最好是单间配套的。
你在黔江租房?上网来找?真是郁闷!网上是很难找到租房信息的。还是建议你多去问问自己的那些朋友。或是自己去找吧!(等你在网上找到了以后。可能你得睡在网吧或是路边了!)
你在黔江租房?上网来找?真是郁闷!网上是很难找到租房信息的。还是建议你多去问问自己的那些朋友。或是自己去找吧!(等你在网上找到了以后。可能你得睡在网吧或是路边了!)收起
每个户型的房子都有需求的,也许你找客户的途径不对。
一百二十多
配套商品房买入5年后转让有什么条件吗?
商品房 条件
买多少层合适最近要选房子,总共28层,请问选多少层性价比最高,楼层低的话是不是住着特不舒服,多谢
楼层 性价比 房子 是不是
谁提供一份中原地产的《顾客求购房屋委托书》?谁提供一份中原地产的《顾客求购房屋委托书》?前不久去看房,被怂恿签了这个东西,但是基本没看里面条款内容,后怕啊,所以希望谁可以提供这个东西的扫描件给我看看,直接贴在回答里,或者发在共享资料里,给我个链接,也可以,我看了后就给分,谢谢!
委托书 顾客 房屋 中原
这房子该不该买?今天上午去看了一套房子,感觉还可以,因为是买学区房,只想给孩子落个户口,所以我对房型什么的不是特别关心,倒是中介跟我说,这是六楼的三楼,一室户,总价52万,(面积33平方)他说肯定是非常公道的。因为他也知道我买房的目的不是为了住。我后来跟他讲,我首先要知道这房子是不是产权房,不要到时说什么有抵押,第二这房子里有多少人落了户口,不要到时杂七杂八的人特别多。第三我跟他讲,我是二套房,是不是能贷款,能贷多少。他一一给了我解答。然后他马上要我去交意向金,他说等一下还会有很多人来看的。我说不要紧,你让他们看好了。下午他又是给我打电话又是发短信。还跟我说,他已经问过上家了,他这里没有落过户口。见我还是有疑问,他说明天他就到房产交易中心去拉一张单子,这张单子就是可以说明房子是不是产权房,还说明天他会到派出所帮我查这个地方有没有户口落在里面。接着他说,一切没有问题,晚上就到他那儿去交定金吧!说句心理话,可能是人生来都有种容易得到的就不会是好东西的毛病。本来我还对这套房子很在意的,可是中介公司这么热情,让我反而感到不舒服。他也跟我讲了,这套房子之所以这么久没有卖掉,就是因为房客只肯每个礼拜周日给2个小时的看房时间,其它时间一律不接待。很多看房的人便放弃了。也是这样耽误了。我对此将信将疑。今天看到那个房客,感觉还是比较客气的,似乎不是那种不讲道理的人。可是他这么急于要我买这套房子,是不是还有别的可能什么原因吗?想请高人帮我分析分析。他要我明天晚上去,我好像又没有什么可以拒绝的理由。他说你的问题我都帮你解决了,贷款没有问题,房产证我去查,户口我去查,虽然其实都是没有问题的,但是我给你看证据。而我,一边很感谢他的帮忙,一边却在害怕,这是不是一个陷阱呢?可是为什么我感觉不到这个陷阱呢?还有,这个人帮我介绍的房子不是他们公司的,是他朋友介绍的,他的朋友也是搞中介的,巧的是这个中介我曾经光顾过,今天看房子他也来了,我一眼认出了他。你看这世界小不小。高人,指点一下,我不知为什么,心理不是很踏实。怕失去这个机会,因为这套房子所对口的小学和中学都非常好,价格我也能承受。又怕这是个陷阱,我和老公都是从外地来沪打工的人,也就攒了那么一点钱,现在为了孩子,才不得已走这一步,但很怕中“奸人”暗算。高人,帮忙帮忙。p_p
房子 户口 中介 是不是
房产中介公司要告我,我会输吗?先叙述一下事情经过的人和房产中介公司。甲,某人;乙,某人的父母;丙,卖房者。A和B,两家同一小区下的房产中介公司。事情是这样的,丙在AB两家公司挂牌出售他的房产,A带甲看房,B带乙看房。现乙将通过B公司与丙达成购房意向并支付了一定定金。之后A知道了此事,通知甲并声称将起诉甲。想请经历过此类事的朋友和懂法律的朋友来解释一下,如果A告甲,会输吗?(A留的是匿名)。另外一个,这与丙有关系吗,丙是不是不收法律约束?
