如果不走房贷是不需要的，全款付出去了；如果需要申请房贷，是要房产评估师进行评估，作为银行放贷的参考。
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这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！
地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%
有个问题没有提出来，就是外地的人需要在北京年限，才可以有公积金
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