买市中心的.万一将来市中心不能有住宅还能拆迁.以后市中心都改成商务楼没有住宅是很有可能的事情..
买市中心的.万一将来市中心不能有住宅还能拆迁.以后市中心都改成商务楼没有住宅是很有可能的事情..收起
一、房屋质量 房子升值还是贬值和房屋质量息息相关,随着我...
中线空间还大,短线上升有点急,出现震荡正常,逢高适当减仓
想买房子,如何查证房子具有合法资格,如何查询?想买房子,如何查证房子具有合法资格,至少具备那些证件可以买,如何查询?谢谢
买房子 合法 资格 房子
广州天河区月薪9000如题,除去五险一金,税后9000一个月,(吃饭每天20补贴,交通费报销,这些工资外另算),不管住。在天河区生活怎么样?混几年以后省吃俭用,能不能有买房的能力?
天河区 一金 五险 如题
我有能力4年还清.请问是先按揭20年好还是10年好我买了一套房子..贷款30万.我有能力4年还清.请问是先按揭20年好还是10年好
能力 房子 贷款
买完房子签完购房合同可以退款么
购房 房子
想在唐山买房我和男朋友都是唐山的,他家在新区,想买套房结婚用。因为我和他现在在北京工作,对唐山的楼盘,包括价格都不是很了解。因为要结婚嘛,所以暂时在唐山先买套,以后有机会再再北京买。要求如下:1.价格:2500-4500,最好是三千左右。2.面积:90-140.大两居或者三居,三居最好两卫。3.交房时间:最好是现房,期房最迟明年五月交房。4.位置:最好开车十分钟左右到市区,新区附近也可。5.开发商资质:开发商要知名,最次也得在唐山地区知名,只有这样才能保证小区的品质。可能我提的这些要求太多了,不过还请各位老乡帮帮忙,买房嘛,一辈子的事,我们都是普通人家的孩子,钱也是不容易,所以苛刻点。也想在北京买,可是北京的房价太高了,偏远的也到一万多,五环以内的都两万三万了,真的还没那个能力呢。各位老乡帮忙仔细写下。结婚时请各位吃喜糖。。。。
唐山 交房 北京 老乡
借首付买房我想买房,自已没有线,借了30万元来付首,现在担心还钱能力,要还月供,又要还借来的30万,
买房 能力
我买了一套高层商品房,发现实际使用面积太小,我该退掉吗?我老公说现在房价要涨,叫我留着,但是我一直觉得不称心,因为房间都太小了。另外我一直想买带大露台的房子,但是这样的房子要么是多层顶楼,或者很贵,可是我现在的经济能力还买不起,或者就是买了没有能力装修.所以,我是该就已买的留着自己住呢,还是退掉等有能力买自己心目中的房子时再买呢?我现在暂时有一套小房子住着,但是因为人口增多,住不下了.
