有11万资金（另有公积金4万）可以买首负多少钱的房子呢？想知道其他费用（如税费）一般要多少钱？

烂尾楼困扰购房者尊敬的领导、专家：您好！
我父亲于2010年1月份在浙江省天台县金色广场（楼盘）购买了一套130平方左右的房子，当时交付定金3万人民币。由于当时该房还是期房，还处于不能对外销售的阶段，所以当时只写了一张收据。该收据大致内容如下：购买A2-902房子，面积130平方，每平方3250元，共计422500元。（面积、总价具体的数据我不记得啦，大概是这么多）当时盖了该房地产公司的章。
该房地产公司的总经理潘某（据说是该公司的法人）是我父亲的远房亲戚，在接下来的几个月内以交付的房款不够为由，又连续两次向我父亲要了一次6万、一次4万元人民币，连最初的3万共计13万元人民币。这13万可是我那做农民的老父亲几十年种蔬菜，每年一分一毛存起来的积蓄啊！这两次只是在原来那张3万定金收据的下面写明收到6万与4万的收条，然后写上他自己的名字。在此我想请问一下一个公司的法人在一张认购的定金纸上签了自己的名字是否与公章具备同样的法律效力。
由于07年08年国家收紧贷款，导致该楼盘到现在都没有建好。在07年的下半年，由于本人打算在江阴买房子，又看到老家的房子迟迟没戏，当时跟潘某商量的结果是本人放弃房子，潘某自己说给别人只能每月1分的利息，给我们算是亲戚关系，支付每月1分5的利息，从那时开始我父亲经常去他那里要钱，他总是以（国家过几天允许放贷啦，过一个星期再来就有钱啦）等等各种理由推脱，可惜老实人太好骗啦，一次又一次的直到现在也没有要到1分钱，这期间我父母亲车费就花了2000多元。在此我想请问一下虽然大家说好了返回现金的事情，但这只是一个口头协议，并且我到现在也没有收到对方的1分钱，这样的购房协议是否还有效？
由于该房地产公司欠了不少个人的钱，又先后将该房产抵押给另外两户人家，这两户人家分别在此楼盘中各拥有7套和6套房产。目前国家在大多数城市实行限购令，这两户人家明显的不符合国家的政策，虽然天台县属于欠发达地区，此次的国八条房地产政策并未在天台实施，但是我觉得作为政府部门应该积极配合、响应、实施国家政策，打击投机行为。
由于该房产处于汽车站附近，对于市容等影响比较差，加之不少的人采取的法律措施，目前潘某已被抓进牢里。现在由政府专门成立了一个小组处理此事。去年天台日报登过一刊，其中我父亲属于正常购房人，另外两户人家属于非正常购房人。但是前几天听说没有合同的房子都由政府收回，之前报纸的登的内容又全部被推翻，不知道政府是依据哪条法律，出于何种心思做出的这种决定，一会说是正常购房户、一会又说非购房户。现在房价涨了不少，政府回收也是有不少利益可赚的，当然这只是我的猜测。但是无论如何我相信法律是公正的，是纯洁的容不得存在这种以权谋私的行为！我们当时说要返还现金的事情曾经上诉过，但是那时是由于经济困难才想要回钱，现在已经度过了最困难的时候，并且人家也没有还我一分钱，在此我想问一下，假如政府真的以这种原因认定我不够具备购房的资格我该怎么办，可以起诉政府么？假如真的可以起诉，我应该先向哪个法院起诉？县人民法院，地区人民法院，省人民法院，最高人民法院，是需要一级一级来么，还是可以跳跃的？

我现在在江苏江阴工作，平时只能在放春节过年的时候回家，可怜那没有什么文化的老父亲天天为了这件事情发愁，连个商量的人都没有，去年还为这事生了一场病。

目前此事在天台闹的蛮大的，目前有20几户人家装好了门窗、水电，住在里面啦以示抗议。

http://www.576tv.com/CFolders/cmain/tztv1/tztv1news/1010/080846-77795.shtml金色广场一房多卖烂尾楼困扰购房者

非常感谢您的仔细、耐心的阅读，请指点我应该如何应对。万分感谢！

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谁有能力把石家庄2013年房价预测一下？谁有能力把石家庄2013年房价预测一下？去年各县政府抬高了房地产商土地购买价格，所以房价从成本角度来话说跌的几率很小啊，不知道会不会跌得很那？有人知道不？