房产 中介 公司 朋友
选房应重点考虑哪些元素?
选房 元素 重点
青岛蓝山湾配套如何青岛蓝山湾配套如何
蓝山 青岛
融景城的教育配套怎么样啊?附近都有哪些学校?
融景城 学校
二手房解除合同中介费为题急!!超紧急因为中介带我看房时看房单上房屋面积与签订合同时不符,后被我发现,并合同中首期款的付款时间竟然约定了两次,而且前后时间不一致,我要求中介赔偿我的经济损失,中介拒绝承担责任。后业主与我协商我们双方自愿解除合同,不追究任何责任。但中介方要求我支付他全额的中介费,因合同中有约定,提前终止合同不影响中介费的支付。但因他提供虚假信息给我在先,而且现在买卖并没有成功,我说支付给他一千块的辛苦费,他不肯让步,我如果和卖方私下签了协议,会不会承担违约责任?或者有何后果?盼好心人帮忙解答!谢谢!
中介费 中介 解除合同 中介方
房子是选周边环境好呢,还是选房型内部适好?最近在选一小户型的房子给孩子单身时过度用,看了几处有的是房型很好内部适用面积合理,可周边环境不太好,很乱是开放小区,有的外围环境很好可是房子内部不太合理,不方便,请问各位,我是选适用的房子还是选周边环境好的呢,一室一厅的房子在济南哪里最好性价比高?
周边环境 房子 房型 小户型
慕名而去,大家帮我选择下,这样买房行不??朋友推荐了很多次,才决定要去看看的,看完觉得还不错,其实大家说的园林这些,并不是我心动的理由,现在对居住环境的高要求已经是买房的大趋势了,个人认为最重要的时候起的服务,也就是物业了,绿城物业是我比较心动的地方,通州能有这样的好物业进驻,尤其是11000的这个价位,已经是抢先一步了,很不错!不管大家买不买房,在挑选房子的时候,物业是相当重要的!
物业 买房 心动 大家
是否为善意第三人我通过中介购买了一处二手房,但是房子有租约,是通过另一家中介委托出租的,房主不想支付违约金,签合同时补充协议是后续的租金卖方以现金方式支付给我,后来我觉得麻烦愿意支付违约金给租客,想办完过户手续就可以拿到房。可是现在又有优先购买权的问题了,租客知道房主要卖房,因为中介带去看房的很多,他也很不高兴,影响了生活,也想换地方,并没有购房的意愿,但是没有书面的证明,随后我向房客和中介支付了违约金,有租客和中介收取违约金的收据并签字,请问租户的优先购买权还存在么?如果以后发生纠纷,我在已知有租户的情况下正常渠道和价格购得此房算是善意的么?是否属于善意第三人?
违约金 中介 租客 租户
想租房想在万达广场附近租房,1居室或2居室(可合租)的。配套设施齐全的,环境好点的,大概要多少钱?
居室 租房 合租 万达
请教买房的事请教大家:有经济适用房1250元平米户型差,有村镇修的通过国家规划了的小产权房1150元平米户型较好,请教该如何选择为好?
户型 村镇 适用房 产权
如何拒绝对方看房买房我一朋友是一个老板,租房子在房东另外一个家里做办公室,现在有人想买这间房,我如何回绝他呢?要是直接和他说:“我不认识你,你找房东一起来找我。”接着一个个都去找房东当挡箭牌然后进来,这样以后就很麻烦了。那么我应该怎么说/行动才能把他拒之门外呢?平时是如何回绝的呢?无论是开门拒绝,还是让他进来后使他自己不想买房
房东 买房 租房子 挡箭牌
怎样选房呢?1:看的第一个房优点是:环境很好,在风景区内。总价36万(90平),车位4万,物管费2.1。缺点是:离市区远,并且是华阳户口(牵涉到小孩以后的教育问题)2:第二个盘优点是:地段好,在南三环,且户型很好。总价49万(110平),车位未定,但估计较贵。物管1.4,40层电梯,打算买33层。缺点:房价车位都贵,且容积率高,看着特别挤。附近有一个化工厂,开发商说一年内拆迁。3:第三个盘在东三环。优点是:挨着大学,安静。总价46万(104平),车位4万,物管1.2,13层的电梯小高层。缺点:户型不好。开发商不出名,而且一期是农迁房,二期才是商品房。怕产权出问题。只有4楼可选择。该怎么选择呢???哪个因素在买房中起主导作用?
