租房看房时，应该跟房东谈些什么问题啊？急急急

    租房该注意哪些事项以保障自身权益呢？对此，行业专家给出以下建议： 1。尽量找有资质 的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能未经律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。
   2。查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。
       3。注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，看有无小区物管。 4。租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，多看几处出租房。
  
   5。租客可以争取3－5天的免租期，收拾房子等。 6。检查家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误。 7。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。收起