急~在南昌象湖买房要不要迁户口??

关于产权的问题我家于2002年购得住房一套，当时我正在读高中，没有能力出钱购买房屋，是家里出的钱购买的，但是办理房产证时是办的我的名字。我家今年又买了一套住房，我才出来工作，没有经济能力购买房屋，也是由家里出的钱，但是还没有办理房产证，如果办理，也很有可能是办理我的名字，我想请问一下，假如我和我女朋友结婚，在没有进行婚前财产公证的情况下，婚后这两套房屋是否为夫妻共有？假如离婚，我证明这两套房屋购买时我没有购买能力，能否全部保住我父母的财产？

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我合适贷款买房吗我今年刚22岁,从事职业不算稳定,是销售行业,但对于自己能力,每月至少2000元收入是没问题的,出现意外可能停止还贷1-2月,想贷款买房,不知自己是否适合?请高手赐教!!!

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经济适用房如何过户？缴纳哪些费用？（补充问题）那北京的呢？一年的经济适用房，过户给有经济适用房购房资格的人

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关于购买二手经济适用房请问购买不满5年的经济适用房需要注意什么?本人具有购买经济适用房的资格.

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请问大师们一个关于经济适用房的问题请问我刚刚申请到经济适用房的资格,到那才能买到经济适用房,房源信息在那才能查到,最好有详细可查的网址.谢谢.

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请问我能否购买经济适用房我现在在北京工作，已落北京户口，但尚未结婚，请问是否有资格购买经济适用房？手续如何？

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在北京如何申请购买经济适用房的资格？

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离婚时房子归对方，以后还有资格够买经济适用房吗？已经买了经济适用房，离婚时房子归对方，以后还有资格够买经济适用房吗？

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左右思考在外打工的南方鱼村城市房价市场价是７千一平．而老家北方目前是３５００一平，那里买好呢，在外买吧感到自己承受力很弱，托了中介２个月都没有给我找到合适的房源．价格都在６０万俩居室８０平吧，我觉得太贵了不合适．而且同样的价钱只能买个小的６０到７０平．手头有点首期可付想买，在外买了面积小，目前职业也不是很好．影响发展，又无户口影响小孩上学．自己承受感到只能买４０万内的，中介介绍都是６０万的．而我在家买了又住不上，即使出租租金也低．不划算．自己又是大城市里漂的人．不知道在那里买合适，不像以前房价低是即使买坏也好承受，现在怎么高的价格买不好了很累的赚不了还赔，（假如那天不在大城市了离开把房子买的情况下）发现自己不会理财，错估前几年自己的承受能力，导致在价格低是没有买，现在是房价涨了不少，可是工资还是前几年的一分没涨还被降了．晕．鱼村城市的房子４０万面积大的都是老房子．感觉不喜欢不植那么多钱，如何判断现在什么样的房子在升值涨价．什么样的房子在贬值降价呢

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私人签房产协议有效吗?现在和朋友合买一处房产,户主是我,公有人是他,因朋友去外地而放弃公有人权利,但因房子办理的是按揭并且不足五年,没有还完贷款房管局不予办理取消公有人手续,考虑到现在不足五年要交很多税并且现在经济能力也不能还完银行全部贷款.和朋友想签定个私人协议,说我一次性付清他一部分钱,他放弃公有人权利,剩下银行贷款由我一个人承担,等还完银行款后他配合我办理取消公有人手续,本想签个全权委托书,他以委托我全权办理,但公证处说没有还完银行款不给公证,所以我们就想私人签个这样的协议不公证,以免以后会有纠纷,请问这样有效吗?有没有更好的办法解决这个问题,谢谢!

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买房难~找消息更难!!!请帮我我想买房,价钱在(7000-9000/M)之间.听说买经济适用房很便宜(我有资格购买),但在网上查询不到今年经济房开盘信息.哪能买到经济适用房呀?哪里能查到它的房源消息呢?还有,就是网上一些房产开盘消息中的价格(?/M)是否真实准确呢?

