门市房出租怎样交税?
门市房出租,要按租金收入的5%交纳营业税,按营业税的7%交纳城建税, 按营业税的3%交纳教育费附加。按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率交纳房产税。 比如说,出租满是否,租金一年200000元,交多少税? 出租门面房不享受《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定的优惠。所以: 应纳营业税=200000*5%=10000(元) 城建税=10000*7%=700(元)(房产在城市、县、乡镇的税率分别为7%、5%、1%;在此按城市的7%计算) 教育费附加=10000*3%=30...全部
门市房出租,要按租金收入的5%交纳营业税,按营业税的7%交纳城建税, 按营业税的3%交纳教育费附加。按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率交纳房产税。
比如说,出租满是否,租金一年200000元,交多少税? 出租门面房不享受《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定的优惠。所以: 应纳营业税=200000*5%=10000(元) 城建税=10000*7%=700(元)(房产在城市、县、乡镇的税率分别为7%、5%、1%;在此按城市的7%计算) 教育费附加=10000*3%=300(元) 房产税=200000*12%=24000(元) 印花税=200000*0。
1%=200(元) 如果是个人出租房产还有个人所得税。 个人所得税=(每月的租金收入-每月交的上述税款-800)*20%。收起