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是先去选房了才能获得南宁经济适用房的准购证吗现在已经活得购房资格书。去相关部门问一问三不知。很想知道准购证怎么活得。现在已经到了哪一个步骤了。

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3天前看房交定金2.5万现在不想买房可以退定金吗？9月30好一时兴起去看房，感觉不错就交了300元，第二天就交了2.2万定金，因为我们之前有一套贷款房，现在觉得没有能力供两套房贷，房价也不低，再说我们也是限购了

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保定的经济适用房好买吗？在什么位置？我03年来保定上学，06年毕业后户口落在北市区，我有资格申购吗？请高人指点！！！！！谢谢

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年轻人买房子合适吗？女孩买房合适吗？我要买房子，家里极力反对，说女孩子嫁人就有房子了，何必要自己买。觉得我是多此一举。我不明白，现在的社会什么都不可靠，万一婚姻出现问题，我就一无所有了。难道女孩就不能给自己留点后路吗？我买房子有错吗?他们是怕我压力太大，每个月要还贷款。这些我也知道，但是我会根据自己的实际能力来还贷，我都为自己想过后路的。我也不可能还一辈子的贷款吧？等有了一定基础，有钱了，就可以先还一部分了。是的，我一个小姑娘，何必给自己过多压力。应该很轻松快乐的过好每一天。可是我并不感到我现在的快乐，买房子这个目标我想了很久了。计划了2年，一直在省吃俭用。现在快要实现了，快要飞上天空，却重重地掉了下来？我甘心吗？

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外地户口大学生如何在西安市购房?我本人是陕西籍贯，由于大学毕业工作原因，户口迁移到西宁，现已在西安郊四县认购一套商品房，根据西安购房政策，如何在西安市再购商品房？请求指点

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苏州第2套房子购房政策大家好,
问题点:RT
主要内容:
2009年我在苏州园区胜浦购买了第一套房子(本人已婚已育,孩子目前1岁),面积是85平米(2居室),是用园区公积金贷款购买,目前还有贷款
考虑到胜浦以后孩子上学的问题,还有经济的问题,打算把胜浦的房子卖掉以后,在湖东贷款购买一套3居室的,
问题点:
1.如果我把第一套房子卖了,再购买一套,是属于第2套房吗?
2.购房首付还是需要60%吗?
谢谢!

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长沙哪里有不限购的房子卖因为长沙现在限购，没有购房资格，想求助大家，哪个楼盘有不限购的房子，望大家推荐

长沙 房子 大家 楼盘

此商铺是住宅项目下面的底商，目前楼上的商品房已经取得预售资格。拆迁还建的商铺是否可以进行预告登记做预告登记是否需要签订商品房买卖合同，如果开放商拒绝进行预告登记，还建业主存在哪方面隐患？

商铺 商品房 底商 买卖合同

买了一套房子卖掉再买一套算是二次购房吗？

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长沙买房八万补贴还有吗?今天听别人说以前有这个政策。现在还有吗?能用来付首付吗?我已经结婚。两个人都没固定工作。名下也没房。都是长沙本地户口。都是二十三岁。两个人都没正式工作能贷款买房吗?但我有还款的能力(能贷款的话每个月双方父母会帮我们还一大半所以没什么压力。就怕贷不到)。我名下有部七万的车对申请补贴没什么关系吧?如果有这个补贴的话请告诉我申请流程。我们符不符合条件?能解答我所有问题的一百分送上!谢谢!不要复制谢谢!

补贴 名下 买房 谢谢

我能申请公租房么？是以自己名义还是家庭的合理呢？需要些什么手续，求解答，谢谢！我离异，女，31岁，没孩子，我一直在给父亲购买社保还有两年才能正式退休，母亲已退休，退休工资不到2000，我在一个公司上班9年了，税后拿到手就是5000左右，我们全家都是五城区户口，现居住的是母亲购买了30%的产权的老房子，房子面积不到40平方米，离婚后我...我离异，女，31岁，没孩子，我一直在给父亲购买社保还有两年才能正式退休，母亲已退休，退休工资不到2000，我在一个公司上班9年了，税后拿到手就是5000左右，我们全家都是五城区户口，现居住的是母亲购买了30%的产权的老房子，房子面积不到40平方米，离婚后我现在暂时租房住，经济压力真的比较大，如果申请是以自己为单位来申请，还是家庭三人，哪种申请资格要靠谱些？展开