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关于买卖房屋的问题，必须要这样吗？请问专家：双方各自谈妥同意出售和购买房屋，不通过中介，双方自行办理一系列手续，可以吗？还是必须要通过有房地产经纪资格的中介进行交易呢？

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我用公积金贷款对自己将来有什么损失吗？我朋友让我以我的名义使用公积金贷款（他没有贷款资格）帮他买房，请问我贷款之后对将来有什么损失没有？（他还款没有问题也就是说我没有风险，不会落得自己还）

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怎样在北京城西北买经济适用房小字辈，北京户口，符合买经济适用房条件，有50-60万的购买能力（贷款）请问：1.现在哪有经济适用房卖，价格？2.怎样才能买到呢？排号.走关系.....？3.买二手房与经济适用房的性价比。4.买房要考虑.要注意哪些因素。5.刚结婚，现租房住。是不是现在买房好呢？请大家多出主意，谢谢各位了！

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已获资格,如何能买到经适房,哪的都行(北京).

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北京如何能买到经适房,已获资格的社会人.

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购买刚开始修建的别人的住房应如何规避风险?单位出售商品房,按电脑摇号确定购买资格,我未被摇中,准备出钱购买别人的资格,并且此房在购买时所产生的所有费用全部由我支付,但房产证要在交房后一年内才能办下来,请问各位专家,我现在需如何做才能避免以后可能发生的买卖纠纷?万分感谢!

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公房拆迁了怎么办?父亲他们有两间单位的房子，现在快拆迁了！以前他们单位说是组织房改出售的，我们自己也愿意买，表格都填了。后来由于单位效益很差没有缴相关费用的能力和领导人变动的原因，就没有了下文。他们单位所有的公房都没有房改，真的拆迁了怎么补偿呢？又不是我们的责任！有几个省市的拆迁条例里面规定遇到这种情况时，公房住户可以按照房改政策先购买公房，然后再按照被拆迁人相关待遇补偿，可偏偏我们江苏的条例里面又没有相关的说明。真是叫人头疼！

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什么是经济实用房?购买这种房有什么资格条件吗?

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财产如何分割我是准备同我妻子离婚,我们有一个女儿,我们是农村的,结婚后,夫妻感情就一直不好,以我个人的能力后来在家乡农村买了一块地,建了一栋四层的房子,我妻子没有出一分钱,请问如果离婚后,这财产该如何分割.

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我们有拆迁住房待遇我们本来想在原来的地基上要建楼房,可政府没有批,后来我们就买了别人的地基建了楼房(老房还留在原地没动),后来因为建设需要,我们的楼房拆迁了(老房没拆),因要结婚等不急,就买了商品房,然后过了几个月就有房了,本想买房让爸爸妈妈住,可政府说没有了,政府又没有说什么时候过期作废,我们想为什么就不给我们,现在老房又要拆迁了,政府又说我们享受待遇了,说我们的老房是违建房,不享受政府待遇,只能按收购价来收购(老房都有报告),像我们这种情况有没有资格享受拆迁住房待遇(原来楼房的地基空在那里有好几年了都没有建什么建筑)

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门前是消防管道我买的是高层楼的八层,入户门前1.5米宽走廊墙上是一棵直径约30公分的消防管道立管,正对入户门中间,在订立购房合同时，以及户型图纸上也没有约定门前是消防管道，我觉的一是,门前的出行空间减少了;二是,出门撞柱子(管道)很不吉利,3月份我已写在了受房意见表上,后又找过他们几次,都没结果,我该怎么办?

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没有房产证的房子能买吗?请问.我想买的是一个开发商抵帐给电梯商的房子,有购房合同,就是没有房产证,要等几年下来,这样的房子能买吗?如果能买应该怎么买,应这样签合同?谢谢

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该情况能否拒收房?07年9月9日交了某中心花园的某房的订金1.5万元,签定了订金协议书,建筑面积约88平米.近期要交房了,地产公司说房子实际建筑面积为95平米,要求收房.个人觉得差异太大,超过3%,所以问下是否能拒收放或多出3%部分不予付款.

