现在想要提取还能提取吗？去年买了经济适用房

这种情况下，我能买这个房子吗？我住在5楼，因为父母（公婆）年纪大了，想买楼下三楼的房子，住在一起可以互相照顾。三楼住的是一对东北来的夫妇，生意人，带一个孩子。他们想在北京市区内买新房子，由于他们新开了一个快餐店几乎把钱都投进去了，所以现在急需现金10万作为新房子的首付。他们交了1000元的定金，房子保留到5月22日，所以想把我家楼下的房子卖出去，他们是这样告诉我们的。*他的房子卖22万，由于急需用钱，如能一次付清全款，可以优惠到21.5万。*他是10年15万银行按揭买的，现在已经还款5年。*我们买，也需要银行按揭，准备贷款15万15年按揭，这样我们需付首付款，中介费，和其他相关费用*由于他们在短时间内（5月22日之前）很难找到能付全款的买家，所以同意将房子卖给我们，价格商量到21.5万。*我们咨询了中介，中介说可以操作，过程是：1我们先付卖方10万元，其中6.5万作为首付款，卖方在给我们一张3.5万的欠条。这样卖方可以拿到10万元付他新房子的首付2卖方需要在两个半月内，自己凑钱去银行解贷（只有解贷了，我们才能再办贷款，解贷就是卖方将他们剩下没还的贷款提前还贷）。3如果卖方不能在两个半月内凑钱解贷，中介可以垫付，卖方须交5%的额外费用4我们办贷款，银行放款，过户（此时，中介会将卖方欠我们的3.5万还给我们，剩下的一切办妥之后，扣除一切相关费用，将余款给卖方。整个流程好像是行得通的，但想起细节，办起来就难说了，好像危机四伏。如果真出现问题，谁有时间和精力金钱，去陪卖方和中介去解决呢？所以我把这件困扰我多天的事，放到这里，请专家们多多给些意见，看看买这房子存在的潜在问题和预防办法。谢谢！我的疑问：1卖方说其它证件都有，只是房产证在银行，要等解贷时才能拿回来。这可能吗，据说，房产证办完相应手续后，都可以放在自己手里了，包括贷款买房的。卖方没有房产证原件，可以和他们签合同吗？2如果卖方两个半月之内凑不出钱解贷，中介真的会垫钱吗，中介说他们可以但尽量避免，因为这样存在风险，也只能赚到5%的垫付费。事情会不会无限期拖下去？受损害的只有买方！3如果卖方拿到10万，交了新房子首付，解决了问题，两个月的时间又凑出了10万，还给我们，提出房子不卖了，这种违约，我们的损失，值得诉诸法律吗？据说打官司很麻烦，还要付高额的律师费。这样值得吗？4如果卖方违约，中介没有任何责任，我们1%的服务费（2150），和1%担保费（1500），和其他费用能退吗？5其他潜在的危险我觉得越想越怕了，谁能指点一二？？？

卖方中介房子新房子

公积金用法问题在一般的事业单位的人员，都有公积金的，但是我想知道公积金是怎么得来的，怎么用，用与不用有什么区别嘛＞？

公积金用法事业单位区别

如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？我有一套房子要卖，因为是按揭，现在银行还有一部分钱未还，另外房产证又没有下来，现在买方是全款，是不是不用等房产证下来，只要去办理更名就可以了？

全款买方交易中心办理

我老婆在事业单位上班!我是个体工商户我们可以申请公积金贷款吗?我老婆在事业单位上班!我是个体工商户我们可以申请公积金贷款吗?我老婆在事业单位上班!我是个体工商户我们可以申请公积金贷款吗?不是说要夫妻双方的收入证明吗?可我办不了呀!!

工商户事业单位公积金个体

如何计算公积金贷款？请问公积金贷款25万。10年还贷，月供应多少？

公积金贷款

什么情况下可以提取公积金？本人首付款己交，发票和购房合同已有，是否就可以领取公积金？是否还要等公积金贷款下来？才能领取公积金？住房公积金管理条例有具体规定吗？

公积金首付款发票管理条例

我在A城市工作，能否使用公积金买B城市的住房？

城市公积金住房

"住房公积金"是怎么回事啊?住房公积金是怎么回事啊?是什么样的制度啊????

