一般贷款 利息是怎么计算的,银行怎么收这么多~
一般6%左右吧。不过如果觉得麻烦,可以找一些靠谱的公司,比如上海 投融,有专业的套餐服务,而且能给到很多建议,一般手续也会简便些。
一般贷款,银行是按月还款的。每月偿还的资金中既有利息,也有部分本金。月利率是贷款年利率/12。
以12万元年利率6%的10年贷款为例。此时的月利率为6%/12 = 0。
5%,按月还款,将还款10×12=120次。
等额本金还款法每月偿还的本金相同,均为120000/120=1000元,第1个月月初贷款额为12万元,所以月末需付息120000×0。 5%=600元,加上本金偿还额,月末偿还的本息和为1600元。
第2个月月初贷款余额为11。9万元,所以月末需付息119000×0。5%=595元,加上本金偿还额,月末偿还的本息和为1595元。如此可以一直计算下去……,最后一次还款前的贷款余额为1000元,所以月末需付息1000×0。
5%=5元,加上本金偿还额,最后一次偿还的本息和为1005元。
等额本息还款法每月偿还的资金相同,均为1332。25元(计算原理有些复杂,就不说了)。第1个月月初贷款额为12万元,所以月末需付息120000×0。
5%=600元,于是该月本金偿还额为1332。25-600=732。 25元。第2个月月初贷款余额为120000-732。25=119267。75元,所以月末需付息119267。
75×0。5%=596。34元,于是该月本金偿还额为1332。25-596。34=735。91元。第2个月末即第3个月初的贷款余额为119267。75-735。 91 =118531。
84元,如此可以一直计算下去……
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