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房屋产权分割

如果我2012年购买了一套房子,自己和南方各出了一部分钱作为首付,名字是我的名字,但是按揭是南方在给,如果结婚后,我想知道以后这个房子的产权分割问题?是我只有首付的那一部分钱吗 ?按揭和首付的一半还是南方的吗 ?

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2012-09-12

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婚前购买还是婚后购买。 婚后购买,就是等分。 婚前购买,则婚前付款及还贷部分属于你,婚后还贷部分,属于协商范围,协商不成,则将婚后还贷部分作为你对他的债务来处理。就是房子归你,但是你欠对方婚后还贷的一半。利息怎么算就看法院了。

2012-09-12

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关键是看房屋是个人财产,还是夫妻共有财产。 如果是个人财产,那直接将男方支付的按揭、首付偿还即可; 如果是夫妻共有财产,那就看你们之间是怎样协商的。一般来讲,是一人一半,对于这期间支付款项较多的,会得到对方的补偿。

2012-09-12

25 0
你只付了部分首付写了你的名字,是对你最有利的了,就是说你有权处置该房产,产权只根据产权证的名字说话。如果婚后分手,如果男方能拿出首付和付按揭的证据,可以得到他应有的产权部分,但必须通过法院判决才行。

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