车位 总价 物管 缺点
如何在安居客上看房买房?我最近要买房子,朋友告诉我说安居客很好,淡我从来没有尝试过在网上看房子,不知道要如何操作,熟悉的人麻烦回答一下,谢谢。
买房子 买房 谢谢 麻烦
深圳哪个区最有发展前途?最近想在深圳看看房子,本人在宝安福永,这边的房子在深圳来讲还不算贵。很多朋友说福永位置不好,说布吉和龙华不错,以后有发展。宝安区的发展前景大吗?还是布吉跟龙华的更好?谢谢各位!
布吉 龙华 深圳 房子
二手房个税的两种算法可以由我们自己选择吗?我是河北的,141.1的商品房,房产证4年了,原来15万买的,现24.5万卖掉营业税=买卖差价×5.55%那如果原来的票据找不到或找不全,此项费用如何计算?个人所得税=交易价格*1%=2450元个人所得税=(交易价-原买进价-合理费用)×20%=18000元那么营业税时,我给他原来的发票;而算个税时按交易价格*1%可以吗?也就是说个税是不是按照上述两种算法中低的一个?会不会有原来的发票就必须按差价的20%
发票 个人所得税 交易价格 差价
提问有关买卖二手房的问题我于2003年经邻居联络将一约80多米的二手房买入,当时看房时此卖房人在这间屋住,然后由邻居做中间人谈好12。5万圆成交。当卖房人搬出此屋交钱办手续时,卖房人突然和我说房证写的他母亲名,我就犹豫了,可卖房人说;我妈不管,这是我的房,我就提出要见见他妈,他当时就打电话说你问问我妈吧,我就和他妈通话了,他妈说;卖吧,他说了算他的房。这时中间人也说;都十几年的老邻居了,信我的吧。这样我就留个心眼,说先给9万圆,更名后补齐所欠余额。然后他就陆续办理房改,可更名时因他母亲名需要他兄弟姐妹都在场。他哥哥就是不来,说与他无关。不管。这样就托到了现在,这几年房价上涨,他又觉得吃亏了,又要涨到16万,我想认了吧,可他们家人还不配合,到现在已经住了6年了,房证还没改过来,我都急死了,不知怎么办好。[就是房子我们住,房证没给改]他母亲已经90岁了。恳请哪位高手指点谢谢
卖房 房证 中间人 母亲
青岛李沧那边的房价多少?周边配套咋样?李沧房子均价大概多少?交通、商业配套怎么样?
李沧 均价 青岛 房价
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买房90后不靠父母有没有能力买房
买房 父母 能力
我有购房资格么我本来是外地的,目前是武汉市户口(购房落户),在限购令之前即08年买的房子,但是在限购令之后才想起来把户口迁移到房子名下,不知道还能不能买第二套房子,目前的问题是外地人不能买第二套房,但是我目前是本市户口,但是这个户口有是在限购令出来之后才迁移的还写着够房入户,不知道有没有影响,房子买的时候还没有限购,不知道到底是以购房时间为准,还是以落户时间为准。
户口 房子 购房 落户
二手房买卖问题看中一个二手房,中介带着看的。当时跟中介交5000块的定金,签了意向书,房子总价83万,意向书中补充说明了中介费13000元。这个房子有点问题,起先是一个女孩买了这个房子,签了居间合同,买卖合同,给房主付了一万的定金。后来女孩想要个两居(此房为一居),又不想承担违约责任,所以让中介再找个买家。当时中介让我看了他们签的合同,还把女孩的手机号给了我,我跟女孩联系后,发现此女孩跟我在同一个公司,她也确实不想买这个房子了,她跟中介的说法一致,我就跟中介签了意向书。当时中介答应,从新跟我和房主签居间合同买卖合同。后来女孩买到两居,约我和房东办理贷款事宜,此时房东还不知道这事。这时中介要求瞒着房东,能瞒多久就多久,签字让我签,我当时不同意,房主必须同意后我才会打首付,中介和那女孩(暂且叫二房东)怕房东告他们违约。我要求,中介和女孩,我写了个声明,由我代替二房东执行下面的购房流程。他们三方的居间合同由中介收齐后给我。后来房东来了,中介说我和二房东关系不错,二房东的资格审核没通过,由我代替执行。房东挺好说话的,同意了,我就办了贷款,网签,付了首付给房主。同时给了二房东5000,连并先前给中介的5000定金算是偿还给二房东给房主的一万定金。现在我和房主办了网签,签了贷款协议,还没到初审这步。我手里有和中介签的意向书,二房东,我,中介签的一个声明。还有他们三方签的居间合同,买卖合同。现在的问题:(1)我没有纸质签居间合同,买卖合同,总觉得没保证,我跟中介提出重新签一份,中介不干,还跟我们吼起来,说没事,态度很嚣张,还说要长中介费,当时我们的中介费已经在意向书中写明了。没有纸质签居间合同,买卖合同,会有啥问题。如果过户完成后,这些合同还有什么用处?(2)中介要要回他们三方签的居间合同,买卖合同,说由他保管,我没同意。我觉得这是砝码,中介这么猖狂,是不是有这个合同在就可以说明他是一房两卖?对我的交易也是个保障。(3)房子过户后,我是不是可以要求和房主,中介补签居间合同,买卖合同?