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经济适用房的物权效力甲女2008年1月获得经济适用房资格，并交纳4万元定金，2008年7月与乙男结婚，2008年8月签订房屋买卖合同，并用个人存款交纳12万元购房款，贷款5万。9月甲女死亡。请问这套经济适用房是应该以甲女获得资格为由认定为其婚前个人财产，还是以其签订合同为由认定为婚后夫妻共同财产？

一审判决为夫妻共同财产，但是如果不是甲女当时个人符合条件，根本则无法购买，还有乙男原本有房，如果认定为婚后，那么岂不是甲女结婚后就不应该再获得该房屋么？

甲女 适用房 共同财产 夫妻

想出售贷款买的房我是去年三月房在工商银行贷款买的房，今年十月份刚拿到钥匙,不过房产证现在还没有拿到，我房子现在是毛坪房，我想出售自己的那个贷款房，因为自己现在无能力还那个贷款房。我现在如果卖的话，应该做些什么手续。

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银行贷款买房，现在没有能力还贷。购房合同丢失了，房子怎样才能卖掉？

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本人经济能力有限想在西安买房有哪些合适的楼盘吗?首付20W以内本人月薪6K

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我于2013年1月份按揭买房2套。每套按30%首付，各付16万元。到2013年3月份办理贷款时，售楼我于2013年1月份按揭买房2套。每套按30%首付，各付16万元。到2013年3月份办理贷款时，售楼处的工作人员说现在不好办，需要有离婚证才行。结果我和爱人办理了离婚手续后，爱人名下的楼房贷款遭到银行拒贷。当时买房时，售楼处的工作人员说他们全权代理。结果现在却说只能付全款，就这样拖到2015年4月份了，而我没有能力付全款，请问如果我要求退房，该办理什么手续，该怎样维权？

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再问：北京拆迁经济适用住房我在拆迁中，是无房户。够经济适用房资格。
问：
可不可以按经济适用房的条件（在拆迁以前及现在还没有申请过经济适用住房），在拆迁中得到定向安置（拆迁安置地是一处经济适用住房）？
拆迁可以得到一部份拆迁款，十二万。
如果给了我经济适用房指标，此款是不是就不给了那？我可以用此款作为安置地的购房款吗？
谢谢期待回复中。。。。。。
补充:
我有些想不通，感觉是用我的拆迁补偿款在开放商那里买到了一个经济适用房的指标呀！！！这么理解对吗？该咨询为金币咨询，只有律师会员有权查看

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房子的红本与绿本如果买绿本房子产权肯定买不到，但是如果与卖主签订协议说明在交易后由产权产生的权益从卖主转到买主，这样能不能产生与买红本房相同的效果呢？

个人语言组织能力不好，有些地方说不清楚，还望懂行的朋友能详细说明。谢谢！

绿本 产权 房子 红本房

家有两宝如何选择学区房我家有两个宝宝，大宝现在是幼儿园小班，17年上小学，小宝几个月，两个宝宝上学差3年，以后大宝上初中，小宝还在上小学。因为现在的房子还没有到5年加上资金有限，想买套小的学区房挂户口，以后再把房子卖了换大的。有几个问题想请教千帆老师：1.因为大宝已经上小班了，请千帆老师给我推荐一下在哪里买学区房比较合适？2.还有好点的民办小学和民办初中哪个区多？原来是准备在七宝，觉得那里好的小学初中比较集中（例如文来和上宝就是不同级别的好的私立），身边朋友今年入户未满一年的也进明强了，不过还是觉得有风险，不知如何选择了。看过千帆老师的帖子说不要考虑对口初中，但是希望学区房附近有好点的私立初中。我想如果考不上稍好点的私立，那到时就根据孩子能力在附近找个相当的初中就可以，我一直主张住得离学校近对孩子有好处，哪怕是租房。可是我家有两个宝宝，还是希望住的房子能同时考虑小学和私立初中。3.请问入户三年是指同一套房子还是说只要在同一个区累积三年就可？如果入户小的学区房没有满三年再把户口转到大的学区房，累积满三年是否也算入户三年？4.一般对口初中是不是跟小学都离得比较近？请千帆老师帮忙出出主意，多谢啦！

学区 千帆 入户 小学

楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