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按揭证券公司的存在有什么优点?

按揭证券公司的存在有什么优点?

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2018-02-18

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  其优点主要为:按揭证券公司的存在,1、有利于增加按揭贷款资金,降低按揭贷款利率。2、分散银行风险,促进债券市场发展。 一方面,按揭证券公司通过向商业银行购人按揭,将各项按揭组成“标准组合”,再包装成按揭证券出售给债券投资者,从而有利于提高资金运作效率,相对增加按揭贷款资金。
  另一方面,商业银行把按揭出售给按揭证券公司,借给按揭客户的资金便可回笼,商业银行的资金充裕、按揭利率自然降低,更多的市民就有能力购买住房,从而有利于提高置业自居率。

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