房子 太小 能力 顶楼
买房毁“三观”?当你本硕连读时租她的房,她在打麻将;当你毕业后做码农时租她的房,她还在打麻将;当你拿出全部积蓄做首付准备买下她的房时,她从麻将桌上起身,踩着双拖鞋过来签下几个歪歪扭扭的字后继续去打麻将。她就是传说中的收租婆!当年她买房时房款几十万,现在你首付就要100万!买房时你才发现,你辛苦求学、努力工作挣到钱的钱,不如天天打麻将的阿婆赚的多,虽然她什么也没干,只是早些年买了套房。你觉得不公平,其实,这世界从来就没有什么绝对的公平可讲。你觉得打麻将的阿婆什么都没做,她没做的只是工作,不管是无心插柳也好,还是有意为之也好,至少,她把握住了投资机会。你可能感叹,买房简直太毁“三观”(世界观、人生观、价值观)了,侃房哥觉得,其实恰恰相反,买房可以帮你树立正确的三观,正确的三观不是你在学校老师教给你的那套东西,你在学校越“乖”,有可能你的三观越不正确,正确的三观是要在充分接触社会之后才会形成的,买房就是一个极好的接触社会的过程。房主的坐地涨价,房产中介的忽悠,亲戚朋友在你缺首付时的鼎力相助,这些人情世故你可以在买房的时候看的更加通透。买房时遇到的各种意想不到的困难,如果你能找到办法解决他,那么你的社会阅历将更加丰富,你未来处理问题的能力会变得更加老道,而这种能力,肯定是你在学校学不到的。北京师范大学房地产研究中心主任董藩的一段话也许是个很好的说明,“对老板阶层以外的大多数普通家庭来说,拥有房产价值量将成为财富阶层划分的主要依据。房地产已成为一种财富分配机制,可能将穷人变成富人,也可能把一些中产收入者淘汰为贫困阶层。今后普通市民家庭贫富分化,主要取决于一个家庭买没买房子、买了几套、在哪里买的以及何时买的,并不取决于工资收入差别。”
三观 买房 打麻将 阶层
贷款买房,假如中间没有能力还款,首付还能拿回来吗?开始贷款买房,说好一个月还1300的,但是现在因为有些问题,致使无法偿还贷款,银行也说3个月没还贷款,银行就会没收房子,那首付款还能拿回多少?
贷款 买房 首付款 银行
房产违约金可以自己定吗律师你好:我在去年年底在辽宁省看了一栋房子当时交了预付款五万多,是全款的40%,可是由于家里出事情那60%交不上了,而且我还没有固定工作,贷款办不下来,我只好和他们协商把40%预付款退还给我,可是他们说得扣10%的违约金,我问他们为什么扣这么多,他们说是他们定的,可是我看我们当时签的合同上面没有提到口10%的违约金,上面提到他们如果违约给我们赔偿3%,为什么他们口头定10%的违约金呢?我想了如果他要是扣3%我就认了毕竟是我违约,可是他们非要扣10%,我没有办法只能靠法律了,我们当时签定的买卖合同上面没有房产局的盖章,而且收据也不是正式的收据,当时我们交的钱也不是订金,就是预付款。我不是不想要这个房子,是我实在没有能力交上那部分款,请问他们有权利扣我10%的违约金吗?我可以通过什么来要回我的钱呢?
违约金 预付款 收据 房子
关于在广州购房的几个问题我们夫妻俩名下并无房产亦未曾有过房产交易,按照新政我们是否只能买一套房而已?如果现在买了第一套房再把它卖掉后,能否再买另外一套,这另外一个套是算一次房贷还是二次房贷?另外,我们都有广州户口工作一年多也交了一年多的社保,是否具备房贷资格?
房贷 套房 广州 房产交易
用家人的住房公积金可以买房子吗?补充:我一个朋友在上大学,他父亲给他买房子,但是他没有还款能力,房产证上写他和父亲的名字,这样可以吗?还有就是用他父亲公积金贷款,可他父亲还有五年就退休了,按揭十五年,父亲退休了后期贷款是按商业贷款吗?
父亲 买房子 公积金 贷款
关于购房合同的款项。今年买第二套房,首付是60%,应该是51万,但签合同的时候,我只有25万现金,售楼小姐让先签合同,剩下来的前过几天补齐。但合同上写的是“买受人在签订本合同当日支付首期房款人民币25万整,贷款57万在出卖人制定银行办理按揭。”而我现在已有能力支付剩下的首付,这购房合同能否重新签订,如不能,这项条款对我有影响吗?
