置换房可以购买吗？王律师您好：
置换房可以购买，不过还是有很多需要注意的地方：
办理置换手续该注意
欲换房者应持住房凭证或产权人（单位）同意换房证明，到房屋所在地或欲换
入地区房屋土地管理局的房屋调换部门登记，经审查同意后，填写换房登记表，发
给登记证（一年有效，逾期重登，换发新证）。
换房双方（或多方）同意互换住房时，承租人需携带身份证、户口薄、单位产
和私产需持产权人（单位）同意换房的证明到登记部门办理换房协议书，并经房屋
所在地管片管理员、房管所签字（盖章），变更租赁合同后，方可办理户口迁出迁
入手续。
中介企业参与房屋置换
差价换房以往都是中介机构私下里操作的，如今已浮出水面，合法地出现在...全部
置换房可以购买，不过还是有很多需要注意的地方：
办理置换手续该注意
欲换房者应持住房凭证或产权人（单位）同意换房证明，到房屋所在地或欲换
入地区房屋土地管理局的房屋调换部门登记，经审查同意后，填写换房登记表，发
给登记证（一年有效，逾期重登，换发新证）。
换房双方（或多方）同意互换住房时，承租人需携带身份证、户口薄、单位产
和私产需持产权人（单位）同意换房的证明到登记部门办理换房协议书，并经房屋
所在地管片管理员、房管所签字（盖章），变更租赁合同后，方可办理户口迁出迁
入手续。
中介企业参与房屋置换
差价换房以往都是中介机构私下里操作的，如今已浮出水面，合法地出现在政
府举办的置换大会上。但北京市房屋调换总站仍没有开辟此业务。那么中介公司是
如何操作差价换房呢？据了解，换房双方看房后，觉得居住条件有一定差距，可先
由双方协商差价额，如其不很满意，中介可派评估师提供免费评估，给出指导价。
如双方满意，差价暂交中介保管，在委托中介去当地房地产交易中心办完手续后，
再由中介将差价付给换房另一方。
据悉，差价换房的差价不宜过大，否则难以换成。据“万德成”的刘经理介绍，
差价该控制在5万元以内，即老百姓能接受的程度。
另据专家提醒，差价换房选择中介时，应查验中介公司的资质证等证明，以保
证安全可靠。
你还可以参看下面的网站，自己也可以从中积累一些经验。
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