因为三楼的公共露台一下雨就积水,造成三楼业主的阳台渗水,三楼业主就将公共露台与阳台连接,造了间玻璃棚,现四楼业主认为该建筑侵犯了其正常生活(可理解为增加了被盗的危险),起诉至法院,请求排除妨碍,其提供的证据为一组照片,一份物业的整改通知(但无物业公司的盖章,三楼业主也从未收到过).经法院调解,三楼业主同意帮四楼安装防盗窗,但四楼不同意.
问:仅凭四楼业主这两份证据,法院会判决三楼业主败诉吗?因为房屋一下雨就渗水的问题,三楼业主起诉开发商,要求开发商解决并赔偿损失,行得通吗?
仅凭四楼业主这两份证据,法院会判决三楼业主败诉吗?
：公共露台，个人不能擅自占有，这一行为违法，因此可判定其败诉。当然此行为与诉讼请求所主张的事实是不是有因果关系也是考虑的因素之一，可据此衡量是不是可能败诉。
因为房屋一下雨就渗水的问题,三楼业主起诉开发商,要求开发商解决并赔偿损失,行得通吗?
：当然可以。但有保修期限，这要注意。
房屋建筑工程质量保修办法 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
㈠地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
㈢供热与供冷系统，为2个采暖期、...全部
仅凭四楼业主这两份证据,法院会判决三楼业主败诉吗?
：公共露台，个人不能擅自占有，这一行为违法，因此可判定其败诉。当然此行为与诉讼请求所主张的事实是不是有因果关系也是考虑的因素之一，可据此衡量是不是可能败诉。
因为房屋一下雨就渗水的问题,三楼业主起诉开发商,要求开发商解决并赔偿损失,行得通吗?
：当然可以。但有保修期限，这要注意。
房屋建筑工程质量保修办法 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
㈠地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
㈢供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
㈣电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
㈤装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
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