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小产权的房子真的就不能买吗?

    不可以买,不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
  所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。  说的再直白一些,...全部

    不可以买,不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
  所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。  说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
   和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。  “廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
  中央明确不许再建小产权房。收起

2019-01-02 01:42:19
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