中介 二房东 居间 买卖合同
关于在上海购房房产证上共有人问题非上海户籍的母亲在上海具有购房资格并正在办理房产证过户手续(二手房),其同一户口本的儿子是成年人,不具有单独在上海购房资格,他是否作为共有人登记在其母亲所购房产名下
购房 房产证 上海 资格
专家教你月入2000如何购房对于这个层次的购房者来说,如果想通过贷款方式买房,首先在选择房源时就应当有所注意,目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲,所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱,不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。在大城市里,月收入2000元的人也不在少数,特别是年轻的大学毕业生,或是外地留城的“租房一族”,或是住在父母家的年轻白领。可别小看这部分人,他们买房的愿望绝不亚于月收入5000元的高级点的白领。但是许多人由于不能正确选择合适的投资方式,而往往最终导致进退两难的绝境。见过不少月入5000或3000的购房指导,然而很少有人能对月入2000元的人进行一些合理的建议。当然对于那些月收入2000元但完全接受租房比买房好的观念的人就不在此列了,写这篇文章不是说月收入2000就要去买房,这不是目的,而是针对那些收入不高但又不得不买房或从心理上接受不了不买房的准购房者们,应该认真的补一课。买房问题,永远像个围城,有人乐此不疲,有人深恶痛绝。与其进行这样的口舌之争,不如去讨论一个更现实的问题:如果要按揭买房,面对品种繁多的按揭产品,怎样制订按揭计划?根本原则:有多少钱办多少事俗话说,有多少钱办多少事。月收入两千的朋友千万别忘了自己有多少分量,对于现在那些月收入7-8千的高级白领们面对高房价都如同镜中花水中月,也只能望房兴叹,所以要想在这样的大环境下,在这样的大城市里买套房子绝不是儿戏,更不要报过多和过大的希望,因为每月2000元的收入即使你不吃不喝,现在北京平均房价13600元/平米也只能买到1/7平米多点的房子,不比不知道,一比吓一跳。这群人始终要把握的原则就是:2000元能办多大事,能买多大房,能买什么样的房?买多大房合适虽然说都是月收入2000,可能每个人的具体状况也不尽相同。你有多少存款决定你有多大的首付能力,不管你有多少存款只要不是大款,毕竟你只有2000元的工薪,所以像北京市内的房子连想也不用想了。除了小户型几乎没得选择,目前,90平米以上的房屋规定最高只能贷到评估价的70%,也就是说如果购买一套110平米,总价90万左右的房屋,购房者最低也要支付近27万元的首付款。这对于收入在2000元这个层次的购房者来说,无疑是一个挑战。同时,在还款时,银行要求借款人工资必须是月还款额的2倍或以上,所以这一点也限制了购房者对高总价房屋的选择。以一套50万元的房屋为例,假设贷款35万,年限20年,还款方式等额本息,那么借款者月还款额约为2500元,而这就要求他的收入最少在5000/月以上。所以,对于普通的工薪阶层来说,应该选择较为稳妥的贷款额度和年限,同时在还款方式时也应该选择比较大众的等额本息还款法。最好买二手房对于这个层次的购房者来说,如果想通过贷款方式买房,首先在选择房源时就应当有所注意,目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲,所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱,不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。