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签订认购书到签订房屋买卖合同是否有合理期限？在认购书对支付购房款日期以及签订商品房买卖合同日期没有约定的情况下,认购人要求签订商品房买卖合同是否有个合理期限？六个月内认购人未签订商品房买卖合同，开发商能否将该房屋卖给别人并没收定金？

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请问哪位可以提供二手房买卖合同的范本请问哪位可以提供二手房买卖合同的范本，感激

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请教律师，望指点请问，7年前我按揭贷款买了一套房子，总价70多万，购房合同约定是“仅作商住使用”，但这个月我还完贷款取得产权证才发现，房屋使用用途为“住宅”。请问，这是不是属于欺诈啊？我该怎样讨回说法？（当时购房，开发商也明确与我们约定是商住楼，房价也比住宅要高很多）

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求助我家人在山村里游玩的时候，当地村民开了许多农家旅馆，其中一家说可以转让。我们主要是自己住的，因为那里的环境很好。问题一：宅基地能不能买卖？如果可以的话需要准备那些手续和做哪些工作？问题二：如果不能买卖，以租代买的形式是否可以？合同打算签100年。问题三：如果签合同是否还要公证？如果需要的话是双方都到公证处吗？还是请公证处的人过来。谢谢

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现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~我买了一套商品房.首付20%.现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~我买了一套商品房.首付20%.现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~~谢谢

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请教房屋产权证问题我们购房合同中约定房屋使用性质为“商住”，而办下来的产权证注明房屋用途为“住宅”。经向开发商询问，开发商声称因土地使用证填写的用途为住宅，所以产权中心产权证无法办成“商住”，且当时签订合同时的人员早已离职，其他具体情况不清楚，拒绝给我们一个说法。请问：1、我们该如何向房地产开发商讨说法？2、损失赔偿如何计算？（99年购买时，我们购买的商住房买价为5200元/平方，而同一座楼楼上普通居住用房才3700元/平方）

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解决这个二手房问题，相对会对更多的人有帮助！想买一套二手房商品房，刚建好准备马上交钥匙了，但要两三个月才能拿到房产证，但已经不能办理更名。我和房主通过协商，马上就交定金，签协议了，还有些问题，很急！因为国家有规定，“未依法取得房屋所有权证的房屋”不能作为二手房上市交易，所以日后双方若有纠纷很可能主张签订的房屋买卖合同无效而不用承担违约责任，请问是不是这样？那么我现在的想法是通过中介方先签订一个房屋交易意向协议，也就是定金协议，希望能约定在房主拿到产证后在签订房屋买卖合同。但目前有种说法是：定金协议中也要看买卖双方所签的协议是否具备房屋买卖的全部条款，如果具备了，即使签的时候说是意向合同，那其本质也是买卖合同。而国务院对于二手房市场里购买没有三证的房子是禁止的，所以该合同也可视为无效。但如果标的是预约行为的意向合同则是独立有效的。不知道是不是这样，还请行家解答了，万分感谢！下面是我草拟的一份定金协议，麻烦帮我看看是否可行，还有哪些欠缺的地方？

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请大家出个意见！急急急我是福建的，08年初在本地订购了一套房子，当时付了预约金，17万RMB，：在约定里面是这样写的：卖方在取得预售许可证后以书面或电话通知买方，如果买方在接到通知七天内，不去签商品房买卖合同，则视同违约，预约房屋不予保留，已付预约金退还80%；我现在不想要这个房子，想收回80%的款；可是售房方说退还货款要他们经理签字，董事长签字，时间需要一个月左右；请问有这方面的事吗？请帮忙出个意见！谢谢！期待你早日回Email!

