一般情况下，房屋买卖协议中，都要约定如何支付房款，如何办理产权变更，才能使协议最终完成。 现在的买卖协议已经签订，剩下的就是按照协议履行后续的义务和程序，包括按约定支付房款，按约定办理产权变更…… 目前在还没有办理产权变更的情况下，按照房证的产权人来看，房子是原产权人的。
按照房屋转让协议看，只要完成的房款支付约定，房屋的产权就应该是买房人的，只是卖房人没有履行完义务而已。这种情况下，你应该督促卖房人继续履行他的义务，如果他再恶意拖延，你可以请个律师，指出他的违约后果，如果他仍执迷不悟，就得通过法律程序起诉了。