所以要想有房住,而且不至于给生活造成太大压力,最好选择小户型的二手房。而且到时候两居室的二手房也是过渡的好选择,只要楼龄、地段、周边条件不是太恶劣,再次转手一般都不困难。郊区置业升值潜力足如果你的钱不能在市区买房,也不能在市区买一套二手房,甚至哪怕一个小户型的二手房都买不起,那么你还有买房的强烈愿望的话,最好去郊区买房了。所以对于月收入2000的人,在郊区买一套小户型的房子是最好的选择了。随着城市化进程的不断加快,市区可用的土地资源越来越少,只能向郊区发展。这是国内城市发展的一个基本轨迹。所以,城区工作、郊区置业,将成为一二线城市的一个方向。但别忘了,一定时间内你是要为郊区置业付出沉重代价的。
买房 小户型 购房者 二手房
业内人士建议小户型住宅要按个人需求谨慎选择随着房地产调控政策的逐步实施,新一年楼市中小户型供应量可能增加。业内人士就此提醒购房者,挑选小户型住宅应谨慎,尤其要注意周边配套情况。21世纪不动产天津区域的市场分析人员告诉记者,来购买小户型的消费者多是经济实力不强的年轻人,他们对周边配套设施的依赖性相对较高,更应按照个人需求谨慎选择。分析人员表示,现在有些偏远地段的楼盘,在市场需求之下也推出了小户型产品。但小户型购房者拥有私家车的比例通常不高,更依赖公共交通出行,因此要仔细查看项目周边公交线路情况,特别是地铁沿线的小户型未来升值潜力大,值得购买。其次,为降低生活成本,应全面考查小户型住宅的配套设施。比如看看周边的超市、卖场、医院、学校、银行、餐饮等生活配套设施是否齐全。以小户型为主的楼盘通常居住密度大,因此应选择周边绿化状况好,且具备较强物业管理能力的开发商。另外,小户型受建筑面积所限在房型设计上难度较大,应结合实际需要加以选择。有专家表示,有些小户型由于设计不合理造成采光、通风不充分;有些房型卫生间狭小,甚至没有独立的厨房,使用起来既不舒适也不方便,也会影响到未来转手时的价格。
小户型 房型 住宅 设施
上海市杨浦区成年子女结婚后买房政策咨询男女双方基本情况如下:男方出生年份:1982年生户口所在地:杭州房产情况:2009年购入上海市虹口区房产一套,建筑面积50平方米贷款情况:购房时办理过商业及公积金贷款,目前贷款尚未还清女方出生年份:1984年生户口所在地:上海房产情况:2009年及十多年前父母购置的两套房产(均位于宝山,均100平方米左右)中有其姓名贷款情况:未办理过商业及公积金贷款男女双反目前未婚,准备今年结婚。问题咨询问题1:根据目前政策,双方未结婚前,男方不允许再进行购房,女方是否有资格购房?如果有资格,贷款政策算首套房还是二套房?问题2:男女双方结婚后,男方准备把名下房产先出售,出售房产后小夫妻是否可以再买房?可以购房的话,贷款政策按首套房还是二套房?
房产 贷款 套房 购房
我要买房买房,单身主义者没有资格有房子么?谁有好房推荐下??
买房 主义者 单身 资格
房产过户问题单位的福利房,单位规定房子只能在单位内部流通转卖。ABC都是单位职工,也都符合单位的买卖房规定。单位把福利房卖给了A,A有房产证,A卖给了B,但是只有协议没在单位房产科登记,也没在市房产局过户,B住了两年后卖给了C,ABC在单位房产科有协议。C住了两个月现在想办房产证(这两个月单位在审查c的买房资格)单位已经把资料送到市房产局了。但是A现在反悔了一直拖着不去房产局签字。现在C该怎么办?现在房子的房产证是A的名字,房子是谁的?
单位 房产局 房产证 房产科
相关证件交给中介公司全权办理二手房事宜安全吗?我在中介公司看中了一套二手房,因我是外地户口,说是不够资格在武汉购买二手房的申请贷款,中介公司这时要求我把所有的证件交由他们全权办理操作,说是可以办理二手房,这样做安全吗?