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哪里有房屋买卖合同可下载？

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不属于华侨的外籍华人在国内如何购买商品房？我是出生在中国的外籍华人、２年前在内蒙古?楦改负妥杂霉郝蛄松唐贩俊５?r《关于规范房地产市场外资准入和管理的意?》以経出来了。可是至今在本地区好像仍然没有?到有关的通知。発《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》的?r間和内容是否?耙??城市都不一??？没有通知只有意?也有?柯穑抗中囊?定是按签订购房合同当日或者是办房产证当日？因开发商的原因現在才可以办房产证。可是我?按位毓际翘接H、所以没有办法拿到境外个人在境内居留一年的证明。房子買到快２年了、如何才能办到房产证？

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急。高手帮忙我买的房子合同标明楼高2.8米，可我昨天去看看根本没有那么高。楼房的高度怎么测量。

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我想问一下关于楼的楼层与单元的关系..最近买了一套房,是小高层,一共有19层,我买的是第X幢的第6层的606号房,签合同的时候我发现个问题,就是其中有一条写的是:该商品为第一条规定项目中的第__X__[幢][座]___2___[单元][层]___606___号,该房号是.........就是关于这一条,我想问一下,我买的是第6层的,给的房价也是第6层的价,但是我注意到里面有个2[单元][层]这里,会不会意思是第2层的意思???开发商会不会在合同里玩鬼,到时候交房的时候只给我第2层楼的房子吧???但是房号又是606,应该是表示第6层的6号房吧?所以我搞不懂这里2[单元][层]和606号房之间的关系了

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请问怎么能查到自己买的房子有没有在房管所备案。最近在东莞理想0769买了一套房子，08年八月十号签的合同。但是要三四个月才能拿到合同书。怎么会要这么久。我当时问他能不能查到在房管所的备案，他说可以，在签完合同8个小时过就可以上网去查，我上上去东莞市房产管理局公众信息网，不知道怎么会事查不到。还是我不会操作，还有就是我买的96个平方，室内只有80个平方，分摊面积就有16个平方，怎么要这么多啊。是不是开发商搞鬼。你们买的是多少分摊面积。

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请问怎么可能以查到房管所是否有备案????最近在东莞理想0769买了一套房子，08年八月十号签的合同。但是要三四个月才能拿到合同书。怎么会要这么久。我当时问他能不能查到在房管所的备案，他说可以，在签完合同8个小时过就可以上网去查，我上上去东莞市房产管理局公众信息网，不知道怎么会事查不到。还是我不会操作，还有就是我买的96个平方，室内只有80个平方，分摊面积就有16个平方，怎么要这么多啊。是不是开发商搞鬼。你们买的是多少分摊面积。

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定金是否能拿回我看了一套房子，一开始并不知道房屋的性质，经咨询，他们的房子不是商品房，不能做房屋贷款！售楼处并没有事先说明！只是让我们交了500元的定金！并没没有任何的合同或协议，只是一张白纸条，要求明天交20000元定金并签合同！我想请问：我不想买了，能否要回500元定金？

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房产证以及买卖相关问题请教！本人父亲于98年开发三层楼房一套，6间门面，其中二楼三楼楼梯于一间门面房内。因父亲因病于工程将近完工时去世，于是和工程承接商打官司，将其中2间拍卖给承接商，另外2间给原土地所有单位（合同签定时有协议）其中一间门面房和二楼三楼判给本人，当时因为经济问题未办理房产证。被判的几间门面已经由法院出面办理房产证了；现在我想将所有的一间门面和二楼三楼办理房产证后出售，定的价格为110W（不含税，房屋面积约为580平米）现请教以下几个问题：一、本人有土地使用证，但是建筑许可证在原土地使用单位，与其协商借用不同意。本人能凭土地证和法院判决书，直接去办理吗？二、因仍有金钱问题，工程承包商未开具质检证，这会影响到房产证办理吗？三、我开出的房价，如果按正常程序办理房产证，需要交纳哪些税？具体金额要多少？望能指教，谢谢！

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明年年底交的房屋今年能否就开始按揭？朋友们好！我是浙江温岭的，我买的房屋跟房产公司签的合同是2009年年底交给我，现在我的房屋刚结了顶，其它几座还在建，但房产公司就让我开始按揭了。请问他们这样做是正确的吗？

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要欠50万元半年分次还，如何保证我的合理利益？二手房出售后买家不想贷款，要欠50万元半年分次还，如何保证我的合理利益？二手房出售后买家不想贷款，要欠50万元计划半年分次还，如何保证我的合理利益？需要签那些协议或合同？要注意的条款有哪些？谢谢

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