二手商品房没有过户之前买方是否交税

请人赐教我在湖南长沙买了套商品房(部份银行贷款)请问银行贷款要交抵押费吗?交多少?谁收?另外请问房屋维修基金和契税是要交多少?请知情者赐教,本人万分感谢!

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请问除了房款外还要付那些税费。我最近在海南买一商品房，快交房了。请问除了房款外还要付那些税费。海南的税费政策和内陆是一样的吧？

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如房屋已经过户到新业主,但原业主现不坑腾房,该怎样处理???

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二手房买卖我有一处房子，目前尚在还贷期间，房产证还没有办理。现在我想把房子卖掉，我的问题是：1.贷款没有还完，房子可以买卖吗？需要什么手续？2.二手房买卖的相关手续是什么？都有什么费用？3.办理房产证大约需要多少钱？4.如果有人出27万元买我的房子，那么扣除以上相关费用以后（如房产证、交易税等），我还能大约剩多少钱？谢谢您的阅读和回答！我还有17分，全部奉上。

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二手房交易如何保障双方权益我想不通过房产中介公司购买二手房,与卖方到房管局办理过户手续申请后,交首期如何保障过户成功?我和卖方签定合同,但没有经过中介,是否具有法律效力?

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请教购房契税请问徐专家：购房契税是不是有地区差异？我看你回答契税点数的时候都是1.5%，苏州好像一直都是2%啊！

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房产赠与的费用我的房是以我姐的公积金贷款买的（我的户口不在北京），现在我提前把贷款还了，想把房产证上的名字改成我的名字。请问：怎样过户最省钱？

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房地产增值税对个人和公司有怎样的区别

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请问专家，付交易营业税是按什么数字来交呢？请问专家，付交易营业税是按什么数字来交呢？如果10万的房子按5万的价格来交可以吗？

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国外的房子和物业管理问题现在很多人在说关于房子的问题，想向懂的人请问几个问题。1、现在的房子有所谓的土地使用权限，就是几十年（最高70年），请问国外是怎么回事，主要指的是美国、日本、德法等发达国家是如何的。他们的房子是多少年？还是怎么的2、关于物业管理费。这是一笔昂贵的费用（计算几十年），其实就是一点保安，卫生等。国外又是怎么管理的。我觉得不应该有这笔费用。保安是社会治安差，社会治安好就不需要了。至于卫生等工作，应该是社会的事情，我们要交这个税那个税，而城市的公共卫生是公用事业，不应该再交。财务人员都知道，你开公司缴税的名目很多，包括了教育、土地、公用事业等等，反正很多啦。为什么还要大家出钱养那么多废物（物业管理）？

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现在房屋过户要多少钱房子是我爹的也买断了证都有现在过给我请问怎么过户要多少钱我是武汉的谢谢了

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请问：新浪的地产新闻是不是有点错？在今天的地产新闻“北京普通住宅均价标准上调每平米涨千元以上”中，有这样一段“据介绍，北京市住房平均交易价格标准依据上年住房平均交易价格确定，每年公布一次。北京市普通住房在购买和二次交易时能享受一定的优惠。非普通住房的契税为购房款的3%，非普通住房为1.5%。购买非普通住房超过2年后售出：税额=(售价-买入价)×税率(5%)；购买普通住房超过2年(含2年)时售出，免征营业税。”。其中，“非普通住房的契税为购房款的3%，非普通住房为1.5%。”有点矛盾，后面一句，“非”是不是应该去掉。

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福建房租收税吗?

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卖房应该交哪些费用我的房子是05年买的单位的经济适用房。房子交工后我卖给了别人。现在要办房产证过户了，不知道我该交哪些费用？

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契税的收取购买二手房公寓的契税：面积超过140平方米的就收取3%吗？购买同样面积的一手房也是这么多吗？

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请有经验的朋友予以指点:关于2手房不过户的问题我看中一套房,98000,但是是去年办的房产证,今年过户的话,要交5.4%的营业税,1,如果我们的交易价格写成是50000,那么营业税是不是就是50000*5.4%呢?2,如果今年不办理过户,明年再理的话,有什么方法可以保障我的权益呢?我怕原房东去办理房产证挂失,那样的话,就算是房产证在我手里,也没有用啊?3,不办理过户,是不是就不能办理房产按揭手续了呢?谢谢!

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怎样避免营业税呢？我也是良民，只是赚钱不易看中一套房子，某楼盘的二手房，70万白坯，110平方，要到今年8月份才到二年，房东的意思是我先付他一半的钱，然后我先装修起来，等到8月份再去过户。那么我应该如何跟他签合同才算相对最保险呢？有没有可能以签其他方式的合同（譬如借款协议之类的）来增加保险度。我也是良民，只是赚钱不容易，还忘知道的解答

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二手房过户和卖方搬出问题我打算买二手房，卖主提议先给钱过户，然后卖方在他自己的另一新房装修结束后才能交房给我，也就是说：过户后卖方继续再住几个月，我有如下几点疑问：1。我需要中介办过户吗？2。在过户时给卖方全款安全吗？（关键是他过户后不能直接把房子交给我）3。如果他过户几个月后没有按照合同搬出？万一不搬出怎么办？这样我没有安全感~~

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二手房过户和交易问题我打算买二手房，卖主提议先给钱过户，然后卖方在他自己的另一新房装修结束后才能交房给我，也就是说：过户后卖方继续再住几个月，我有如下几点疑问：1。我需要中介办过户吗？2。在过户时给卖方全款安全吗？（关键是他过户后不能直接把房子交给我）3。如果他过户几个月后没有按照合同搬出？万一不搬出怎么办？这样我没有安全感~~

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二手房在过户前，如何才能得知卖方是否将房子抵押出去了~~我提问：谢谢帮助二手房在过户前，如何才能获知：卖方是否已将房子抵押出去了~~

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能不能在不办理过户的情况下,通过签订协议的方式进行房屋赠予我现在刚结婚,老公有一个弟弟,比我结婚早两年,当时我公公婆婆已给他买了一套商品房,而我现在的住房房产证上写的是我公公的姓名,但是他答应将这套房子给我和老公,因为某些特殊原因,我们不想办理过户手续,请问能不能在不办理过户的情况下,通过签订协议的方式赠予,这样是否有法律效应,如果可以,这份协议应该怎样写??是否要公证人????

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