二手房 中介 办理 全权
2013年哈尔滨市经济适用房政策?听说2013年经济适用住房将取消,不知道哈尔滨市2013年的政策是什么样的,2013年会不会还有经济适用住房,如果有什么时候开始摇号,老动力区归哪里负责,我已经获得购房资格
哈尔滨市 住房 摇号 动力区
用住房公积金贷款贷6万贷多长时间最合适我购买的房子19万,已交13万,剩下的6万准备用公积金贷款。我的承受能力每月可还1000元左右,请问贷多长时间,每月贷多少最合适?谢谢!
多长时间 公积金 贷款 承受能力
买房首购族用好"第一次"你准备好了么?第一次买房,或激动不已、或忧心忡忡;或憧憬万千、或动辄弃权。面对新政,首购族如何秀好自己的“处女购”?是茫然还是警觉,是继续观望还是主动出击?从“国十条”到“二次调控”,左右摇摆的你,准备好了么?“首次置业者”是个很大的概念,头一次买房的人有很多种类型:有家庭条件殷实的子女到了适婚年龄,开始筹备新房;有年纪轻轻的小两口,白手起家;有人到中年,拖家带口,终于凑齐了首付;还有单身贵族、SOHO一族、丁克家庭……不能说头一次买房的就一定是支付能力低的客群。但是,对于经济收入不高的客群而言,置业虽然是头等大事,但还是要以“不牺牲生活品质”为基本原则。要仔细衡量自己的支付水平,再做定夺。如果单是为了房子就负债累累,那就得不偿失了。年轻人需要钱在事业上打拼,也需要钱维持基本的生活开支。从这一点上考虑,经济水平不高的首购族应量入为出,优先选择岛外中小户型的房子。二次调控之下,首购族成主导“9·29”调控政策和地方细则的出台,让首次置业人群再次成为市场关注的焦点。与以往不同的是,此番调控旨在抑制多类需求。一是投机、投资类需求者将不得不退出市场。认房又认贷,对于资金不足需要贷款才能实现投资的购房者来说,由于三套房贷叫停和禁止用于购房消费类贷款,迫使投资房产希望破灭;而对于手中资金充裕,能够用全款购房的炒房者来说,虽然通过全款可以实现购房,但受“在厦同一家庭限购一套房”和外地人“限贷令”影响,投资之路也困难重重。二是改善型需求者将无奈搁浅换房升级计划。二套房贷不得低于五成、贷款利率不低于基准利率1。1倍,以及银行“认房又认贷”,多数改善型置业者将成第三套房贷,迫使改善型购房者因首付款不足、成本增加而放弃换房计划。在这种情况下,唯有本地首次置业者受影响较小,虽然“首套房首付不低于三成”的政策对这些刚性需求者也造成一定影响,但所造成压力并不太会影响购房计划。而实际上,在本轮新政出台前,厦门已有许多首次置业者都是按首付三成执行。综合10月份房地产市场交易统计数据,禹洲·环东国际、万科·金色悦城、康城芳邻、海投·天湖等项目因在产品设计和价格定位上符合刚性需求,依然热销。岛内压力太大,岛外“被”青睐根据厦门房产联合网统计数据显示,10月1日到29日岛外住宅成交面积占到59%,比岛内成交面积多近三分之一。导报记者在多个楼盘走访过程中发现,首购族的置业行为是岛外楼盘热销的主要原因。“岛内新的房源太少了,尤其是中小户型的房源几乎罕见。”馨怡关注岛内的房子有大半年了,一直没有合适的户型。“岛内的新盘最小也要90平方米,常见的是120到160平方米的三房四房,太考验工薪族的承受能力了。”最终馨怡将新家选在海沧,离她在仙岳路的上班地点坐公交车也才20分钟,十分便利。除房源缺少外,房价也是首购者转向岛外的原因。据了解,10月份,岛外商品住宅均价7192元/平方米,相较岛内18076元/平方米的均价低了约60个百分点。更值得注意的是,原来不太被消费者看好的同安、翔安在10月份的表现已超过海沧、集美,成为岛外置业新的热点板块。由于禹洲·环东国际等项目的热销,同安在10月份商品住宅成交400多套,翔安的成交量也在300套以上,两个区域的住宅套数总和几乎是海沧、集美的两倍。可以看到,受“90/70”政策的影响,岛外楼市的产品结构正呈现出多元化发展趋势,由于符合政策导向的“中低价位、中小套型”房源比例相对较高,“首购族”将岛外房产作为首选置业区域的趋势也愈加明显。