公积金怎么回事住房制度

北京办理住房公积金贷款方便吗？我最近刚刚交了大定，这几天就要签合同了，因为我是用公积金贷款的，到时我是选择自己办理呢？还是委托专门的公司待办呢？好像待办费900元，听说现在自己办也很省事，不用跑很多次了，不知是不是，请有经验的前辈告知，谢谢了。

公积金办理贷款签合同

用公积金贷款购房，还贷是不是也可每月从公积金扣除如我现在每月公积金1500，还贷额正好也是1500，这样是不是直接可用公积金还贷。

公积金是不是购房贷款

农行员工满50岁就不能到住房公积金中心贷款？我一朋友是农行员工，今年快50岁了，住房公积金按月归集到当地住房公积金中心，自己帐户中已有1万多元。因购房，我朋友到该中心申请5万元公积金贷款，可该中心上报市中心审批时打回来了，该中心告知我朋友的理由是：农行面临改制，可能50岁以上的员工要买断，所以不能贷了。请问：50岁以上不能贷款了这样做对吗？有法律依据吗？我朋友还可以提出异议吗？

公积金农行中心朋友

要买父亲的一套二手房，12万，想办理公积金贷款，被告知亲属间不许办理任何贷款，此说法有法律依据吗？

办理贷款法律依据公积金

给中介提前打房款,如何保证能更安全过户?我在北京信一天买了套二手房,其中他们的认购合同范本是过户前提前三天付全部房款,当时就签了,但后来我发现其他中介公司都是过户当天再付全款,现在我面临即将办理过户.现要求我提前将钱打到其帐户上.我想咨询一下专家,在这种情况下我如何能更好的避免风险,如果万一出现诈骗等问题(我所说的意思是最坏的结果)如何能约束公司.我该提前做哪些防备.请知道此情况的专家给些指点,希望能和在此公司办理过房产手续的朋友交流一下.E-mail:谢谢指点!

过户房款指点中介

如何提前还房贷我想问提前全款还贷或分期还贷银行收取违约金吗？是将原贷款利息全部收取后再收取房款吗？

全款违约金房款房贷

现在想提前还一部分，合适么？我去年建行公积金贷款19万20年买了房子，现在想提前还一部分，合适么？一向不大会理财，听说公积金利率上调了，大家都在提前还贷，我想提前还1--2万，不知道合适么？可行么？提前还贷有什么要求么？

公积金房子大会利率

建私房可以将公积金拿出来吗？可以申请贷款吗？

私房公积金贷款

我现在买个二手房我现在买个二手房，没通过中介，他要求我在递申请时付全款，我要在拿倒我要在拿到房产证，过户完成后，再付清。最起码也要交完契税时再付。他不同意，请问没通过中介这种交易付款时没有别的好办法，正规应该在哪步时付呢？特别着急回复，明天那人就要求办手续了。

二手房中介时付全款

哪位知道公积金贷款中的“年充”、“月充”是怎么回事？它们的区别在哪儿？哪位知道公积金贷款中的“年充”、“月充”是怎么回事？它们的区别在哪儿？哪位知道公积金贷款中的“年充”、“月充”是怎么回事？它们的区别在哪儿？

公积金怎么回事区别贷款

什么是单位帮你加交的补充公积金？新进了一个公司，他们拿出了一个号称很有诱惑力的福利，就是每月除了国家规定的交公积金的数额之外，他们还会再帮你交8%的补充公积金，你只需交国家规定的那个百分比就可以了。我不太明白这个补充公积金，谢谢！

公积金诱惑力规定百分比

像我这种情况如何提取公积金？我和朋友去年贷款买了一套商品房，30年还贷。现在有的证件是《商品房买卖合同》、《楼宇抵押借款合同》。都是我朋友的名字。现在我们想把双方单位的公积金取出来还贷，但由于证件上都没有我的名字，我无法取出公积金。这种情况我要如何办才能取到公积金？把这套房改我我们两个共有的要如何办？谢谢了！

公积金证件商品房抵押借款

当时用的是按揭贷款，现在有了房证能改成公积金贷款吗？我买的是期房，由于没有房证，当时用的是按揭贷款，现在有了房证能改成公积金贷款吗？

房证贷款公积金期房

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现在想要提取还能提取吗？

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