我想问一下，我想买个房子，付了首付以后，我可以把我首付的那个房子做抵押然后向银行贷出来款吗
不可以。你只是支付了首付的话，余下的款都是银行付的，你是每个月要定期偿还银行的钱。房子的所有权还不是全部在你手上啊，银行占大部分所有权。没法用来贷款。除非，还了很多期，余款不多了，可以先赎楼，再申请银行贷款。 很难批的。银行要评估买房人自己有一定的资本付首付，余款才可以放贷款。银行也要评估自己的风险，不会刚给你贷了尾款，又让你把首付贷出去。虽然，市面上有所谓的零首付，但是实际上都是要以有别的资产抵押为条件的，这中间也会有诸多繁琐的流程。 这个想法，创意很好，但是实际可操作性很弱。
不可以。你只是支付了首付的话，余下的款都是银行付的，你是每个月要定期偿还银行的钱。房子的所有权还不是全部在你手上啊，银行占大部分所有权。没法用来贷款。除非，还了很多期，余款不多了，可以先赎楼，再申请银行贷款。
很难批的。银行要评估买房人自己有一定的资本付首付，余款才可以放贷款。银行也要评估自己的风险，不会刚给你贷了尾款，又让你把首付贷出去。虽然，市面上有所谓的零首付，但是实际上都是要以有别的资产抵押为条件的，这中间也会有诸多繁琐的流程。
这个想法，创意很好，但是实际可操作性很弱。收起