实力房企扎根,新城也宜居随着岛外土地被相继开发,岛外新城作为一只“潜力股”,被越来越多的人看好。限于资金的压力,不少首次置业客群不想一步到位,而是暂时性的将房子买在岛外。但随着岛外的区域价值和人居品质与岛内的日趋接近,这种“暂时性”的考虑开始转变。“住岛外挺好”———厦门客群“一定要买岛内”的购房心理悄然松动。而实际上,未来的岛外在区域规划和配套设施等方面将不输于岛内。根据厦门市最新规划,到2020年,岛外新城建设将形成240平方公里功能定位明确、设施完善、环境优美的新城区,城市化率提高到85%;将形成海沧新城、集美新城、环东海域新城、翔安新城四个新城区。今年以来,翔安隧道和福厦高铁相继建成通车,加上之前通车的集美大桥、杏林大桥、海沧大桥、厦门大桥以及高集海堤等,以及国务院批准将厦门特区扩大到全市范围,彻底打破了岛内外的城乡二元格局,为岛外楼市加速成熟奠定了基础。此外,综合实力较强、城市运营经验丰富的品牌开发商相继进驻岛外,将带动当地房地产的逐渐成熟、稳健发展。近年来,住宅、特房、海投、泉舜、古龙、金帝、金都等纷纷扎根岛外开疆拓城,使得岛外房产品质和人居环境显著提升。特别是华润、万科、首开、招商、保利等全国性一线地产大鳄纷纷进驻岛外,显示出了业界对岛外新城建设和岛外楼市前景长期看好的信心。
首购族 新城 海沧 客群
话说,该离婚买房的继续离婚买房,该弄假资格买房的也继续弄假资格,光限制单身有用么?未曾离异过单身买两套的难道是购房主力?
买房 单身 资格 购房
请问北京新政后如何能由20%个税变为1%??大家好,我亲戚的一套二手房准备过户给我,这个房子是经济适用房,也没什么限制,但该房子是他的第2套房,我准备以二手房买卖的形式过户给我。因为是亲戚关系好,我们希望以地区的最低过户指导价成交,这样税费可以少一些,但由于种种原因,我们在3月底才提交了买卖申请,有些晚了,但就在前两天资格审查的时候北京发布了新的“国五条”,因此当资格审查完并且网签的时候肯定是按照新政执行了,请问这种情况下是否有可能让个税还是按照1%缴纳?我应该如何做?因为如果再缴纳20%个税我真是付不起了,感谢大家帮我一下,谢谢
过户 二手房 新政 资格
请问北京二手房个税如何由20%降到1%??谢谢大家大家好,我亲戚的一套二手房准备过户给我,这个房子是经济适用房,也没什么限制,但该房子是他的第2套房,我准备以二手房买卖的形式过户给我。因为是亲戚关系好,我们希望以地区的最低过户指导价成交,这样税费可以少一些,但由于种种原因,我们在3月底才提交了买卖申请,有些晚了,但就在前两天资格审查的时候北京发布了新的“国五条”,因此当资格审查完并且网签的时候肯定是按照新政执行了,请问这种情况下是否有可能让个税还是按照1%缴纳?我应该如何做?因为如果再缴纳20%个税我真是付不起了,感谢大家帮我一下,谢谢
过户 二手房 谢谢 大家
请问新的购房政策出台后,购买车库有什么限制么?会不会加到住宅的面积内?急求!!!!!
车库 购房 住宅 面积
我们在别的城市已有两套房,均有贷款,请问想在上海买一套,算几套房?上海购房资格认定标准
套房 上海 购房 资格
现在限购,参与拍卖的房产需要购房资格吗?谁知道?北京的。
购房 房产 资格 北京
问个消息:广西南宁要买房子的话,什么地区/地段比较有保值能力?
广西南宁 买房子 地段 保值
经济适用房申请资格请问大家,女方是北京户口没有房子也没有稳定的工作,男方是外地户口名下有房不过是婚前买的有房贷一直由父母还贷,并且男方身体不好不能从事工作,现在男方的父亲已经去世只有一个母亲还要和他们一起生活象他家的这种情况可以在户口所在地申请经济适用房吗?
男方 户口 适用房 女方
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