新房和二手房的交易费用有什么不同吗?
实际上来说费用是差不多的!无非就是在细节上有点不同罢了!:一、买方需交纳以下税费:
1。 契税:房价款的1。5%;
2。 交易手续费:每平方米3元,新建商品房由转让方承担,经济适用房减办,存量住房每平方米6元,买卖双方各承担50%;
3。
立契过户印花税:成交额的0。 05%;
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实际上来说费用是差不多的!无非就是在细节上有点不同罢了!:一、买方需交纳以下税费:
1。 契税:房价款的1。5%;
2。 交易手续费:每平方米3元,新建商品房由转让方承担,经济适用房减办,存量住房每平方米6元,买卖双方各承担50%;
3。
立契过户印花税:成交额的0。 05%;
4。 土地出让金:按照当地标定地价的10%缴纳土地出让金或者相当于土地出让金的价款;没有标定地价的,按照成交额的3%缴纳;
5。
房屋所有权登记费:0。3元/ 建筑m2;
6。 权属登记印花税:每件5元;
7。 房屋所有A权证工本费:每件4元。
不管是一手房 还是二手房都应该交的。就是交易手续费不同,买一手房比买而手房要多一些。
多大概几十块钱吧!。收起
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