入住，但贷款也未及时入开发商的帐，是否各自承担违约责任？2月份规定交房，4月份贷款入开发商的帐，10月份开发商才交房，怎么承担违约金？合同规定开发商违约，承担万分之1违约金，购房者违约，承担万分之2违约金，合理吗？
①各自承担违约责任。②按合同约定，各自承担违约金。③权利义务对等原则，公平公正原则，不合理。
①各自承担违约责任。②按合同约定，各自承担违约金。③权利义务对等原则，公平公正原则，不合理。收起
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买卖合同 保证金 购房者 商品房
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