签合同 购房 本合同 买受人
关于以本人名义买房由岳父出资在京买房的房子所有权问题我是一名驻北京部队的军官,我老婆没有北京户口,打算年底通过随军给她把户口迁到北京。现在我们想尽快买房子,钱款由她父母出,她父母想以她名义买,但她没有户口就没有资格在京买房子。能不能这样,以我名义买,由她们父母出资,然后做个出资证明。这样是否...我是一名驻北京部队的军官,我老婆没有北京户口,打算年底通过随军给她把户口迁到北京。现在我们想尽快买房子,钱款由她父母出,她父母想以她名义买,但她没有户口就没有资格在京买房子。能不能这样,以我名义买,由她们父母出资,然后做个出资证明。这样是否可行?既能把房子买了又能保证我老婆对房子的完全所有权,不被我分割所有权,打消她父母的顾虑。如果这个办法能行,那么一旦将来离婚的话,然后这个房子的所有权应该是全部归我老婆吧?展开
户口 父母 买房子 名义
请教专业人士,没有固定工作有还款能力可以贷款买房吗?和男友都在北京工作,由于工作的性质,收入不是很稳定,平均下来一个月一共8000左右,目前没有结婚和要小孩打算,所以没有压力,还款应该没问题。想在济南贷款买一套房子做为以后的婚房,但是由于工作的性质,不算是有固定的工作,也没有三险社保公积金之类的,男友父母在济南农村,在农村有房无工作(本人不是山东的)。请教一下专业人士,像这种情况可以贷款买房吗?如果可以贷款,具体程序怎么走?是不是看好了房子再去银行申请贷款?应该去哪家银行申请?现在商业房贷利率还打85折吗?
贷款 男友 专业人士 买房
使房子降价的办法我的建议有道理吗?使房子降价的办法:第一,10年内政府不准贷款分期付款购房,使广大民众和炒房商无能力购房,使开发商被迫将手上的房子降价出卖。第二,政府将土地降价。第三,限制房子的户型、面积和价格,最好物价部门干涉其价格,使广大民众能买得起小户型房子。第四,要求企业提供住所,并对住所标准化,比如:会后夫妻宿舍。
降价 房子 住所 购房
共同产权在京,我不具备买房资格,如何获得共有权(二手房),是女友以公积金贷款
女友 公积金 二手房 产权
买二手房和中介房东签了三方合同买二手房和中介房东签了三方合同,合同注明我要先把钱打给中介,在由中介打给房东,现在中介拿了首付款买二手房和中介房东签了三方合同,合同注明我要先把钱打给中介,在由中介打给房东,现在中介拿了首付款做其他的生意了,没有给房东钱!因为骗了很多户,他已经没有能力在拿出这个钱了,是合同诈骗,老板已经抓起来了,但是一年估计也弄不清!而且现在我这个损失该谁承担,该我自己承担吗?房东一点都不承担吗?房东也同意我把钱打给中介了,现在中介没给他钱,也给我过不了户,如果打官司,房东该赔偿我的损失吗
中介 房东 二手房 首付款
关于经济适用住房单身申请人的年龄限制根据什么计算?现在各个地区的经济适用住房建设都在不断地建设,每座城市的申请人资格各不相同,但是购买经济适用住房申请人的资格包含家庭申请人和单身申请人,我想问一下单身申请人的年龄确定依据是什么?
