在固安买了一套二手房 原来我有一套 可以贷款？

遗嘱未曾提及的房产如何继承？

遗嘱 房产

二手房买卖合同这样有效吗？我要是解除合同算是违约吗？您好，房子是我们夫妻婚后卖的，房产证是我的名字，丈夫在我不知情的情况下私自跟中介和买方签了合同，合同上的名字也是他的。后来他让我到银行签了一个类似同意卖房对方贷款的合同，我签了。对方付了首付可银行迟迟放不下尾款来。请问，我要解除合同算是违约吗？这样的合同有效吗？

解除合同 尾款 名字 对方

开发公司项目部有权卖房子吗？我准备购买A公司的B花园的房子，在交付定金时我发现了一些问题：上面的公章居然是“A公司B项目部”。但我提出异议的时候，他们说其他的都是这么签写的，并且将在房屋购买合同上也用这个公章。想请问一下：这个A公司的B项目部可以进行房屋的买卖和定金的收取吗？这个章具有法律效力吗？另外在这个公章上面并没有数字编码（比如说211....)，这个正常吗？

项目部 公章 定金 公司

2013年房价上涨了，房主不想卖房了，我该怎么办！急急急购房合同2012年3月份买卖双方签订，但是未办理网签，在这一年期间多次催促过户，卖方迟迟拖延，我们当时交给房主30万作为定金，2013年房价上涨了，房主不想卖房了，我该怎么办！急急急，装修都已经完成了~~

房主 卖房 怎么办 房价

我所买的房子需要交个人所得税吗我是在中山南朗这边，上月底通过中介刚刚签了一套二手房交易合同，我要从别人手里以26万的价格卖一套二手房，面积75平方（此房未满5年，且卖房有两套住房），双方约定所有费用我出，刚签完合同，国家就发布了二手房交易个税，请问我这种情况需要交个税吗，具体如何计算？请哪位专业人士帮我分析分析，谢谢啦！

二手房 卖房 交易 个人所得税

租房问题我租了一套两房的房子合同签的是一年现在刚半年房东要卖房，开始他让我尽快搬并补我两个月的房钱可现在他又讲让我住到合同到期在这期间每天都有好几拨人过来看房这影响了我的正常生活，我该怎么办？

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租房不到半月业主说要卖房所以违约刚租房一星期业主说要在国五条政策前说要卖掉，当时租房前没有告诉我们有可能会卖，我还为了不愿意搬家业主还要涨租才签两年的合约，我们现在很苦脑。但没有过几天业主有别的原因又说不卖了，让我们安心住。我们就准备在附近找个店面，刚好找到了合适的，业主又说要卖房，业主也答应到时会补偿我们，因此我们放弃了那店，想着到时不知道会搬到哪去。在租这之前我们有店面的，所以太多东西，只能暂时放在家里，等到时确定再了搬。现在刚好住了一个月多几天，业主来电说已经卖掉了，让我们搬。我的要求是：除了还我原来两个月的压金，合同上的违约两个月的租金，还有我当时给的中介费，还有一年的有线电视费，还有搬家的费用，还有我拉了一年的网线费，我的要合理吗？

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买房签合同办贷款下来了，对方一直拖着不过户，怎么办？房贷下来多长时间不过户可以起诉卖房人？

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首套房房子贷款和合同签订问题第一次买房子，买房子的时候我和售房小姐说了要住房公积金贷款，当时她也应允说可以，所以我就先交了首付款10万，预贷款20万；等了几个月后通知要签订合同和进行贷款手续的时候，却告知房子无法进行住房公积金贷款，因为开发商没有在住房公积金处登记，只能以商贷形式进行；我不同意进行商贷，因为用住房公积金贷款最后可以节省5万多利息，所以和开发商产生分歧，目前情况是这样：一、经过和开发商沟通，他们说今年年底会在住房公积金处登记，如果能登记上（也不说是100%就能登记上，不会出具书面保证），则等明年就可以再进行住房公积金贷款，但是如是开发商住房公积金登记不上，则我们只有办商业贷款或采用其他方式进行适当补偿，但是这个回答是不明确的，也不会出具书面证明；二、售房部说合同方面我可以先签订买卖房子合同，交契税等，暂不办理贷款业务，等年底开发商上报住房公积金登记后再看情况定办理贷款；三、开发商虽然说他们房子不愁卖，但是我说他们前后说法不一，要退房，他们又不同意；依据以上情况，有两个问题：一、现在我是按先签合同等着他们年底处理住房公积金登记结果后再贷款？还是先不签订合同等着到时候贷款的时候一起签订？二、如果明年他们项目（五证齐全）没有住房公积金处登记上，到时候我要求退房是不是允许？有哪位在此方面了解的师傅，告诉以上情况如何处理合适，其中还有哪些要注意的事项？谢谢

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首套房子合同和贷款事情第一次买房子，买房子的时候我和售房小姐说了要住房公积金贷款，当时她也应允说可以，所以我就先交了首付款10万，预贷款20万；等了几个月后通知要签订合同和进行贷款手续的时候，却告知房子无法进行住房公积金贷款，因为开发商没有在住房公积金处登记，只能以商贷形式进行；我不同意进行商贷，因为用住房公积金贷款最后可以节省5万多利息，所以和开发商产生分歧，目前情况是这样：一、经过和开发商沟通，他们说今年年底会在住房公积金处登记，如果能登记上（也不说是100%就能登记上，不会出具书面保证），则等明年就可以再进行住房公积金贷款，但是如是开发商住房公积金登记不上，则我们只有办商业贷款或采用其他方式进行适当补偿，但是这个回答是不明确的，也不会出具书面证明；二、售房部说合同方面我可以先签订买卖房子合同，交契税等，暂不办理贷款业务，等年底开发商上报住房公积金登记后再看情况定办理贷款；三、开发商虽然说他们房子不愁卖，但是我说他们前后说法不一，要退房，他们又不同意；依据以上情况，有两个问题：一、现在我是按先签合同等着他们年底处理住房公积金登记结果后再贷款？还是先不签订合同等着到时候贷款的时候一起签订？二、如果明年他们项目（五证齐全）没有住房公积金处登记上，到时候我要求退房是不是允许？有哪位在此方面了解的师傅，告诉以上情况如何处理合适，其中还有哪些要注意的事项？谢谢

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买卖房屋合同没有中介的盖章解约用支付中介费吗

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问：我联系了一个卖房子的，他是自己盖的房子，又没有通过中介，所以各方面都比较便宜，但是房子办不了证，卖家说可以签一份合同！请问这样的房子可以购买吗？

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房主委托他人卖房的购房合同书应该怎样写

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房子没买成，中介费应不应该tui房子是阁楼，当时给卖房的房主一万定金，签的房屋买卖合同，打了一万元收据，给中介的中介费3500元，只给了个简单的收据，现在贷款下不来，我又没有全款，房子买不成的话中介费和押金能要回来么？如果不给该怎么办？谢谢！

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如何使用房屋维修资金

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没有授权委托书，我帮弟弟卖房子，和中介还有买方签订的房屋买卖合同生效吗？，我并没有收买方的购房押金

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买房子房主收了20万定金以后不卖房子了违约金怎么算没有合同只有收款条和签名

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新年好！我买了一处房子，购房合同拿下来了,我用购房合同贷了装修款。这种情况如果想卖房会受影响吗？求回答！

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房子放贷慢房主可以撤销卖房合同吗

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签了房管局备案的预售合同后怎么卖房？

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主张撤销卖房合同有没有时间限定?

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