申请人 单身 住房 资格
我买了按揭中的房子不能马上过户我该如何写协议啊?急等谢谢通过朋友买了一个2006年11月开始按揭的房子,现在由于原房主不想在继续还贷款,卖给了我我又吗有一次性偿还银行的能力。我只能是用原房主名字还贷,等几年后才能办理过户手续,而且房照近期要下来。我怕在我没过户这个阶段原房主毁约不和我交易,或者他出现意外情况不能办理过户手续了。我应该怎么办??????????谢谢
过户 房主 谢谢 办理
在西安购买了一套商品房,缴纳了1万定金。现因银行贷款停止,无法支付房款,合同上只有买方(我自己)的签本人在2011年2月28日在西安订购了一套商品房30万,缴纳了1万定金,5月份交房,不能银行按揭,所以合同上为一次性支付。后支付了14万,余15万本来要银行贷款,现西安停止了银行贷款,固无能力支付余款。现在决定退房,合同上写的违约金为3%,可是现在合同上只有自己的签名,卖方没有盖章也无签字(说是付清全款后才盖章)。现在请教大家我需不需要支付违约金?如果不需要,那怎么去讨回我学缴纳的钱款;如果需要违约金,需要支付多少?谢谢大家了。
违约金 银行贷款 盖章 西安
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关于北京市二手商品房市场指导价的问题我欲购买一套北京市望京地区的二手商品房,但是因为想要少交纳契税,又不想把合同价写的太低。所以希望哪位做二手的兄弟,可以告诉我望京地区目前的市场指导价是多少。
望京 指导价 商品房 北京市
请房产专家帮助!有关按揭贷款的问题:我买的房子合同上写的以按揭方式支付,支付时间为05年12月.但该开发商联系的银行因我从事的私营企业收入不稳不愿意贷款给我,开发商说联系其他银行,现在才联系上.他让我补上从去年12月至今拖延支付的费用.合理吗?我该怎么做?谢谢!
联系 开发商 贷款 银行
买二手房遇到这种情况选择哪个中介公司好?在A中介看了一套房子.也与房主一方打过电话了.他说不能降价了.如果从A中介成交.需要房款不改变+2.5%中介费.也问了B地产(在北京较大的房产中介公司,在别的城市有许多店.且信誉不错).B方说如果只是在他公司签合同,只需要交1%的中介费.因为属于代理.行话也就是切别人的单了.似乎于心不忍.不太地道.但是你想啊这样可以省差不多一万元呢.要不,我与房主直接成交买卖????你们认为怎么样较妥当呢?谢谢了!还有,怎么才能拖住房东迟几天签合同呢?嘻..这问题问得不太地道啊.不好意思.
中介 中介费 签合同 房主
我在天津水木天成买一套房子期房今天应拿钥匙,可是违约水木天成没有按合同交房
水木 天成 期房 交房
今天3.15,我说点事情,大家看怎么办???我在郑州买了一套房子,是丰乐花苑的,当时签合同时说是116.47,但在最后办房产证时,郑州市房管局测的是117.47,正好差1平方米,有这么巧合的事情吗??是不是里面有什么猫腻????
花苑 签合同 房产证 猫腻
徐专家:您好!请问购房合同中"天然气到户"怎么理解?我的购房合同是开发商单方的格式合同其中有一条说是天然气到户,我当时购房时理解为接上管道买气就可以用,可是现在必须交2090元的天然气初装费才可以用,请问我们是不是受骗了,"天然气到户"究竟怎么理解,我们能不能和开发商打官司???
天然气 购房 开发商 初装费
哪位能帮忙提供一个二手房交易的合同范本?从法律的角度看,里面最好能体现出2手房交易时所涉及到的所有问题,界定具体由买卖那方负责按协商结果进行。
合同范本 时所 手房 交易
关于房产权的问题关于房产权的问题,现在的按揭买来的房子一般拥有权是70年,70年后由国家收回再作处理。那私人买的别墅拥有权年限是否有限制,农村的田地拥有年限是多少呢,当然那种商来性承包是合同有注明年限的,请解释说明这些没有明确年限的地产问题?
年限 拥有权 产权 问题
公寓与普通住宅有哪些区别?我买的房子合同中土地用途为住宅,用途为普通住宅,但地址为某商住楼*号楼,网上物业类别是公寓,那么我买的房子到底是何种性质的呢?与普通住宅有什么区别呢?
普通住宅 公寓 用途 房子
婚前男方用公积金贷款,婚后商品房办房产证,能女方的名字吗?请教专家:我和男朋友未婚时,05年10月在扬州买了一套商品房是期房,只付了30%首期,用男朋友的公积金贷款买的,男朋友用未婚的身份申请的公积金贷款,有单位未婚证明的。当时购房合同上有我和男朋友的名字。首期的发票上却只有男朋友的名字。今年4月我们结婚,领结婚证。房子06年5月份就能拿到了,请问:5月份开始办理房产证,在已婚情况下,办产权证上可以写我(女方的)名字吗?需要什么手续?不是共有权证。婚后,我们一起还贷款的。
男朋友 公积金 名字 贷款
房产出售我现在出售自有房产,已经与房产中介\买家三方签定合同,现中介要我作一份公正委托书,但受托人是中介以外的个人,内容:1.有权代为办理房产手续2.出售房产买卖手续并有权代收房款3.有权代为办理及领取房产证4.有权代为土地证等其它手续;问:是否要作这份公正?内容是否合理合法?受托人不是中介而是个人是否有问题?需要中介提供什么手续?
中介 房产 有权 受托人
关于延期交房后违约金的赔偿我是2005年8月份买的期房,当时已付房款的95%。合同上约定2006年3月1日交房,交房时再付完最后的5%房款,现在房开商说要到2006年5月份才能交房,合同上有延期交房违约金的赔偿规定。我能在交房时直接从剩余的5%房款中扣除违约金吗?
交房 违约金 房款 房开商
关于延期交房后违约金的赔偿(再问)我是2005年8月份买的期房,当时已付房款的95%。合同上约定2006年3月1日交房,交房时再付完最后的5%房款,现在房开商说要到2006年5月份才能交房,合同上有延期交房违约金的赔偿约定。但没有约定直接从尾款中扣除违约金的条款。我能在交房时直接从剩余的5%房款中扣除违约金吗?
交房 违约金 房款 尾款
买房付定金要注意什么问题打算购置一新房子,准备付现款,但要到年底才能付清,现在要交10000元定金,请问交定金时需要签订什么合同?而这种付款方式合适吗?
定金 付定金 新房子 付清
婚后商品房办房产证,能的名字吗?我是女孩,婚前男方用公积金贷款,婚后商品房办房产证,能的名字吗?请教专家:我和男朋友未婚时,05年10月在扬州买了一套商品房是期房,只付了30%首期,用男朋友的公积金贷款买的,男朋友用未婚的身份申请的公积金贷款,有单位未婚证明的。当时购房合同上有我和男朋友的名字。首期的发票上却只有男朋友的名字。今年4月我们结婚,领结婚证。房子06年5月份就能拿到了,请问:5月份开始办理房产证,在已婚情况下,办产权证上可以写我(女方的)名字吗?需要什么手续?不是共有权证。婚后,我们一起还贷款的。
男朋友 名字 房产证 公积金
律师您好:请问一下买二手房过户需要多久,一般先要交中介多少订金才合适?律师您好:请问一下买二手房过户需要多久,一般先要交中介多少订金才合适?我想购买一套二手房,总价31万,中介要求先交3万的订金。还想请问一下一般办理过户需要多久?请求专家帮助
订金 过户 二手房 中介
我买了二手房,但上家不迁走户口,我该怎么办?各位朋友好!我在上海,买了二手房,过户和房产证已经办理下来了。但上家不迁走其户口。我们是通过正规中介办理的,合同上规定他的户籍早已经要迁出了。我的问题是:我如果起诉他,我用什么样的理由?我如果想申请补偿,我以什么样的理由可以申请?谢谢!
上家 二手房 户口 办理
房屋买卖合同统一文本
房屋买卖 文本
购买二手房,不进行过户有什么问题吗?买了二手房,但是没有过户,因为对方没有办理土地证,所以过不了户.现在房产证还是对方的名字,但是只是签定了购房合同,请问不过户会有问题吗
过户 二手房 对方 户会
合同盖不了章,怎么办?交首付时及签合同时只有购买方签字,合同一直没给,说公司要换法人,合同盖不了章,怎么办?
怎么办 购买方 签合同 法人
购房合同购买经济适用房应注意哪些问题?购房时面积计算应注意什么?签合同时应注意哪些细节?
购房 时应 签合同 适用房
提问